Дело № 2-34 председательствующего Коромысловой Л. А. при секретаре Ботыгиной О.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Борисоглебский 26 апреля 2012 года дело по иску Коротаева Андрея Васильевича о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением заседания от ДД.ММ.ГГГГ, между производственным кооперативом «Колос» <адрес>, именуемым в дальнейшем «хозяйство», с одной стороны и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, именуемой в дальнейшем « работник», заключен договор купли-продажи жилого дома, по которому хозяйство продает, а работник покупает дом усадебного типа, общей площадью 48,2 кв.м. в том числе жилой площадью 37,6 кв.м. с надворными постройками в д.Деревеньки. Приобретенное по данному договору жилое помещение является частью целого двухквартирного дома, которое процессе эксплуатации и в результате упорядочения адресного хозяйства стало значиться квартирой №, а дому присвоен №. После приобретения этого жилого помещения и оплаты его стоимости, ФИО2 пользовалась им на правах собственника : использовала квартиру для проживания, осуществляла ремонт и содержание, занималась благоустройством территории. После ее смерти единственным наследником по закону является сын Коротаев А.В. Другие наследники ФИО5 и ФИО3 от принятия наследства отказались. Истец Коротаев А.В. обратился в суд и просит признать за ним право собственности в порядке наследования после матери ФИО2, на квартиру № жилого дома по адресу <адрес>., исходя из того, что мать являлась собственником указанной квартиры, однако по причине неправильного оформления договора купли-продажи возникли противоречия при оформлении наследства. В судебном заседании исковые требования поддержала представитель истца по доверенности ФИО7 Представитель ответчика СПК / колхоз/ «Колос», по доверенности ФИО8 в судебном заседании иск признала. Представители администрации Вощажниковского сельского поселения, администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области, Быц И.Н, Быц А.И., Шмальц Е.А. и Коротаев А.В., привлеченные для участия по делу по делу в качестве ответчиков и третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. От них поступили письменные отзывы, в которых содержится о согласие с иском и заявление о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей. Выслушав пояснения представителя истца под доверенности ФИО7, представителя ответчика СПК « Колос», по доверенности ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. - свидетельство о смерти ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в отделе ЗАГСа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №; - архивная копия решения от ДД.ММ.ГГГГ №, и архивная копия акта в соответствии с которыми приняты в эксплуатацию законченные строительством два двухквартирных жилых дома колхоза «Колос» в <адрес>. - архивная выписка архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Т-54, из которой следует, что в протоколах общих собраний и заседаний правления производственного кооператива « Колос» за 1992 гол имеется протокол от ДД.ММ.ГГГГ заседания производственного кооператива « Колос» по разбору заявления ФИО12 о продаже в рассрочку квартиры, в которой они сейчас живут. Решили – продать жилье, согласно оценочного акта; - договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПК « Колос» и ФИО2 по которому хозяйство продает, а работник покупает жилой дом усадебного типа, площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м.; - договор от ДД.ММ.ГГГГ о продаже кооперативом «Колос» ФИО1И. жилого дома усадебного типа, общей площадью 48,7кв.м., в том числе жилой 48,4 кв.м. в <адрес>; - технический паспорт на жилой дом № 36 в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что субъектами права являются ФИО1 в отношении квартиры № 1 и ФИО2 в отношении квартиры № 2.В качестве документа, подтверждающего право собственности указаны типовые договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; Согласно технического паспорта площадь квартиры № 1 составляет 46,1 кв.м., площадь квартиры № 2 – 45,9 кв.м.; - постановление главы администрации Борисоглебского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № на основании которого производственный кооператив « Колос» перерегистрирован в сельскохозяйственный кооператив «Колос» по адресу <адрес>; - письменный отзыв нотариуса Борисоглебского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются – сын Коротаев Андрей Васильевич, сын –ФИО4, дочь ФИО5. Наследство проинял ФИО3. Наследники ФИО4 и ФИО5 от принятия наследства отказались. К отзывы приобщены ксерокопии заявлений об отказе; - постановление администрации Вощажниковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении адресного хозяйства и выписки из домовой книги, в соответствии с которыми в <адрес> ФИО1 значится проживающим в <адрес>, ФИО2- в <адрес>; Из содержания технического паспорта на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь жилого дома составляет 92 кв.м., площади квартир фактически равны между собой. Площадь квартиры наследодателя составляет 45, 9 кв.м., что составляет половину общей площади дома. В договоре купли-продажи площадь купленного ФИО2 жилого помещения указана 48,2 кв.м., у ФИО1 – 48,7 кв.м., что так же свидетельствует о приобретении ими каждым по половине дома, которые считались квартирами в двухквартирном доме. В процессе эксплуатации дому присвоен № 36, а квартирам, соответственно № 1 и № 2. Таким образом, на основании материалов, исследованных при рассмотрении дела, установлено, что умершая ФИО2 по договору купли продажи от 8.12. 1992 года, в котором указано о покупке у ПК « Колос» жилого дома в д.Деревеньки, фактически приобрела часть двухквартирного дома в виде <адрес>, в которой она проживала. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В данном случае право собственности ФИО2ВА.. на квартиру № 2 в доме № 36 в д.<адрес> основано на договоре купли-продажи, поэтому в связи с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество переходит к ее наследникам. Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает установленным, что истец Коротаев Андрей Васильевич, будучи сыном умершей, является единственным наследником, желающего стать собственником указанного имущества, который ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке обратился в нотариальную контору по вопросу принятия наследства по закону после ФИО2, в связи с чем за ним подлежит признанию право собственности в порядке наследования на квартиру № 2 жилого дома № 36 в д.<адрес>. Руководствуясь ст..218, 1111, 1112, 1116, 1141, 1142 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за Коротаевым Андреем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу <адрес> которая приобретена ею у производственного кооператива « Колос» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова