Дело № 2-102\2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
21 марта 2011 года. с. Бондари.
Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи - Ярыгина В.М.,
при секретаре - Клейменовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой З.Н. к комитета по управлению имуществом Тамбовской области об исключении земельной доли из списка образованных невостребованных земельных долей, суд
У С Т А Н О В И Л:
Авдеева З.Г. обратилась в суд с иском к комитет по управлению имуществом Тамбовской об исключении земельной доли из списка образованных невостребованных земельных долей указывая, что 2804.2002 года умер её отец Филатов Н.Д.. При жизни ему в границах СПК <адрес> была выделена земельная доля в общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 5,49 га, в том числе пашня -5,20 на, пастбища- 0,28 га и сенокосы - 0,01 га, что составляет 1/1028 доли от земельного участка площадью 13972100 кв.м. 14мая 2010 истец обратилась с заявлением к нотариусу об открытии наследства указанной земельной доли. 3 декабря 2010 года она получила свидетельство о праве на наследство, а 31.12.2010 года произвела государственную регистрацию права на эту земельную долю. Однако данной земельной долей пользоваться не может, поскольку решением Бондарского районного суда от 15 июля 2010 года право собственности на эту земельную долю признано за комитетом управления имуществом Тамбовской области.
В судебном заседании истец Авдеева З.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, просит суд исключить земельную долю выделенную при жизни Филатову Н.Д. общей площадью 5,49 га в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах <адрес>», <адрес> из списка собственников невостребованных земельных долей, утвержденные согласительной комиссией в 2007 году.
В судебное заседание представитель истца от комитета по управлению имуществом Тамбовской области не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, в иске просит отказать указывая, что земельная доля в границах <адрес>», ранее принадлежащая Филатову Н.Д. относится к землям сельскохозяйственного назначения, специальным федеральным законом, регулирующим отношения связанные с использованием спорной земельной доли, является Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с ч.5 ст.13 Закона, земельные доли собственники, которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю(невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Порядок выделения земельных участков в счет невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется в соответствии со ст. 13, п.3 ч.1.2 ст.14 этого закона. Согласно вышеназванным положениям Закона, образование земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, осуществляется на основании общего собрания участников долевой собственности, а информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации с представлением собственникам права в течение установленного законом срока заявить о своём желании воспользоваться правами участника долевой собственности. Данные требования законодательства были выполнены: администрацией Бондарского района в газетах «Народная трибуна» от 23.02.2007 года № 20-23 и Тамбовская жизнь» от 06.03. 2007 года был опубликован список граждан, которые не распорядились земельными долями. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. По истечении 90 дней 26 собственника заявили о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности, что подтверждается протоколом согласительной комиссии от 2007 года. Этой же комиссией принято решение считать невостребованными 229 земельных долей. Согласно протоколу заседания согласительной комиссии Бондарского района по рассмотрению споров между собственниками земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, комиссия, рассмотрев списки невостребованных земельных долей по <адрес>», решила утвердить списков собственников невостребованных земель долей в количестве 229 человек и выделить земельные участки общей площадью 1257,21 га, в том числе пашня - 1190,80 га, сенокосы -2,29 га, пастбища - 64,12 га. В дальнейшем были проведены землеустроительные работы по закреплению в установленном порядке границ, определению площади выделенных в счет невостребованных земельных долей земельных участков. Администрацией области было издано постановление «Об образовании из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей земельных участков на территории <адрес> от дд.мм.гггг №. В том числе на территории <адрес>» в счет 229 невостребованных земельных долей образованы земельные участки. Отношения по использованию земли в Тамбовской области регулируются Законом Тамбовской области от 5.12.2007 года №316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», ст. 14 которого определяет порядок принудительного изъятия земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Тамбовской области, и закрепляет преимущественное право администрации Тамбовской области на обращение в суд с заявлением о передаче в собственность Тамбовской области ненадлежащее используемых и неиспользуемых в соответствии с целевым назначением земельных участков. Одной из основных задач комитета по управлению имуществом Тамбовской области, действующего на основании Положения о комитете по управлению имуществом Тамбовской области, утвержденного постановлением администрации Тамбовской области от 14.03.2006 года № 226, является осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения собственностью Тамбовской области. Решением Бондарского районного суда Тамбовской области от 15.07.2010 года признано право государственной собственности Тамбовской области на земельные участки, образованные в счет выделение невостребованных земельных долей, общей площадью 438,29 га в том числе в счет земельной доли, ранее принадлежащей Филатову Н.Д.
