с.Большая.Соснова                                                                                   12 марта 2010 года.

Большесосновский районный суд Пермского края, в составе председательствующего судьи Казанцева Н.В., с участием истицы Лукониной Е.К., представителя администрации Большесосновского сельского поселения Жужгова В.В.,

при секретаре Смирновой Л.М.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукониной <данные изъяты> к Асланову <данные изъяты> о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

                                                           установил:

Луконина Е.К. обратилась в суд с требованием о признании Асланова Р.М. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: с.<адрес> и снятия его с регистрационного учета. В своем заявлении указала, что указанная квартира имеет три комнаты, две из которых находятся в собственности ее и ее детей. В третье комнате зарегистрирован ответчик, однако в ней не проживает длительное время; коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт не производит.

В судебном заседании истица на своем требовании настаивала.

Представитель администрации Большесосновского сельского поселения Жужгов В.В. в суде пояснил, что спорная комната находится в казне муниципального имущества.

Суд выслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле документы, полагает исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с тем, что оно подано лицом, не имеющим полномочий на предъявление указанного иска.

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из имеющихся документов следует, что спорная жилая площадь является муниципальной собственностью Большесосновского сельского поселения и предоставлена МУ «<данные изъяты>» ответчику для пользования, что подтверждается договором социального найма от 18 февраля 2005 года.

С учетом изложенного истица Луконина Е.К., являющееся сособственником двух комнат по адресу: с.<адрес> не вправе предъявлять иск о признании ответчика утратившим право пользования другой жилой комнатой, так как спорная комната на праве собственности ей не принадлежит, то есть она в соответствии с вышеуказанной нормой права не вправе ею владеть, пользоваться и распоряжаться.

Обстоятельства на которые ссылается в своем заявлении истица, в обосновании своего искового требования, а именно: ответчик не оплачивает коммунальные услуги, длительное время не проживает, не производить необходимый ремонт, являются основанием для расторжения договора социального найма по инициативе собственника этого жилого помещения, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 152, 222 абз.3 ГПК РФ, суд

                                                             определил:

Заявление Лукониной <данные изъяты> о признании Асланова <данные изъяты> утратившим право пользования жилой площадью, по адресу: с<адрес> края, и снятия его с регистрационного учета, оставить без рассмотрения, в связи с тем, что заявление подано лицом, не имеющего полномочий на предъявления данного иска.

Разъяснить, что право на предъявление данного иска имеет собственник спорного жилого помещения, то есть администрация Большесосновского сельского поселения.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течении 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                   подпись                                  Казанцев Н.В.

Копия верна, судья:                                             Казанцев Н.В.