Дело №2-557/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011года г.Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Матасовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никулина Андрея Викторовича, Никулиной Марины Владимировны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Никулиной Дарьи Андреевны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу истцам в собственность в порядке приватизации по 1/3 ид. доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В виду того, что Администрация БГО не представила истцам полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, ГУ ФРС по <адрес> отказывает им в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, ФИО1 были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
Истцы ФИО1 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.
ФИО3 городского округа, уведомленный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истцов, исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО4, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 - с другой стороны, был заключен договор № на передачу им в общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 47,5 кв.м., в том числе жилая – 27,5 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом составленным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Борисоглебский отдел ФСРКК по <адрес> отказал ФИО1 в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры ему в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила истцам полного пакета документов на спорную квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, в спорной квартире, помимо истцов, никто не зарегистрирован и не проживает, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО4, ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/3 ид. доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 47,5 кв.м, в том числе жилой – 27,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
Председательствующий: