Дело № 2-150/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Бондари 04 мая 2011 года.
Бондарский районный суд, Тамбовской области в составе:
председательствующего, судьи - Баранова В.В.,
при секретаре - Ильиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленкова Н.П. к администрации Бондарского района, Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Смоленков Н.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Бондарского района, Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Смоленков Н.П. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» дд.мм.гггг Федеральное государственное унитарное предприятие «Тамбоавтодор» (далее ФГУП «Тамбовавтодор») в лице Попова В.В. и он, Смоленков Н.П., заключили договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно которому ФГУП «Тамбовавтодор» передал, а Смоленков Н.П. получил в собственность занимаемый им жилой дом, общей площадью 56,10 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован и проживает по настоящее время. С момента выделения жилого дома и по настоящее время он оплачивает налоги и коммунальные услуги, за свой счет осуществляет ремонт помещения. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации, однако, ему было отказано на основании того, что у жилого дома отсутствует регистрация ранее возникшего права у предприятия ФГУП «Тамбовавтодор», с которым он заключил договор о безвозмездной передаче жилья в собственность и, кроме того, данное предприятие в настоящее время не существует. Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации Бондарского района, Тамбовской области в судебное заседание не явился, письменным заявлением представитель ответчика в лице первого заместителя главы администрации района Яковлевой Е.М. просит дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Бондарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменным сообщением в суд представитель просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из представленного истцом и обозренного в судебном заседании ордера №, выданного дд.мм.гггг, а также дубликата Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного дд.мм.гггг, ФГУП «Тамбовавтодор» на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» в лице Попова В.В., действующего по доверенности № от дд.мм.гггг и гражданином Смоленковым Н.П., проживающим по адресу: <адрес>, заключили договор, согласно которому ФГУП «Тамбовавтодор» передал, а гражданин Смоленков Н.П. получил в собственность занимаемый им жилой дом, общей площадью 56,10 м2, расположенный по адресу: <адрес>. Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от дд.мм.гггг утвержден постановлением главы администрации Бондарского сельсовета № от дд.мм.гггг.
В соответствии со ст.ст.2 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года и с изменениями, внесенными постановлением КС РФ от 3 ноября 1998 года №25-П) - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в таком фонде (включая ведомственный фонд, то есть жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством. Для этого им необходимо заручиться согласием всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Такое жилье передается бесплатно, и гражданин может реализовать право на приватизацию только один раз.
Эти обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании письменных доказательств и материалами дела: копией ордера, копией дубликата договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, копией выписки из похозяйственной книги учета № Бондарского сельсовета лицевой счет № от дд.мм.гггг о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес> числится за Смоленковым Н.П. с 1988 года, на основании ордера Бондарского райисполкома от дд.мм.гггг и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от дд.мм.гггг, копией технического паспорта на жилой дом от дд.мм.гггг.
При указанной совокупности доказательств суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Удовлетворить в полном объеме исковые требования Смоленкова Н.П..
Признать за Смоленковым Н.П., дд.мм.гггг года рождения, пол - мужской, гражданином Российской Федерации, уроженцем <адрес>а, <адрес>, паспорт №, выдан дд.мм.гггг <адрес> <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, этажность - 1, назначение - жилое, общей площадью 56,10 м2, жилой площадью 34,30 м2, литера - А, А1, а, номер поэтажного плана 1-6, инвентарный номер 528/32, кадастровый номер отсутствует, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья - Баранов В.В.