Дело № 2-335/2011 именем Российской Федерации с. Бондари 01 ноября 2011 года. Бондарский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего - Баранова В.В., при секретаре - Ильиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова А. В. к Калашникову А. Е. и Калашниковой Т. А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и признании ответчиков утратившими право собственности указанного выше недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л: Архипов А.В. обратился в суд с иском к Калашникову А. Е.и Калашниковой Т.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и признании ответчиков утратившими право собственности указанным недвижимым имуществом. В обосновании заявленных требований истец утверждает, что дд.мм.гггг между ним и ответчиком Калашниковым А.Е. была совершена сделка купли - продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> - в простой письменной форме. С этого же времени указанное недвижимое имущество находится в его владении и пользовании постоянно. Однако, произвести регистрацию права на него он не имеет возможности по той причине, что во время совершения сделки у ответчика не было надлежаще оформленных документов на недвижимое имущество, а после получения документов ответчик уклоняется от оформления документов в установленном порядке. Кроме того ответчики Калашников А. Е.и Калашникова Т.А. имеют регистрацию места жительства по указанному адресу, хотя с дд.мм.гггг не проживают в данном доме - ни постоянно, ни временно. Домовладение им приобретено во время брака с Архиповой Ф.Р., с которой он по настоящее время состоит в брачных отношениях и являются одной семьей. Его супруга не имеет возражений против заявленных им исковых требований. В судебном заседании истец Архипов А.В., исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу. Прекратить право собственности на спорный жилой дом и земельный участок за Калашниковым А.Е.. Признать Калашникова А.Е. и Калашникову Т.А. утратившими право пользования жилым помещением. Ответчик Калашников А.Е. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. Ответчик Калашникова Т.А. в судебное заседание не явилась. Письменным заявлением в суд от дд.мм.гггг она просит суд дело, назначенное на дд.мм.гггг, рассмотреть без её участия, исковые требования признает. Третье лицо на стороне истца Архипова Ф.Р. в судебном заседании исковые требования супруга поддержала, а также не возражает против признания права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом за супругом Архиповым А.В. Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> и ТО УФМС по <адрес> в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях в суд просят рассмотреть дело в их отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданного дд.мм.гггг и кадастрового паспорта земельного участка от дд.мм.гггг № земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адрес: <адрес> принадлежит на праве собственности КалашниковуА.Е.. На основании свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты>, выданного дд.мм.гггг ему же принадлежит и дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из расписки, заверенной специалистом Прибыткинского сельсовета, <адрес> Свиридовой И.А. установлено, что ответчик Калашников А.Е. дд.мм.гггг продал истцу Архипову А.В. жилой дом за <данные изъяты> рублей. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги учета № лицевой счет № за дд.мм.гггг год Прибыткинского сельсовета видно, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Архипов А.В. и Архипова Ф.Р.. Кроме того в данном доме зарегистрированы Калашников А.Е., Калашникова Т.А., которые фактически не проживают в нём. На основании с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Совокупность исследованных всех доказательств позволяет суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом и прекращении права собственности на спорное имущество за Калашниковым А.Е.. В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Исходя из позиций выше указанных норм закона суд считает, что исковые требования истца в части признания Калашникова А.Е. и Калашниковой Т.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению. Кроме того, на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Суд считает принять признание ответчиками Калашниковым А. Е.и Калашниковой Т.А. иска Архипова А.В., поскольку указанное действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание ответчиками Калашниковым А. Е.и Калашниковой Т.А. иска Архипова А.В. Удовлетворить в полном объеме исковые требования Архипова А. В.. Признать за Архиповым А. В., дд.мм.гггг года рождения, пол - мужской, гражданином <данные изъяты>, уроженцем <адрес>, <адрес>, паспорт №, выдан дд.мм.гггг <адрес> РОВД <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: - земельный участок, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, категория земель: весь земельный участок - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый паспорт от дд.мм.гггг №); - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., этажность- 1, литер - <данные изъяты>, инвентарный номер №, кадастровый номер 68№, номер поэтажного плана №, назначение - жилое. Прекратить право собственности за Калашниковым А. Е., дд.мм.гггг года рождения, пол - мужской, гражданином <данные изъяты>, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан дд.мм.гггг <адрес> РОВД <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: - земельный участок, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, категория земель: весь земельный участок - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый паспорт от дд.мм.гггг №); - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, литер - <данные изъяты>, кадастровый номер №, назначение - жилое. Признать Калашникова А. Е., дд.мм.гггг года рождения, уроженца <адрес> и Калашникову Т. А., дд.мм.гггг года рождения, уроженку <адрес> утратившими право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья - В.В. Баранов.