Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Большие Уки 6 сентября 2010 года
Большеуковский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Немцовой Н.Д.,
при секретаре Зибировой И.А.
с участием сторон
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску прокурора Большеуковского района в защиту интересов муниципального образования к Догадову Олегу Винеровичу о понуждении освободить незаконно занятый земельный участок
у с т а н о в и л:
Прокурор Большеуковского района обратился в суд с указанным иском.
В обоснование своих требований он ссылается на то, что земельный участок площадью 1250 кв.м., расположенный по ... с. Большие Уки Большеуковского района Омской области в близи магазина ИП ФИО13, используется Догадовым О.В. для складирования строительных материалов и стоянки автотранспорта. Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок у ответчика отсутствуют.
В судебном заседании помощник прокурора Большеуковского района Москаленко И.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Догадов О.В. требования прокурора признал. Пояснил, что действительно незаконно использует земельный участок, расположенный возле магазина его супруги, для складирования строительных материалов и стоянки автомобилей. В оформлении данного участка в собственность, ему было отказано. В ближайшее время земельный участок будет освобожден.
Главный государственный инспектор по использованию и охране земель Большеуковского района ФИО14 пояснил, что 26.08.2010 года им было выдано предписание Догадову О.В. освободить земельный участок. До настоящего времени предписание ответчиком не исполнено.
Представители администраций Большеуковского муниципального района и Большеуковского сельского поселения в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства были уведомлены своевременно.
В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей администраций Большеуковского муниципального района и Большеуковского сельского поселения.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 9 Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Исключением из этого правила являются договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, которые не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
На основании ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (далее - Закона) проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
В силу ст. 17 Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Согласно ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов
от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут
пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также
пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим
лицам.
Статья 65 ЗК РФ устанавливает платность использования земли. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
В соответствии с п. 5 ст. 41 Бюджетного кодекса РФ доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и платных услуг, оказываемых бюджетными учреждениями, средства безвозмездных поступлений и иной приносящей доход деятельности при составлении, утверждении, исполнений бюджета и составлении отчетности о его исполнении включаются в состав доходов бюджета с учетом положений пункта 3 указанной статьи, в соответствии, с которым, к неналоговым доходам бюджетов, в том числе относятся доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, за исключением имущества автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных.
Самовольно занятый Догадовым О.В. земельный участок площадью 1250 кв.м. относится к землям, расположенным в границах Большеуковского сельского поселения Большеуковского муниципального района Омской области.
Таким образом, самовольное занятие ответчиком данного земельного участка служит в ущерб интересам муниципального образования, кроме того, грубо нарушает интересы в финансовой сфере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Требования прокурора Большеуковского района Омской области удовлетворить.
Обязать Догадова Олега Винеровича, Дата обезличена года рождения, освободить незаконно занятый земельный участок площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: Омская область Большеуковский район с.Большие Уки ....
Взыскать с Догадова Олега Винеровича государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей, на счет УФК по Омской области (МРИ ФНС 2), ИНН № 5535006970, КПП 553501001, код ОКАТО: 52206000000, номер счета получателя № 40101810100000010000 в Большеуковском филиале Тюкалинского ОСБ.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем принесения жалобы через Большеуковский районный суд Омской области.
Судья Н.Д. Немцова