Исследовав совокупность всех доказательств, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю серии РФ XVI ТА 00101 №, выданного дд.мм.гггг, регистрационная запись № от дд.мм.гггг Филатову Н.Д. принадлежала земельная золя общей площадью 5,49 га расположенная в границах <адрес>».
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг Авдеева З.Н. приняла наследство от отца Филатова Н.Д. в виде земельной доли общей площадью 5,49 га расположенная в границах <адрес>», которое зарегистрирована дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.
Собственник земельной доли Филатов Н.Д. умер дд.мм.гггг, о чем свидетельствует свидетельство о смерти 1-КС №, выданное дд.мм.гггг администрацией Бондарского сельского совета.
Ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве одного из оснований прекращения права собственности на земельный участок устанавливает принудительное изъятие у собственника его земельного участка в порядке установленном гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка у собственника может быть осуществлено в случае не использования его со дня соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
В соответствии с ч.5 ст. 13 Федерального Закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного значения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение 3-х лет и более с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно вышеназванным положениям Закона, образование земельного участка, выделенного в счет земельных долей, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности, а информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации с представлением последним права в течение 90 дней после опубликования заявить о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности.
Данные требования законодательства были выполнены: администрацией Бондарского района в газетах «Народная трибуна» от 23.02.2007 года № 20-23 и Тамбовская жизнь» от 06.03. 2007 года был опубликован список граждан, которые не распорядились земельными долями. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. По истечении 90 дней, 26 собственника заявили о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности, что подтверждается протоколами согласительной комиссии от 2007 года. Этой же комиссией принято решение считать невостребованными 229 земельных долей. Согласно протоколу заседания согласительной комиссии Бондарского района по рассмотрению споров между собственниками земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, комиссия, рассмотрев списки невостребованных земельных долей по <адрес>», решила утвердить списки собственников невостребованных земель долей в количестве 229 человек и выделить земельные участки общей площадью 1257,21 га, в том числе пашня - 1190,80 га, сенокосы -2,29 га, пастбища - 64,12 га в границах землепользования <адрес>», в которые входит и земельная доля выделенная Филатову Н.Д..
Отношения по использованию земли в Тамбовской области регулируются Законом Тамбовской области от 05.12.2007 года №316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» ст.14 которого определяет порядок принудительного изъятия земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Тамбовской области, и закрепляет преимущественное право администрации Тамбовской области земельных участков, образованных в счет выделения невостребованных земельных долей.
Постановление администрации Тамбовской области № 1130 от 11.09.2008 года »Об образовании в счет невостребованных земельных долей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Бондарского района» не изменено и не отменено.
Кроме того решением Бондарского районного суда от дд.мм.гггг право собственности на эту земельную долю признано за комитетом управления имуществом Тамбовской области. Решение вступило в законную силу дд.мм.гггг.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Исследовав совокупность всех доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцом наследство оформлено и право собственности на спорную земельную долю было зарегистрировано после вступившего в законную силу решения суда о признании права государственной собственности за комитетом по управлению имуществом Тамбовской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Авдеевой З.Н. об исключении земельной доли выделенной при жизни Филатову Н.Д. общей площадью 5,49 га в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах <адрес> <адрес> из списка собственников невостребованных земельных долей, утвержденные согласительной комиссией в 2007 году - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: - ЯРЫГИН В.М.