РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Рязановой О.А., при секретаре Кользиной А.Г.,

с участием сторон,

заинтересованного лица Перменевой Н.Ф.,

при прокуроре Морозове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 марта 2012 года гражданское дело № 2-83\2012 по иску Перменева А.П. к Перменеву А.А. о выселении,

Установил:

Перменев А.П. обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что вместе с женой и сыном Перменевым Д.А. проживают и зарегистрированы в <адрес>. По этому же адресу зарегистрирован его старший сын Перменев А.А., который постоянно проживает по <адрес>. Ответчик периодически приходит к нему домой, устраивает скандалы, драки, во время последней драки повредил зрение младшему брату. Неоднократно привлекался к административной и уголовной ответственности, однако на протяжении длительного периода времени своего поведения не изменил. Расходов по содержанию жилого дома и по оплате коммунальных услуг не несет. Просит выселить Перменева А.А. из жилого дома по <адрес> из-за невозможности совместного проживания с ответчиком.

В судебном заседании Перменев А.П. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что во время совершения исполнительных действий по исполнению решения суда о выселении ответчика из жилого дома по <адрес> судебными приставами-исполнителями личные вещи Перменева А.А. были перенесены в их дом по <адрес> оставлены на веранде. Фактически же ответчик продолжает проживать по <адрес>, игнорируя судебное решение, и тайно свои вещи вновь перенес в дом к бабушке. Бабушка, ФИО1, отказалась проживать с внуком из-за его агрессивного отношения к членам своей семьи, и уехала к родственникам в г. Тару после того, как ответчик сломал ей руку. Все конфликты инициирует ответчик. В доме на <адрес> ответчик не проживает. Исполнить решение суда о вселении Перменева А.А. в данное жилое помещение невозможно, т.к. на четырех членов семьи приходится три комнаты, отдельной комнаты для ответчика нет. ДД.ММ.ГГГГ, во время последнего скандала, Перменев А.А. бросил фарфоровую чашку в голову младшему брату, в результате чего нанес ему резаную рану, повредил зрение. Совместное проживание ответчика с другими проживающими в <адрес> лицами невозможно из-за его поведения, поэтому просит выселить Перменева А.А. без предоставления другого жилого помещения.

Заинтересованное лицо Перменева Н.Ф. исковые требования Перменева А.П. поддержала в полном объеме. Пояснила, что опасается ответчика, который избивает ее и младшего брата. Привела многочисленные примеры противоправных действий старшего сына в отношении членов семьи, имевших место в период 2007-2011 годов.

Ответчик Перменев А.А. исковые требования Перменева А.П. не признал, пояснил суду, что постоянно зарегистрирован по <адрес>, однако проживать по данному адресу не может, т.к. у него длительные конфликтные отношения с отцом и членами его семьи. Иного жилья в собственности и в пользовании не имеет. Родители и брат препятствуют его вселению в дом по <адрес>, поэтому он продолжает проживать по <адрес>, в доме, где ранее жил с бабушкой ФИО1 и откуда выселен по решению суда. Отрицает факт нанесения телесных повреждений бабушке, утверждает, что руку бабушка сломала случайно. Чтобы не быть замешанной во внутрисемейных конфликтах, ФИО1 уехала к родственникам в г. Тару. Признает, что крайне вспыльчив, легко подается на провоцирующее проведение со стороны отца, младшего брата. Утром ДД.ММ.ГГГГ пришел в дом к родителям с целью вселения, однако отец ему запретил пользоваться жилым помещением, указав, что его имущества в доме нет, а судом его требования о предоставлении отдельной комнаты не удовлетворены. Мать и младший брат полностью поддержали позицию истца. Не разрешали садиться на диван, в кресло, набирать воды, позвонить со стационарного телефона, пользоваться туалетом, оскорбляли, поэтому он вспылил и бросил чашку в отца, не желая причинить ему телесные повреждения, однако осколки попали в лицо брату. С тех пор, опасаясь, что вновь не сможет сдержаться, не делал попыток вселения, а свои вещи тайно перенес в дом на Ильинке. Обратил внимание суда, что договор социального найма заключен в декабре 2011 года, однако с этой даты на спорной жилой площади не проживает по вине Перменева А.П. и других членов семьи. Полагает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, согласно которому необходимо обратиться к собственнику жилого помещения для принятия мер к лицу, нарушающему права членов семьи нанимателя. Считает, что Перменев А.П. использует жилой дом не по назначению, храня в нем ульи с пчелами, разрушает конструктивные элементы дома, увеличив подвал, сделав отверстия в фундаменте, допускает другие нарушения эксплуатации жилого дома.

Заинтересованные лица Перменев Д.А. и представитель Администрации Большеуковского муниципального района Омской области, надлежаще уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Перменев Д.А. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В силу п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку об уважительности причин неявки в судебное заседание представителем Администрации Большеуковского муниципального района суду не сообщено, неявка представителя заинтересованного лица не препятствует рассмотрению гражданского дела.

Заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Перменева А.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела (л.д. 7-9), Большеуковским муниципальным районом Омской области в лице исполняющего обязанности главы Администрации Юсковца В.А. на условиях социального найма в бессрочное владение и пользование передан трехкомнатный жилой дом в <адрес>.

Нанимателями данного жилого помещения по договору социального найма являются Перменев А.П., Перменева Н.Ф., Перменев Д.А., Перменев А.А..

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, обращение Перменева А.П. в суд в защиту своих интересов с настоящим иском основано на требованиях закона, однако суд не может признать его обоснованным по следующим причинам.

Истец просит выселить своего сына Перменева А.А., являющегося нанимателем жилого дома по договору социального найма, без предоставления другого жилого помещения ввиду невозможности совместного проживания.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как достоверно установлено судом из показаний сторон, с момента заключения договора социального найма (декабрь 2011 года) ответчик не проживает на спорной жилой площади, в связи с чем суд не может сделать вывод о том, что совместное проживание Перменева А.А. с другими членами своей семьи в спорной квартире невозможно из-за его поведения.

Факт невозможности совместного проживания истец обосновывает событиями, имевшими место в июне 2011 года и ранее, до заключения договора социального найма, при отсутствии других данных о противоправных действиях ответчика, имевших место после декабря 2011 года.

Кроме того, доказательств разрушения Перменевым А.А. конструктивных элементов жилого дома, нарушений требований пожарных, санитарно-гигиенических, экологических правил истцом суду не представлено.

Вместе с тем, к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч.2 ст.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ относятся их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

Представленные истцом Перменевым А.П. документы (л.д. 11-18) в подтверждение оснований для выселения ответчика позволяют суду сделать вывод о том, что они содержат сведения о возникновении конфликтов по причинам, носящим обоюдный характер.

Суд также отмечает, что истец не указывает в обоснование исковых требований на предоставление ответчику Перменеву А.А. разумного срока с целью исключения конфликтов.

Указанные обстоятельства приняты судом за основу при принятии настоящего решения об отказе в удовлетворении исковых требований Перменева А.П..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Перменева А.П. к Перменеву А.А. о выселении отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Большеуковский районный суд Омской области.

Судья: О.А. Рязанова