Дело № 2-1381/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 03 сентября 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Тиверикиной Н.В.,

с участием истца Карповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Карповой Людмилы Георгиевны к Карповой Василине Валерьевне о признании права собственности на гараж, включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО5 обратилась в Борисоглебский городской суд <адрес> с исковым заявлением, в котором указывает, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Мотор», общей площадью 21,0 кв.м. по данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> числится на праве собственности за ФИО4 на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО8

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из гаража № в Гаражном кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Мотор» по адресу: <адрес>.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8наследниками по закону к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: супруга ФИО5, обратившаяся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и дочь ФИО2, отказавшаяся от наследства.

Как указывает истец, в настоящее время нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества – гаража № в Гаражном кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Мотор» по адресу: <адрес>, на том основании, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащее ему имущество.

В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж, включении гаража в состав наследственного имущества, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 551 ГК РФ установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, с одной стороны, именуемой «Продавец», и наследодателем ФИО4, с другой стороны, именуемой «Покупатель», был заключен в нотариальной форме договор купли-продажи, согласно которому ФИО3 продала, а ФИО4 купил гараж № в Гаражном кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Мотор» по адресу: <адрес>, за 10000 рублей, которые продавец получила от покупателя полностью до подписания данного договора (п.4 договора). Факт передачи недвижимости продавцом и принятия ее покупателем подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако при жизни ФИО4 не произвел государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, у него на день смерти право собственности на спорный гараж не возникло.

Поскольку из материалов дела следует, что стороны указанной выше сделки купли-продажи свои обязательства исполнили полностью, договор никем не оспаривается, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за наследодателем права собственности на данный гараж.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж литер «Г,п/Г» общей площадью 21,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Мотор», гараж №.

Включить принадлежащий ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, гараж литер «Г,п/Г» общей площадью 21,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Мотор», гараж №, в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Признать за ФИО5 право собственности на гараж литер «Г,п/Г» общей площадью 21,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Мотор», гараж №, в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: