РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Рязановой О.А., при секретаре Зибировой И.А.,
с участием сторон,
прокурора Умрихина П.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 29 ноября 2010 года гражданское дело № 2-419\2010 по иску Удовиченко Н.И. к Трофимову М.В., Сергеевой Н.В. о выселении из квартиры вместе с членами их семьи,
Установил:
Удовиченко Н.И. обратилась в Большеуковский районный суд с настоящим иском, в обоснование которого указывает, что является собственником жилого помещения в <адрес>, в котором в настоящее время проживают ответчики. В августе 2005 года истцом данная квартира была предоставлена во временное пользование, поскольку стороны заключили предварительный договор на предмет заключения договора купли-продажи. В настоящее время данная жилье необходимо Удовиченко Н.И. для проживания, однако требования об освобождении квартиры ответчики не выполняют.
Истец Удовиченко Н.И., надлежаще уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась по причине болезни, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Участники судебного разбирательства не возражали против рассмотрения дела в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Дедюрина Т.Г. поддержала заявленные Удовиченко Н.И. исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, однако до настоящего времени, несмотря на неоднократные требования, отказываются освободить принадлежащую ее матери квартиру. Также пояснила, что готовы ввернуть ответчикам полученные по предварительному договору <данные изъяты> рублей.
Ответчики Трофимов М.В. и Сергеева Н.В. исковые требования Удовиченко Н.И. признали в полном объеме, суду пояснили, что приобрели новое жилье, где в настоящее время делают ремонт и в течение месяца освободят квартиру истца.
Заслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Удовиченко Н.И. удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.
Из материалов дела (л.д. 5-7) следует, что ответчики не являются собственниками жилого помещения в <адрес>.
Спорное жилое помещение принадлежит Удовиченко Н.И. и двум членам ее семьи.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из пояснений сторон, ответчики не являются и не являлись членами семьи истца.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Изучив показания сторон, суд приходит к выводу, что Трофимов М.В. и Сергеева Н.В. в предложенный Удовиченко Н.И срок не освободили принадлежащее истцу жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Удовиченко Н.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Удовиченко Н.И. к Трофимову М.В., Сергеевой Н.В. о выселении из квартиры вместе с членами их семьи удовлетворить в полном объеме.
Выселить Трофимова М.В. и Сергееву Н.В. вместе с членами их семьи из <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Большеуковский районный суд Омской области.
Судья: О.А. Рязанова