Дело № 2-1362/12 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Борисоглебск 20 сентября 2012 г. Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи ИШКОВОЙ А.Ю., При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАВЛОВСКОЙ СВЕТЛАНЫ ИВАНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ФЕГЛЕР ВИКТОРУ КОНДРАТЬЕВИЧУ о признании постановления главы администрации и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными, УСТАНОВИЛ : Истица обратилась в суд с иском, указывая, что она и ФИО4 являются наследниками по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 указывает, что наследственным имуществом является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При подготовке документов выяснилось, что завещанное имущество в виде земельного участка, расположено по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, хотя оно было приобретено в период брака с ФИО7 Истица указывает, что право собственности на земельный участок принадлежит ФИО5 на основании постановления ФИО6 района и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно утверждению ФИО2, в результате обследования земельного участка в настоящее время было установлено, что фактически общая площадь земельного участка по <адрес>, в <адрес> составляет 491 кв.м. вместо 438 кв.м., указанных в документах. На основании ст. 180, 181, 551 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, ст. 38 и 39 СК РФ истица просит: - признать Постановление ФИО9 <адрес> и ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что в собственность ФИО5 был передан земельный участок, общей площадью 491 кв.м.; - признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в его собственность был передан земельный участок № по <адрес> в <адрес> общей площадью 491 кв.м.; - признать за ФИО7 право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, и включить его в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти ДД.ММ.ГГГГ; - оставшуюся 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, принадлежащую на праве собственности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. ФИО4 исковые требования ФИО2 признал. ФИО15 ФИО3 округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истицы и ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. По учетным данным БТИ ФИО3 <адрес>, жилой <адрес> в <адрес> на момент приватизации земельного участка в 1993 году значился за ФИО5 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного ФИО3 госнотконторой. Постановлением ФИО6 района и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО5 был передан бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 438 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на основании названного постановления ФИО5 было выдано свидетельство № на право собственности на указанный земельный участок, общей площадью 438 кв.м. <адрес> земельного участка составляет 491 кв.м., что подтверждается межевым планом границ земельного участка, составленным по материалам инструментальной съемки работниками ФИО3 филиала ООО «Румб». Межевые границы земельного участка при этом не изменялись. Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу границ земельного участка не существует. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка было опубликовано в окружной общественно - политической газете «Борисоглебский вестник» - № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с представленным Актом согласования, возражений о местоположении границы земельного участка не поступило. Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление ФИО6 района и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФИО5, недействительными в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в его собственность был передан земельный участок № по <адрес> в <адрес> общей площадью 491 кв.м. ФИО5 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным суду свидетельством о заключении брака. В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. А, согласно п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Поскольку, рассматриваемый жилой дом приобретен супругами ФИО5 и ФИО7 во время их брака на основании возмездного договора купли – продажи, он относится к общему совместному имуществу супругов. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. На основании изложенного подлежит удовлетворению требование о признании за ФИО7 права собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 все свое имущество, в том числе, принадлежащие ему доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> завещал ФИО4. Завещание удостоверено нотариусом нотариального округа ФИО3 округа ФИО11, реестр №. В этот же день ФИО7 все свое имущество, в том числе, принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала ФИО2. Согласно копиям наследственных дел, представленных нотариусом ФИО12, ФИО4 является единственным наследником по завещанию ФИО5, принявшим наследство, а ФИО2 является единственным наследником по завещанию ФИО7, принявшей наследство. На основании изложенного подлежат удовлетворению исковые требования о включении выделенной ФИО7 доли в праве собственности на земельный участок в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти ДД.ММ.ГГГГ. Оставшуюся 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №, принадлежащую на праве собственности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, следует включить в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать постановление ФИО6 района и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче бесплатно в собственность ФИО5 земельного участка, площадью 438 кв.м., по <адрес>, недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что в собственность ФИО5 был передан бесплатно земельный участок, общей площадью 491 кв.м. Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что указанным свидетельством установлено его право собственности на земельный участок № по <адрес> в <адрес> общей площадью 491 кв.м. Признать за ФИО7 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, и включить названную долю в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти ДД.ММ.ГГГГ. Оставшуюся 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, принадлежавшую ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова ФИО14 Сизенева