Дело № 2-12/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 января 2010 года с. Большая Соснова Большесосновский районный суд Пермского края в составе судьи С.Л. Селютиной, С участием истца Жужгова И.В., 3-го лица Замалдиновой С.В., При секретаре Вьюжаниной Л.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по исковому заявлению Жужгова <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки, У с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на В суде истец на заявленных требованиях настаивал, суд просил признать его Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя. 3-е лицо Замалдинова С.В., действующая за себя и несовершеннолетнего Жужгова В.И., а также в интересах ФИО1, по доверенности, в судебном заседании требования Жужгова И.В. поддержала в полном объеме, пояснила, что она согласна, что собственником квартиры будет признан Жужгов И.В., она и её сыновья ФИО1, Жужгов В.И. на квартиру не претендуют, от приватизации квартиры отказываются. Выслушав истца, 3-е лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему: Истец Жужгов И.В. с 1984 года работал в «<данные изъяты> лесхозе», в 1984 году ему на основании решения профсоюзного комитета «<данные изъяты> лесхоза» была выделена квартира по <адрес>1 в <адрес>. Ордер на право заселения квартиры Жужгову И.В. не выдавался. Зарегистрировался он по данному адресу в 1984 году, согласно копии паспорта /л.д.15/. Согласно справки Администрации Большесосновского сельского поселения Жужгов И.В. зарегистрирован и проживает по данному адресу по настоящее время /л.д.9/, кроме него в квартире зарегистрированы и проживают 3-и лица /л.д.5/. В суде установлено, что «<данные изъяты> лесхоз», предоставивший Жужгову И.В. указанную квартиру, после его реорганизаций, стал именоваться СХПК «Большесосновский межхозяйственный агролесхоз», который ДД.ММ.ГГГГ снят с учета по решению суда. СХПК «Большят с учета по решению суда мя.стрированы и проживают по данному адресу по настоящее вркмя./есосновский межхозяйственный агролесхозз» являлся собственником жилого дома по <адрес>2, что подтверждается документами. С момента своего заселения в указанную квартиру и по февраль 2005 года истец Жужгов И.В. вносил на счет СХПК «<данные изъяты> <данные изъяты>» платежи за наём этого жилого помещения и за коммунальные услуги, а после этой даты, в связи с ликвидацией СХПК, плату за наём жилого помещения он не вносит, о чем в суде заявил истец. Вышеизложенное подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО4 В соответствие со ст. 18 Закона РФ №1541-1от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Конкурсным управляющим СХПК «<данные изъяты> лесхоз» ФИО3 в сентябре-октябре 2005 года решался вопрос о передаче жилищного фонда данного СХПК в муниципальную собственность в связи с ликвидацией, но вопрос так и не был решен. Больше конкурсный управляющий ФИО3 не обращалась с вопросами о принятии в муниципальную собственность жилищного фонда указанного СХПК. Жилой дом по <адрес>1 в <адрес> не значится ни в реестре Большесосновского муниципального района /л.д.7/, ни в собственности Большесосновского сельского поселения /л.д.8/, а также не значится в реестре государственного имущества Пермского края /л.д.6/. Собственник дома по <адрес>1 СХПК «<данные изъяты> агролесхоз» исключен из государственного реестра юридических лиц. Жилищный фонд СХПК не передавался, в связи с чем жилой дом по <адрес>1 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не имеет собственника. Данное обстоятельство препятствует истцу воспользоваться, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Истец не участвовал в приватизации жилищного фонда, о чем он заявил в суде, о чем свидетельствует и информация из Центра технической инвентаризации /л.д.16/. С 1984 года и по настоящее время он проживает и значится зарегистрированным в указанном доме. Других лиц претендующих на указанное жилое помещение судом не установлено. Согласно ст. ст. 1,2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность бесплатно - приватизация; и воспользоваться этим своим правом, в соответствии со ст. 11 названного Закона, граждане вправе один раз. В судебном заседании судом установлено и ни кем не оспорено, что жилое помещение Жужгову И.В. предоставлено на условиях, предусмотренных договором социального найма, а именно характер предоставления Жужгову И.В. в 1984 году жилого помещения по <адрес>1, порядок использования этого помещения, производимая им оплата СХПК, предоставившему ему это жилое помещение, за его наем и коммунальные услуги. Обстоятельств того, что после февраля 2005 года Жужгов И.В. не осуществляет оплату за наём этого жилого помещения, не может изменить характера возникших отношений относительно занимаемого Жужговым И.В. данного жилого помещения, тем более, что оплата не производится не по вине Жужгова И.В., а в связи с ликвидацией хозяйства, предоставившего ему это жилое помещение и в связи с тем, что это жилое помещение до сего времени не передано и не принято в чью - либо собственность. В связи с тем, что жилое помещение по <адрес>1 в <адрес> С учетом изложенного, и в целях защиты законных прав и интересов истца, имеются Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать Жужгова <данные изъяты> собственником жилого помещения общей площадью 52,5 квадратных метра, холодной пристройки, хозяйственной постройки, навеса, туалета, бани, предбанника, навеса, овощной ямы, расположенных по адресу: <адрес> -1 <адрес> в порядке приватизации - бесплатной передаче в собственность жилого помещения. Решение является основанием для регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение 10 дней. Судья /подпись/ С.Л. Селютина Копия верна, судья С.Л. Селютина
квартиру и хозяйственные постройки по <адрес>1 в <адрес>, указав, что с декабря 1984 года он работал в «<данные изъяты> лесхозе» и ему было выделено жилое помещение по указанному адресу на основании решения профсоюзного комитета «<данные изъяты>», туда он заселился и с 1984 года пользуется и владеет этой квартирой и хозяйственными постройками как своими собственными. В связи с тем, что в настоящее время жилой дом в котором он проживает не имеет собственника, он не может воспользоваться правом на приватизацию. Просил признать его собственником жилого помещения общей площадью 52,5 квадратных метра, холодного пристройки, хозяйственной постройки, навеса, туалета, бани, предбанника, навеса, овощной ямы, по <адрес>.
собственником квартиры и хозяйственных построек по <адрес>, в порядке
приватизации жилого помещения, в приватизации жилых помещений он не участвовал.
Жужгов И.В. занимает на условиях социального найма, он имеет право на
приватизацию - бесплатную передачу ему в собственность данного жилого помещения. В
суде установлено, что участником приватизации жилых помещений Жужгов И.В. не являлся.
основания для признания Жужгова И.В. собственником жилого помещения по ул.
Лесная, 2-1 в <адрес>, в порядке приватизации - бесплатной передаче в его
собственность этого жилого помещения. В связи с тем, что неотъемлемой частью жилого
дома по <адрес>1, являются: холодная пристройка, хозяйственная постройка, навес, туалет, баня, предбанник, навес, овощная яма, в связи с чем Жужгова И.В. следует признать собственником также и этих строений.