Дело № 2-138/2010г.

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                                 именем Российской Федерации

         с.Большая Соснова                                                                                 16 сентября 2010 года.

        Большесосновский суд Пермского края, в составе председательствующего судьи Казанцева Н.В., с участием истца Рубцова Л.И., представителя ответчика- адвоката Чиркиной Г.В., при секретаре Смирновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Б.Соснова гражданское дело по иску Рубцова <данные изъяты> и Константинову <данные изъяты> о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

                                                                  установил:

      Рубцов Л.И. в своем заявлении указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Яр <адрес> края. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 10 января 2001 года. Однако, с 15 октября 2003 года в нем не проживает; его вещей и документов в нем нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учете не желает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования этим жилым домом и снять его с регистрационного учета.

        В судебном заседании истец на своем требовании настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме этого пояснил, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежит ему на праве собственности, приобретенный в порядке наследования после умершей его матери. Ответчик в 2001 году проживал небольшой период времени в спорном жилом доме, так как жить ему было негде, поэтому был зарегистрирован. Однако, при этом какого-либо соглашения о порядке проживания не составлялось и условия не оговаривались. В 2003 году ответчик переехал для проживания в другое жилое помещение в этом же населенном пункте, где и проживает до настоящего времени. При этом вывез из спорного жилого дома все свои вещи. После перехода права собственности на спорный жилой дом, ответчик к нему по вопросу проживания в доме не обращался.

    Ответчик в судебное заседание не прибыл. Место пребывание его не известно, что подтверждается почтовым извещением.

    Привлеченный по делу в качестве представителя ответчика - адвокат Чиркина Г.В. в суде исковые требования не признала, пояснив, что достаточных доказательств заявленному иску не представлено.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей и исследовав имеющиеся в деле письменные документы, полагает, исковые требования подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

     Статья 31 ч.7 ЖК РФ предусматривает, что граждан пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Согласно ст. 292 части 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Согласно свидетельств о государственной регистрации права, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Яр <адрес> края. Основанием приобретения право собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

     В соответствии со справками администрации Полозовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> Яр <адрес> края ответчик числится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ.

      Свидетели ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в суде пояснили, что в жилом доме по адресу: <адрес> Яр <адрес> ответчик не проживает длительное время, а проживает в другом жилом доме в этом же населенном пункте. Выехал из жилого дома добровольно. Его вещей в этой квартире нет, оплату за найм и коммунальные услуги, а также необходимый ремонт, не производит.

С учетом изложенного основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением имеются, так как ответчик длительное время ( с 2003 года) в спорном жилом доме не проживает, оплату за найм и коммунальные услуги, а также содержание жилого помещения в надлежащем состоянии не производит; выехал для постоянного проживания в другое жилое помещение; по вопросам проживания в спорном жилом помещении к истцу (ставшему собственником этого помещения) не обращался, какие-либо условия для проживания не оговаривал.

     Доказательств тому, что не проживание ответчика в спорном жилом доме носит временный или вынужденных характер, не представлено.       

    Утрата право пользования жилым помещением, согласно ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года /в редакции ФЗ № 121-ФЗ от 18 июля 2006 года/, является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

      Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                решил:

      Признать Константинова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Яр <адрес> края и снять его с регистрационного учета.

     Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течении 10 дней со дня его вынесения.

     Судья:                      подпись                                      Казанцев Н.В.