Дело № 2-205/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Бондари                                                                                                         06 июля 2011 года.

Бондарский районный суд, Тамбовской области в составе:

председательствующего                                                                                      - Баранова В.В.,

при секретаре                                                                                                         - Ильиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестеринова П.А. к администрации Пахотноугловского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру в двухквартирном доме), в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Шестеринов П.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Пахотноугловского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в двухквартирном доме, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Шестеринов П.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения № от дд.мм.гггг, заключенного между администрацией Пахотноугловского сельсовета и его отцом Шестериновым А.П., в постоянном бессрочном пользовании у него находится жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> усадьба, <адрес>. Данное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> м2 постановлением главы Пахотноугловского сельсовета № от дд.мм.гггг принято в муниципальную собственность муниципального образования Пахотноугловский сельсовет. Его отец Шестеринов А.П. дд.мм.гггг года рождения, умер дд.мм.гггг. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает он один, оплачивает налоги и коммунальные услуги, за свой счет осуществляет ремонт помещения. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на данное недвижимое имущество, однако, ему было отказано на основании того, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира не прошел государственную регистрацию. Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - квартиру, в порядке приватизации.

Представитель ответчика, администрации Пахотноугловского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменным заявлением в суд от 05.07.2011 года глава сельсовета Кобзев Ю.В. просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования Шестеринова П.А. признает.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Бондарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменным сообщением в суд представитель просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> усадьба, в селе <адрес> <адрес>, в котором зарегистрирован и проживает истец до дд.мм.гггг стояла на балансе <данные изъяты>. Постановлением главы Пахотноугловского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области № от дд.мм.гггг жилой фонд, находящийся на балансе <данные изъяты> не включенный при организации <данные изъяты> в уставной капитал <данные изъяты> в том числе и спорная квартира, принят в муниципальную собственность Пахотноугловского сельсовета.

Из представленной истцом выписки из похозяйственной книги учета № установлено, что <адрес> жилом <адрес> <адрес> <адрес> числится за администрацией Пахотноугловского сельсовета на основании постановления № от дд.мм.гггг.

В соответствии со ст.ст.2 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года и с изменениями, внесенными постановлением КС РФ от 3 ноября 1998 года №25-П) - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в таком фонде (включая ведомственный фонд, то есть жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством. Для этого им необходимо заручиться согласием всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Такое жилье передается бесплатно, и гражданин может реализовать право на приватизацию только один раз.

Эти обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании письменных доказательств и материалами дела: копией выписки из похозяйственной книги учета № 3, копией постановления № 2 от 11.01.2004 г., «О принятии в муниципальную собственность жилого фонда, находящегося на балансе <данные изъяты> выпиской из дополнительного реестра муниципального имущества объектов недвижимости муниципальной собственности Пахотноугловского сельсовета по состоянию на 15.04.2011 г., копией свидетельства о смерти Шестерина А.П., копией договора социального найма жилого помещения 3 19 от дд.мм.гггг, копией выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) от дд.мм.гггг.

При указанной совокупности доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                    р е ш и л:

Признать за Шестериновым П.А., дд.мм.гггг года рождения, пол - мужской, гражданином <данные изъяты>, уроженцем <адрес>а, <адрес>, паспорт №, выдан дд.мм.гггг Бондарским РОВД Тамбовской обл., код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - квартиру в двухквартирном жилом доме, этажность - 1, назначение - жилое, общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2 литера - А, с двумя холодными пристройками размером <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., литера а1, номер поэтажного плана 1-3, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № кадастровый номер отсутствует, расположенную по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья - Баранов В.В.