Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2 – 6

ИМЕНЕМ Российской Федерации Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Коромысловой Л.А.

при секретаре Галагановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Борисоглебский

12 января 2011 года

дело по иску Громцевой Марины Валентиновны о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Громцева М.В. 20.11.1988 года на договора социального найма вселена проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире №2 по адресу №1 Других проживающих в указанной квартире не значится.

Истица Громцева М.В. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, указывая, что в заключении договора приватизации в другом установленном порядке ей было отказано по причине того, что в имеющейся документации на квартиру, была перепутана нумерация занимаемого ею жилого помещения.

В судебном заседании истица Громцева М.В. поддержала заявленные требования.

Представитель администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области по доверенности ФИО1 глава Высоковского сельского поселения ФИО2., а так же привлеченная для участия по делу в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

От отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского районе и Борисоглебского отдела Росреестра поступили письменные отзывы и заявления о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей.

Выслушав пояснения истца Громцевой М.В.., мнение представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истица Громцева М.В. в судебном заседании пояснила, что с 20.11.1988 года она вселена и проживает на основании договора социального найма в квартире №2 по адресу №1 которая относится к муниципальному жилищному фонду, других проживающих и зарегистрированных лиц нет. Она желает получить эту квартиру в собственность в порядке приватизации, но в заключении договора без судебного рассмотрения ей было отказано по причине того, что перепутана нумерация квартир. Занимаемая ею квартира расположена в двухквартирном жилом доме, который при заселении не имел номера, а только значился в с. Высоково. Позже улице, где расположен ее дом, присвоили название ..., а дому № 9, где она значилась прописанной в квартире № 1. Ее соседка по дому ФИО3, занимающая соседнюю квартиру, в 2001 году приватизировала свою жилплощадь, т.е. свою квартиру, которую в договоре приватизации указали под № 1. В процессе устранения путаницы, на основании Постановления Главы Борисоглебского МР от 04.06.2009 года № 506 ее квартира стала считаться под № 2, а квартира ФИО3 осталась под № 1. Летом 2010 года эти изменения внесли в домовую книгу и ей в паспорт, оставил прописку с 1988 года, т.е. со времени ее вселения в эту квартиру. Участия в приватизации ранее нигде не принимала.

Представители администрации Борисоглебского муниципального района по доверенности ФИО1 и глава Высоковского сельского поселения ФИО2 в судебном заседании пояснили, что истица Громцева М.В. с ноября 1988 года проживает в квартире 2 по адресу №1 по договору социального найма. Это двухквартирный жилой дом. Какого-либо спора о праве ее проживания в этой квартире нет. Ей было отказано в заключении договора о приватизации по той причине, что номер ее квартиры указан не №2, а № 1. Под № 1 в этом же доме значится квартира соседки ФИО3 которую она приватизировала в 2001 году и провела государственную правовую регистрацию. Это произошло по тому, что первоначально населенный пункт не имел названия улиц и номеров домов, существенного значения нумерации квартир не придавалось. Когда ФИО3 передали в собственность занимаемую ею квартиру, которая значилась так же под № 1, то в порядке устранения путаницы было издано постановление Главы администрации БМР № 596 от 4.06.2009 года, которым внесены изменения в нумерацию, и квартира Громцевой М.В. стала считаться под № 2, а у ФИО3 под № 1. Согласно перечня имущества жилищного фонда БМР Высоковскому сельскому поселению передана квартира № 1. Подразумевается, что передана квартира занимаемая истицей, т.к. соседняя квартира по состоянию на 2009 года уже была приватизирована и передаче в собственность сельского поселения не подлежала.

Привлеченная для участия по делу в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она с 1977 года постоянно проживает в квартире по адресу адресу №1 кв.1 Соседнюю квартиру более двадцати лет, постоянно занимает ФИО1, которая проживает одна. Эти квартиры им предоставлялись в связи с работой в местной школе. Она свою квартиру под № 1 приватизировала на основании договора от 2.04.2001 года и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 27.07.2001 года. Тогда ее фамилия была ФИО4 В этих правоустанавливающих документах указан только населенный пункт и кв.. № 1. Названия улицы и номера дома не указано, поскольку приватизацию она осуществила до именования улиц и нумерации домов. С ее стороны нет никакого спора относительно намерений Громцевой М.В. приватизировать квартиру, в которой та проживает. В настоящее время имевшаяся путаница исправлена и квартире Громцевой присвоен № 2.

Из письменного отзыва начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского МР от (дата обезличена) ФИО5 следует, что из-за ряда неточностей квартиры №2, занимаемой Громцевой М.В. в адресном хозяйстве и реестре муниципальной собственности нет, в нем ошибочно значится квартира № 1 собственника ФИО3 Громцева М.В. фактически проживает в кв. № 2. С целью устранения этих неточностей было принято Постановление главы администрации Борисоглебского муниципального района № 596 от 4.06.2009 года, согласно которому квартире собственника ФИО3 был вновь присвоен № 1, а квартире, в которой проживает Громцева М.В. № 2.

Проживание истицы в указанной квартире подтверждено выпиской из домовой книги, от 30.11.2010 года администрации Высоковского сельского поселения Борисоглебского района, где указано, что Громцева Марина Валентиновна , в данной квартире зарегистрирована с 20.11.1988 года. Это обстоятельство так же подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства, содержащимися в паспорте истицы.

Суд считает установленным, что истица проживает в одной и той же квартире дома № 9 по адресу №1 с 1988 года., которая значится под № 2. Противоречия в нумерации квартиры не влияют на жилищные права Громцевой М.В., в том числе на право получения этой квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно данных кадастрового паспорта по состоянию на 5.06.09. квартира по адресу №1 кв. 2 составляет общую площадь в размере 44,9 кв.м, жилая площадь – 32 кв.м.

Из департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области и Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Ярославской области поступили сведения, что указанная квартира в реестре имущества, находящегося в Федеральной собственности и собственности Ярославской области не значится.

Таким образом, установленные обстоятельства и представленные доказательства свидетельствуют о том, что квартира № 2 по адресу №1, которую занимает истица, фактически относится к муниципальному жилищному фонду сельского поселения Высоково.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения на условиях социального найма в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд полагает, что Громцева М.В. вправе приобрести занимаемую ею квартиру в собственность в порядке приватизации с признанием за ней права собственности на эту квартиру., поскольку определяющим в данном случае является тот факт, что спорная квартира расположена в муниципальном жилом фонде, истица проживает в ней на условиях социального найма и ранее право на приватизацию не использовала, что подтверждается справкой главы администрации Высоковского сельского поселения ФИО2 от 29.11.2010 года № ... справкой Главы администрации БМР ФИО5 от 01.12..2010 года №...

Руководствуясь ст. 131, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Громцевой Мариной Валентиновной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу №1 кв. №2, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 32 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в 10 дневный срок.

Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова