о признании частично недействительными постановления администрации и акта приема-передачи, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, включении в состав наследственного имущества.



2-1268/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 8 августа 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

с участием истца Филатова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Филатова Петра Васильевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании частично недействительными постановления администрации и акта приема-передачи, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, включении в состав наследственного имущества,

установил:

- истец ФИО10 обратился в суд с заявлением, указывая, что является наследником по закону после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО9 осталось наследство, состоящее из 241/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, лит.Б,Б1,Б2,б,б1, по адресу: <адрес>. и 10/51 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1668 кв.м. по адресу: <адрес>.

При оформлении наследства выяснились следующие обстоятельства.

По учетным данным БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> лит.Б,Б1,Б2,б,б1, значится в собственности: ФИО9 - 241/500 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 - 259/500 долей в праве общей долевой собственности.

Правоустанавливающие документы на жилой дом: соглашение о реальном разделе от ДД.ММ.ГГГГ, р.№, удостоверенный нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО13 и соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, р.№, удостоверенное нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО13, не были зарегистрированы при жизни ФИО9 в росреестре.

Для того чтобы в настоящее время ФИО10 оформить наследственные права необходимо в судебном порядке признать право собственности на 241/500 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом за ФИО9, и включить названную долю жилого дома в состав наследственного имущества после его смерти.

Кроме того, при подготовке документов выяснилось, что постановлением администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность был передан земельный участок общей площадью 1500,0 кв.м., по адресу: <адрес>: ФИО2 - 14/153 долей, ФИО7 - 8/153 долей, ФИО3 - 18/153 долей, ФИО4 - 23/153 доли, ФИО9 - 10/51 долей, ФИО5 - 9/51 долей, ФИО8 - 33/153 доли.

ДД.ММ.ГГГГ на основании этого постановления был составлен акт приема- передачи в общую долевую собственность (бесплатно) земельного участка общей площадью 1500,0 кв.м., по долям, указанным в постановлении.

В настоящее время выяснилось, что размер земельного участка указанный в вышеперечисленных документах - 1500,0 кв.м., не совпадает с фактическим и в действительности составляет - 1668 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полагает, что такое несоответствие могло возникнуть в результате технической ошибки при подсчете площади земельного участка, так как границы земельного участка за все время пользования не изменялись, забор не передвигался. Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу границ земельного участка нет.

Чтобы устранить возникшие несоответствия необходимо признать постановление администрации и акт приема-передачи недействительными в части указания площади земельного участка.

В настоящее время совладельцами земельного участка являются: ФИО5 - 9/51 долей, ФИО6 - 41/153 доля (правопреемник ФИО3 - 18/153, ФИО4 - 23/153), ФИО7 - 22/153 доли (правопреемник ФИО2 - 14/153 и его доля - 8/153), ФИО8 - 33/153 доли, ФИО9 - 10/51 долей.

Правоустанавливающие документы на земельный участок: постановление администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи в общую долевую собственность (бесплатно) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, не были зарегистрированы при жизни ФИО9 в росреестре.

Для того чтобы в настоящее время ФИО10 оформить наследственные права необходимо в судебном порядке признать право собственности на 10/51 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1668 кв.м., за ФИО9, и включить названную долю земельного участка в состав наследственного имущества после его смерти.

Истец ФИО10 просит признать постановление администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи в общую долевую собственность (бесплатно) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части общей площади земельного участка, и считать, что ФИО9 в собственность было передано 10/51 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1668 кв.м. по адресу: <адрес>; признать за ФИО9 право собственности на 241/500 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер Б,Б1,Б2,б,б1, по адресу: <адрес> включить названную долю жилого дома в состав наследственного имущества после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО9 право собственности на 10/51 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1668 кв.м. по адресу: <адрес> включить названную долю земельного участка в состав наследственного имущества после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО10 поддержал свои заявленные требования в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседаниене явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения иска нет.

Выслушав показания истца ФИО10, рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- признать постановление администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи в общую долевую собственность (бесплатно) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания общей площади земельного участка, и,

считать, что ФИО9 в собственность передано 10/51 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1668 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на 241/500 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер Б,Б1,Б2,б,б1, по адресу: <адрес> включить названную долю жилого дома в состав наследственного имущества после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на 10/51 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1668 кв.м. по адресу: <адрес> включить названную долю земельного участка в состав наследственного имущества после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: