2-1224/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2012 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Максимовой В.В. при секретаре - Гринцевич Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Косторова Юрия Николаевича к Администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными решения Малого Совета Петровского сельского совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю, свидетельств о праве на наследство по закону, Установил: По учетным данным БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> городского округа принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №. Ране жилой дом принадлежал отцу ФИО4 –ФИО3. При доме, согласно правоустанавливающим документам имеется земельный участок площадью 2400 кв.м. ФИО13 ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 (так в документе) ФИО7 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 2400 кв.м., с указанием адреса расположения земельного участка: <адрес> дом № б/н (так в документе). ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 (так было указано в документе) Н.Ф. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому ФИО10 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 2400 кв.м. Постановлением ФИО2 народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень названия улиц и нумерация домов в <адрес> и постановлено считать адрес расположения жилого дома <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. Наследниками к имуществу умершего по закону являются: сын – ФИО4 и жена -ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить наследственные права после смерти мужа. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3 с указанием площади земельного участка 2400 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО5 с указанием в свидетельстве площади земельного участка 2400 кв.м. ФИО11 обратился в суд с иском к Администрации Борисоглебского городского округа о признании ФИО13 ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес>, свидетельства на право собственности на землю недействительными в части указания неверной площади земельного участка и адреса расположения земельного участка, а свидетельства о праве на наследство по закону признать недействительными в части неверно указанной площади земельного участка, указывая, что он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок из-за несоответствия фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах и указания в документах неточного адреса расположения земельного участка. В судебное заседание истец ФИО4 не явился, в представленном в суд заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 3 лицо – Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явилось в судебное заседание, извещено судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что ФИО13 Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО6 были признаны недействительными в части указания фамилии правообладателя земельного участка. По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади. В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах. Согласно межевому плану на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> его фактическая площадь составляет 3595 кв.м., а не 2400 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 3595 кв. м., а не 2400 кв.м., указанное несоответствие площади произошло в результате технической ошибки допущенной ранее при измерении линейных размеров земельного участка. Постановлением ФИО2 народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень названия улиц и нумерация домов в <адрес> и постановлено считать адрес расположения жилого дома: Борисоглебский городской округ, <адрес>. В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. А потому и на основании ст. 180 ГК РФ следует признать недействительными ФИО13 ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес>, свидетельство на право собственности на землю в части неверного указания площади земельного участка и неточного адреса расположения земельного участка, а свидетельства о праве на наследство по закону признать недействительными в части неверно указанной площади земельного участка. Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.180 ГК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Признать ФИО13 ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО6 (так в документе) в собственность бесплатно земельного участка площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дом (б/н) недействительным в части указания общей площади земельного участка и неточного адреса расположения земельного участка, и считать, что ФИО3 был передан бесплатно в собственность земельный участок площадью 3595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО6 (так в документе) на земельный участок площадью 2400 кв.м. по адресу <адрес> дом (б/н) недействительным в части указания площади земельного участка и неточного адреса расположения земельного участка, и считать, что указанное свидетельство на право собственности на землю, выдано ФИО3 на земельный участок площадью 3595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО12 на 1/2 ид.доли земельного участка площадью 2400 кв.м., зарегистрированное в реестре за № на имя ФИО4 признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО4 на 1/2ид.доли земельного участка площадью 3595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО12 на 1/2 ид.доли земельного участка площадью 2400 кв.м., зарегистрированное в реестре за № на имя ФИО4 признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО4 на 1/2ид.доли земельного участка площадью 3595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. ФИО13 может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца. Председательствующий: