Дело № 2-329/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с. Бондари 25 октября 2011 года. Бондарский районный суд, Тамбовской области в составе: председательствующего - Баранова В.В., при секретаре - Клейменовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ксенофонтова С. С.ча к Тамбовскому областному государственному автономному учреждению «Бондарский лесхоз» и Ксенофонтовой Н. С. о признании права собственности на жилое помещение (квартиру в двухквартирном жилом доме), в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Ксенофонтов С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Тамбовскому областному государственному автономному учреждению «Бондарский лесхоз» (далее по тексту ТОГАУ «Бондарский лесхоз») и Ксенофонтовой Н.С. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в двухквартирном жилом доме, в порядке приватизации. В судебном заседании истец Ксенофонтов С.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг, заключенного с ТОГАУ «Бондарский лесхоз», в постоянном бессрочном пользовании у него находится жилое помещение - <адрес> жилом <адрес>. С момента выделения квартиры в дд.мм.гггг году и по настоящее время он оплачивает налоги и коммунальные услуги, за свой счет осуществляет ремонт помещения. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации, однако ему было отказано на основании того, что квартира не прошла государственную регистрацию за ТОГАУ «Бондарский лесхоз» и поэтому просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. Представитель ответчика ТОГАУ «Бондарский лесхоз» Зенин В.Н. (по доверенности), в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что администрация лесхоза не возражает в приватизации Ксенофонтовым С.С. квартиры. В судебном заседании ответчица Ксенофонтова Н.С. исковые требования признала в полном объеме, утверждая, что не желает принимать участия в приватизации квартиры и отказывается от своей доли в пользу мужа Ксенофонтова С.С. Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Бондарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменным сообщением в суд от дд.мм.гггг представитель просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил. Выслушав истца, представителя ответчика ТОГАУ «Бондарский лесхоз», ответчицу Ксенофонтову Н.С., исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.ст.2 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года и с изменениями, внесенными постановлением КС РФ от 3 ноября 1998 года №25-П) - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в таком фонде (включая ведомственный фонд, то есть жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством. Для этого им необходимо заручиться согласием всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Такое жилье передается бесплатно, и гражданин может реализовать право на приватизацию только один раз. Из представленной истцом выписки из похозяйственной книги учета № установлено, что <адрес> жилом <адрес> значится за ТОГАУ «Бондарский лесхоз». В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг ТОГАУ «Бондарский лесхоз» в лице директора лесхоза Шишкина В.С. и Ксенофонтов С.С. заключили договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. Согласно данного договора, наймодатель - ТОГАУ «Бондарский лесхоз» предоставил нанимателю Ксенофонтову С.С. и членам его семьи для постоянного пользования изолированное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> м2. в том числе жилой площадью <данные изъяты> м2. В соответствии с паспортом жилого помещения установлено, что дом входит в муниципальный жилищный фонд и находится в хозяйственном ведении ТОГАУ «Бондарский лесхоз». Эти обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании письменных доказательств и материалами дела: справкой администрации Пахотноугловского сельсовета о составе семьи Ксенофонтова С.С., уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от дд.мм.гггг, заявлением Ксенофонтова С.С. в администрацию ТОГАУ «Бондарский лесхоз», заявлением ответчицы Ксенофонтовой Н.С. об отказе от своей доли в приватизации квартиры, копией договора социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг, копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) от дд.мм.гггг, копией выписки из постановления администрации Пахотноугловского сельсовета № от дд.мм.гггг о выделении земельных участков в собственность, в постоянное бессрочное пользование, копией выписки из постановления № от дд.мм.гггг администрации Пахотноугловского сельсовета «Об упорядочении нумерации домов», выпиской из похозяйственной книги учета № администрации Пахотноугловского сельсовета. При указанной совокупности доказательств суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Ксенофонтова С. С.ча удовлетворить в полном объеме. Признать за Ксенофонтовым С. С.чем, дд.мм.гггг года рождения, пол - мужской, гражданином <данные изъяты>, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан дд.мм.гггг <данные изъяты> <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - квартиру в двухквартирном жилом доме, этажность - 1, назначение - жилое, общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2 литера - А, номер поэтажного плана <данные изъяты>, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №<адрес>, кадастровый номер отсутствует, расположенную по адресу: Россия, <адрес>. Исключить из хозяйственного ведения Тамбовского областного государственного автономного учреждения «Бондарский лесхоз» жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья - Баранов В.В.