2-208/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 марта 2011 года г.Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
при секретаре Невзоровой О.И.,
с участием истицы Ерохиной Р.С.,
представителя истицы Кулькиной О.П.,
ответчиков Серегиной Н.Т. и Андросовой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ерохиной Раисы Васильевны к Серегиной Нине Тимофеевне, Лобачеву Владимиру Ивановичу, Черницыной Валентине Дмитриевне, Андросовой Лидии Митрофановне об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,
установил:
- истица ФИО3 обратилась в суд с иском, указывая, что ей принадлежит 19/120 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО12,А1,А2,А3,а,а3,Б,Б1,Б2,Б3,Б5,п/Б,п/Б3,б,б1, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании справки Борисоглебского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» другими собственниками указанного жилого дома являются: ФИО4 – 17/120 ид.долей, ФИО5 – 5/40 ид.долей, ФИО1 – 8/40 ид.долей, ФИО10 – 7/40 ид.долей, ФИО6 – 8/40 ид.долей, в праве общей долевой собственности на жилой дом.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что собственник ФИО10 подарила принадлежащие ей 7/40 ид.доли жилого дома ФИО2, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №—05/012/2008-214, выдано свидетельство о государственной регистрации права Серия 36-АВ №. Договор не был поставлен на технический учет.
ФИО3 проживает в <адрес>, ФИО4 проживает в <адрес>, обе они пользуются коридором (по техническому паспорту №.3) общей площадью 6,3 кв.м. ФИО12, который служит для осуществления входа в занимаемые ими квартиры: <адрес> ФИО12 (кухня и две жилые комнаты) и <адрес> ФИО12 (кухня и жилая комната). Однако, на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ коридор был отнесен в площадь помещения, которой пользуется ФИО4, из чего сложилась ее доля – 17/120 ид.долей.
Просит изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО12,А1,А2,А3,а,а3,Б,Б1,Б2,Б3,Б5,п/Б,п/Б3,б,б1, расположенный по адресу: <адрес>, по фактическому сложившемуся порядку пользования.
Истица ФИО3, ее представитель ФИО9, в судебном заседании поддержали требования в полном объеме.
Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебном заседании признали иск. Признание иска принято судом.
Ответчики ФИО5, ФИО11, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ с учетом обследования в натуре отдельно взятых жилых помещений (имеющих общий холодный коридор в лит. «а»), на основании данных технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Борисоглебского отделения Воронежского филиала (инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ) на домовладение № по <адрес> в <адрес> определены доли собственников по фактическому пользованию помещениями дома от его общей площади 267,2 кв.м. лит. «А,А1,А2,А3,а,а3,Б,Б1,Б2,Б3,Б4,Б5,п/Б,п/Б3,б,б1». В лит. «А,А1,А3» ФИО2 площадью 45,0 кв.м. – 17/100 ид.долей, в лит. «А,а» ФИО3 площадью 39,25 кв.м. – 11/75 ид.долей, в лит. «А,а» ФИО4 площадью 29,35 кв.м. – 11/100 ид.долей. Площадь коридора № в лит. «А» совместного пользования распределена между двумя собственниками в равных долях по согласию сторон. В лит. «А,А2,а3» ФИО5 площадью 28,5 кв.м. – 8/75 ид.долей, в лит. «ББ1Б2бп/Б» ФИО1 площадью 57,1 кв.м. – 16/75 ид.долей, в лит. «Б3Б4Б5б1п/Б3» ФИО6 площадью 68,0 кв.м. – 19/75 ид.долей.
От сторон по делу не поступило возражений по указанному заключению эксперта.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.245 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
- определить идеальные доли собственников жилого <адрес> в <адрес> и закрепить за: ФИО2 – 17/100 ид.долей, ФИО3 – 11/75 ид.долей, ФИО4 – 11/100 ид.долей, ФИО5 – 8/75 ид.долей, ФИО1 – 16/75 ид.долей, ФИО6 – 19/75 ид.долей, в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 ти дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ :