Дело № 2-207/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года п. Борисоглебский Я.О.

Борисоглебский федеральный районный суд Ярославской области в составе судьи Бабича А.П.,

с участием истицы Соковой Г.Л.,

представителя ответчика адвоката Малявина В.В., представившего ордер №,

при секретаре Фростовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соковой Галины Леонтьевны к Синельнику Геннадию Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Сокова Г.Л. обратилась в суд с иском к Синельнику Г.А. о признании Синельника Г.А. не приобретшим право пользования домом <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме, указывая, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, д. <адрес>, данное право у неё возникло в порядке наследования в 2006 году после смерти её мужа -ФИО1.

Право собственности еще на 1/4 долю принадлежит ФИО4, остальная 1/2 доля в праве на дом принадлежит ФИО5.

Из числа собственников она единственная, кто проживает в указанном доме.

В 2008 году с ее согласия в доме по месту жительства был зарегистрирован её сын - Синельник Геннадий Анатольевич, освободившийся из мест лишения свободы. Однако в дом он не вселился, все это время в доме не проживал. Место его жительства ей не известно.

Ответчик использует спорное жилое помещение только как место регистрации.

Наличие зарегистрированного ответчика в принадлежащем ей жилом помещение, нарушает её права свободного пользования, владения и распоряжения домом, ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика, в дальнейшем она намерена продать долю в праве на дом. Найти покупателя на дом, в котором зарегистрировано третье лицо, достаточно сложно.

В административном порядке снять ответчика с регистрационного учета без его воли невозможно, добровольно Синельник с учета не снимается.

В судебном заседании истица Сокова Г.Л. исковое заявление поддержала в полном объеме, мотивируя доводами заявления, и пояснила, что со своим сыном, Синельником Г.А. она отношений не поддерживает. Зарегистрировала она своего сына только потому, что тот освободился из мест лишения свободы, и ему нужна была регистрация для устройства на работу. В дом к ней сын не вселялся и не жил. Коммунальные услуги и иное бремя содержания дома лежит не ней, Синельник Г.А. никаких расходов по дому не нес и не несет.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Малявин В.В. в судебном заседании просил рассмотреть дело в соответствии с законом.

Третьи лица, ФИО4 и ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо, представитель ТП УФМС в Борисоглебском районе, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть исковое заявление без их представителя. Возражений по иску не имеет.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом в судебном заседании установлено, что истица Сокова Г.Л. является собственником 1/4 доли в праве общей собственности на жилой <адрес> д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство по закону, договором купли-продажи домовладения (л.д. 5, 6, 7).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В спорном доме зарегистрированы истица Сокова Г.Л. и ответчик Синельник Г.А., третье лицо ФИО5 ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Ответчик Синельник Г.А. в дом не вселялся и в доме не проживал и не проживает, что подтверждается свидетельскими показаниями.

В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что истицу она давно и хорошо знает, истица в <адрес> <адрес> проживает одна, коммунальные платежи и налоги истица оплачивает одна. Примерно три года назад, из мест лишения свободы освободился сын истицы, Синельник Г.А. Истица прописала сына в своем доме, но Синельник Г.А. в дом к истице не вселялся, своих вещей не приносил. Местонахождение Синельника Г.А. ей не известно.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что истицу знает давно, соседи. Истица проживает одна, все расходы по дому истица несет одна, Синельник Г.А. только прописан в доме истицы, но никогда туда не вселялся и не проживал в доме истицы.

Согласно справке администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского МР ЯО от ДД.ММ.ГГГГ № Синельник Г.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> д. <адрес>, место пребывания Синельника Г.А. администрации поселения не известно (л.д. 11).

С учетом разъяснений Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в жилой дом истицы не вселялся, в доме не проживает. Домом истицы по назначению не пользуется, никаких личных вещей ответчика в доме истицы не имеется, обязательств по содержанию данного дома не несет.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел право пользования домом № 21 по <адрес> в д. <адрес>.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Синельника Г.А. надлежит признать не приобретшим права пользования жилым домом № 21 по <адрес> в д. <адрес>, и он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, Постановлением КС РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, подпунктом «е» п. 31. Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Соковой Галины Леонтьевны в полном объеме.

Признать Синельника Геннадия Анатольевича, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Яроблсуд путём подачи жалобы через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья А.П. Бабич