Дело № 2-94/2010 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июля 2010 года п. Борисоглебский Ярославская область

Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Киреенко С.В.,

при секретаре Тетериной И.В.,

с участием истца Ходыревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 июля 2010 года в п. Борисоглебский Ярославской области гражданское дело по иску Ходыревой Оксаны Викторовны к организации №1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ходырева О.В. зарегистрирована и проживает на условиях социального найма по адресу: №1, с  28 августа 2006 года по настоящее время.

В квартире другие лица не зарегистрированы и не проживают.

На основании закона от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Ходырева решила приватизировать данную квартиру. В приватизации ей отказано, по причине того, что жилье не передано в муниципальную собственность.

Ходырева обратилась в суд с иском к организации №1 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: №1

В судебном заседании истец Ходырева О.В., настаивала на заявленных требованиях, пояснила, что ранее в приватизации жилья участия никогда не принимала.

В судебное заседание представитель ответчика организации №1 не явился, представил отзыв, в котором просит дело рассмотреть в  его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Определением суда от 29 июня 2010 года с согласия истца к участию в деле был привлечен соответчик организация №2

Установлено, что юридическое лицо находится в стадии ликвидации .

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 18 января 2010 года по делу № А82-7379/2009-5-Б/90 организация №2  признано несостоятельным (банкротом) как отсутствующий должник, открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Дьяченко Александр Николаевич.

В судебное заседание не явился конкурсный управляющий организации №2 Дьяченко А.Н., своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание представитель 3 лица Борисоглебского отдела Управления Росреестра по Ярославской области не явился, просил данное дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав истца, заслушав показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном

и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

            По мнению суда, Ходырева О.В. проживает в квартире по адресу: №1 на условиях социального найма и имеет право на приватизацию данной квартиры.

            В материалах дела имеется надлежащим образом заверенная копия справки от Дата обезличена года о том, что генеральный директор организации №2 дает согласие Ходыревой Оксане Викторовне, работнице организации №2, на заселение в квартиру по адресу: №1, и дает согласие Ходыревой О.В. на приватизацию данной квартиры.

По информации организации №1  Номер обезличен от Дата обезличена года данная квартира в реестр муниципального имущества Борисоглебского муниципального района не внесена и не является муниципальной собственностью   .

По сообщению Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области Номер обезличен от Дата обезличена года квартира в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, не значится .

Квартира по адресу №1 области в реестр федерального имущества не внесена, что подтверждается сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом .

Из справки администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области  Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Ходырева О.В. зарегистрирована и проживает одна по месту жительства: по адресу №1

Ранее Ходырева О.В. была зарегистрирована по адресу №2.

Согласно ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан, осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.

                                                             3

В соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года № 136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на

бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ранее Ходырева О.В. в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справкой администрации Борисоглебского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен .

            Право собственности на данное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления федеральной регистрационной службы по Ярославской области нал.д. 20.

            По данным Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области от 09 июня 2010 года право собственности на данную квартиру до 30 января 1998 года не зарегистрировано .

Следовательно, Ходырева О.В., проживающая по адресу: №1, имеет право на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее не использовала право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения.

Суд не соглашается с доводами свидетеля Л., генерального директора организации №2 о том, что спорная квартира приватизации не подлежит, т.к. является служебной и он не давал согласия на вселение и постоянное проживание Ходыревой О.В. По показаниям свидетеля, постановление главы района о признании квартиры служебной не принималось, иного документа, подтверждающего данное обстоятельство, он представить не может. Разрешение на вселение в квартиру и разрешение на приватизацию подтверждено справкой генерального директора Мирошниченко М.А. нал.д. 5 и сторонами по делу не опровергнуто, а поэтому суд принимает данную справку как допустимое доказательство.  

 Право собственности в порядке приватизации на квартиру № 5, расположенную про адресу №1 за Ходыревой Оксаной Викторовной должно быть признано по решению суда.

Оценивая данные обстоятельства в совокупности, суд считает, что требование истца о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 2, 6, 10 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 214 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные требования в полном объеме:

Признать за Ходыревой Оксаной Викторовной, ... года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой площадью 37,5 кв.м., по адресу: №1

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Киреенко С.В. решение вступило в законную силу 19 июля 2010 года о