Дело № 2-288/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Бондари                                                                                                   31 августа 2011 года.

Бондарский районный суд, Тамбовской области в составе:

председательствующего, судьи                                                                          - Ярыгина В.М.,

при секретаре                                                                                                         - Ильиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова В.П., Шестаковой Г.Б., Шестакова П.В., Шестакова Д.В. к администрации Бондарского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Шестаков В.П., Шестакова Г.Б., Шестаков П.В., Шестаков Д.В. обратились в суд с иском к администрации Бондарского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Шестаков В.П. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что дд.мм.гггг он и ФИО9 заключили сделку купли-продажи недвижимого имущества - квартиры, общей площадью 28,8 м2, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, о чем был заключен договор купли-продажи строения, удостоверенный нотариусом Бондарского района. Однако, в связи с тем, что договор купли-продажи квартиры не был зарегистрирован в органах БТИ Бондарского района, в настоящее время Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области было отказано в государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Просит суд признать за ним, а также за Шестаковой Г.Б., Шестаковым П.В., Шестаковым Д.В. право собственности на недвижимое имущество.

Истцы Шестакова Г.Б., Шестаков П.В., Шестаков Д.В., надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства Бондарского района Самойлова И.Н. (по доверенности) исковые требования в интересах несовершеннолетнего Шестакова Д.В. поддержала.

Представитель ответчика администрации Бондарского сельсовета, <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца Шестакова В.П., представителя органа опеки и попечительства Бондарского района Самойлову И.Н., исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Часть 2 названной статьи предписывает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из представленного истцами и обозренного в судебном заседании договора купли-продажи строения от 22.04.1993 года, зарегистрированного в реестре за № 39, следует, что ФИО10. продал Шестакову В.П. имеющееся у него на праве собственности - часть дома - квартиру из двух комнат, общей площадью 28,8 м2, жилой площадью 18,1 м2, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что договор купли-продажи строения, заключенный между ФИО11. и Шестаковым В.П. не зарегистрирован в органах БТИ.

При указанной совокупности доказательств суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Признать за Шестаковым В.П., дд.мм.гггг года рождения, пол - мужской, <данные изъяты>, уроженцем <адрес>а, <адрес>, паспорт №, выдан дд.мм.гггг <адрес> <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на 1/4 долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, этажность - 1, назначение - жилое, общей площадью 28,80 м2, жилой площадью 18,10 м2, литера - А, номер поэтажного плана 1-3, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №/<адрес>, кадастровый номер отсутствует, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Признать за Шестаковой Г.Б., дд.мм.гггг года рождения, пол - женский, <данные изъяты>, уроженкой <адрес>., паспорт №, выдан дд.мм.гггг <адрес> <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на 1/4 долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, этажность - 1, назначение - жилое, общей площадью 28,80 м2, жилой площадью 18,10 м2, литера - А, номер поэтажного плана 1-3, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №/<адрес>, кадастровый номер отсутствует, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Шестаковым П.В., дд.мм.гггг года рождения, пол - мужской, <данные изъяты>, уроженцем <адрес>а, <адрес>, паспорт №, выдан дд.мм.гггг Территориальным <адрес> <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на 1/4 долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, этажность - 1, назначение - жилое, общей площадью 28,80 м2, жилой площадью 18,10 м2, литера - А, номер поэтажного плана 1-3, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №/<адрес>, кадастровый номер отсутствует, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Шестаковым Д.В., дд.мм.гггг года рождения, пол - мужской, <данные изъяты>, уроженцем <адрес>а, <адрес>, свидетельство о рождении 1-КС №, выдано дд.мм.гггг отделом ЗАГС администрации <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на 1/4 долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, этажность - 1, назначение - жилое, общей площадью 28,80 м2, жилой площадью 18,10 м2, литера - А, номер поэтажного плана 1-3, инвентарный номер № номер в реестре жилищного фонда №/<адрес>, кадастровый номер отсутствует, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: - Ярыгин В.М.