РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Рязановой О.А., при секретаре Зибировой И.А.,
с участием сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании 27 сентября 2010 года гражданское дело № 2-363\2010 по иску Смирнова В.А. к Удовиченко Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Смирнов В.А. обратился в Большеуковский районный суд с настоящим иском, в обоснование которого указывает, что является собственником жилого дома в <адрес>, в котором в настоящее время проживает Удовиченко Н.И. Дом был построен его семьей в 1974 году, и поскольку тогда не существовало комиссии по приемке в эксплуатацию объектов индивидуального строительства, не был официально введен в эксплуатацию, и соответственно, на него не было оформлено право собственности. До <данные изъяты> года в домовладении проживали члены семьи истца, а в последующие годы дом предоставлялся в пользование различным людям. Последний из пользователей дома без ведома и согласия истца продал указанный дом ответчику, которая, несмотря на недействительность сделки, считает себя собственником дома, и препятствует истцу проживать в нем.
В судебном заседании истец Смирнов В.М. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик не является членом его семьи, однако отказывается освободить принадлежащий ему жилой дом. Также пояснил, что представил суду документы, подтверждающие его право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок.
Ответчик Удовиченко Н.И., надлежаще уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья.
Участники судебного разбирательства не возражали против рассмотрения дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика по доверенности Большаков Е.Г. исковые требования Смирнова В.М. не признал, пояснив, что его матерью спорный дом приобретался у падчерицы Смирнова В.М., с согласия и в присутствии последнего. Подтвердил, что сделка письменно не оформлялась, у ответчика отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на жилой дом.
Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из решения Большеуковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, кадастрового паспорта строения, выписки из похозяйственной книги (л.д. 4,5,8,9), следует, что Смирнову В.М. принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>.
Согласно данным паспортным данным ответчика, Удовиченко Н.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из пояснений сторон, ответчица вселилась в жилой дом по названному адресу без документов, подтверждающих ее право собственности на домовладение.
Судом установлено в судебном заседании, что Удовиченко Н.И. не является и не являлась членом семьи истца. Кроме того, стороны пояснили, что ответчик выехала по причине болезни к своему сыну и в настоящее время не проживает по спорному адресу.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Изучив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что у Удовиченко Н.И. не возникало права пользования принадлежащим Смирнову В.М. жилым помещением в <адрес>.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Смирнова В.М..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Смирнова В.А. к Удовиченко Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Удовиченко Н.И. утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Большеуковский районный суд Омской области.
Судья: О.А. Рязанова
Вступило в законную силу 12 октября 2010 года