РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации с.Большая Соснова 16 февраля 2011 года. Большесосновский суд Пермского края, в составе председательствующего судьи Казанцева Н.В., с участием представителя истца Селетковой А.А., представителя ООО «Русь» Лапенковой И.Л., представителя администрации Большесосновского сельского поселения Жужгова В.В., третьего лица Селеткова Ф.А., при секретаре Смирновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Б.Соснова гражданское дело по заявлению Селеткова <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Русь», администрации Большесосновского муниципального района, администрации Большесосновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, установил: Селетков А.Ф. в своем заявлении указал, что на основании ордера от 26 августа 1987 года ему выделили квартиру, по адресу: с.<адрес>, в которой проживает до настоящего времени. За время проживания самостоятельно делал капитальный ремонт: заменил входную дверь и пол, штукатурил стены, ремонтировал неоднократно печь, ремонтировал баню и стаю. 26 ноября 2010 года обратился в ООО «Русь» с просьбой о приватизации, где отказали, в связи с тем, что собственником указанной квартиры является администрация Большесосновского муниципального района. Однако, в администрации Большесосновского муниципального района и в администрации Большесосновского сельского поселения данная квартира также не значится. Просит суд признать его собственником этого жилого помещения. В судебное заседание истец не прибыл, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представитель истца- Селеткова А.А., действующая на основании доверенности, в суде исковые требование истца поддержала, просила суд признать Селеткова А.Ф. собственником данной квартиры в порядке приватизации. Пояснения дала, которые аналогичны содержанию искового заявления. Кроме этого пояснила, что истец Селетков А.Ф. проживает в указанной квартире с 1987 года на основании договора найма и ежемесячно оплачивает за найм в ООО «Русь». Представитель ООО «Русь» Лапенкова И.Л. в судебном заседании с иском согласилась. Представитель администрации Большесосновского сельского поселения Жужгов В.В. с иском согласился, пояснив, что в муниципальном жилищном фонде указанная квартира не значится. Третье лицо Селетков Ф.А. с иском согласился, от своей доли на приватизацию квартиры отказался в пользу истца. Представитель администрации Большесосновского муниципального района в суд не прибыл. Своим заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, так как спорная квартира в реестре муниципальной собственности района и в реестре имущества казны района, не числится. Суд, выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся в деле документы, полагает заявление, подлежащее удовлетворению. Как следует из материалов дела: жилой дом, по адресу: с.<адрес> принадлежали совхозу «Россия», что подтверждается приобщенным к делу актом приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством здания жилищно-гражданского назначения от сентября 1987 года. Из приобщенной к делу исторической справки, совхоз «Россия» реорганизован в ТОО «Россия», затем ТОО «Россия» реорганизовано в СХПК «Русь» и с 13 мая 2008 года СХПК «Русь» реорганизовано в ООО «Русь», которое является правопреемником СХПК «Русь, что подтверждается Уставом ООО «Русь» /л.д. 31-53, 55/ При реорганизации совхоза «Россия» в ТОО «Россия», постановлением администрации Большесосновского района Пермской области от 30 декабря 1992 года №646, в ТОО «Россия» передан весь жилищный фонд совхоза «Россия» в полное хозяйственное ведение /л.д.56/. Из материалов дела следует, что в спорную квартиру истец вселился на основании ордера, выданного СХПК «Русь» /л.д.11/. Факт его проживания в этой квартире подтверждается: договором найма жилого помещения, заключенного между СХПК «Русь», как «Наймодатель» и истцом, как «Наниматель» /л.д.5-7/; справкой администрации Большесосновского сельского поселения о том, что в данной квартире зарегистрированы истец и Селетков Ф.А. /л.д.19/; справкой ООО «Русь» о том, что истец за найм этого жилого помещения уплачивают в ООО «Русь» квартплату /л.д.18,30/. Право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается сообщением управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 14 февраля 2011 года, а также справками администрации Большесосновского муниципального района и администрации Большесосновского сельского поселения /л.д.15, 17/. Земельный участок по адресу: с.<адрес> передан истцу Селеткову А.Ф. в бессрочной (постоянное) пользование, что подтверждается приобщенным к делу свидетельством от 27 октября 1992 года В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность бесплатно - приватизация; и воспользоваться этим своим правом, в соответствии со ст. 11 названного Закона, граждане вправе один раз. Характер предоставления истцу в 1987 году спорного жилого помещения, по адресу: с.<адрес> порядок использования этого жилого помещения, производимые им оплаты за найм, предоставившему ему это жилое помещение, свидетельствуют о том, что данное жилое помещение было предоставлено истцу по договору социального найма. В связи с тем, что спорное жилое помещение, переданное в ООО «Русь» в полное хозяйственное ведение, истец занимает на условиях социального найма, а собственника этого жилого помещения в настоящее время нет, он имеет право на приватизацию - бесплатную передачу ему в собственность данного жилого помещения, так как ранее он в приватизации жилого помещения не участвовал, что подтверждается приобщенным к делу сообщением центра технической инвентаризации. Третье лицо - Селетков Ф.А., зарегистрированный в данном жилом помещении, не желает воспользоваться своим правом на приватизацию указанного жилого помещения, что подтверждается его пояснениями в суде, а также письменным заявлением /л.д. 12/. Согласно информации из технического паспорта на домовладение по адресу: с.<адрес>, жилой дом состоит из двух квартир, холодного присторя и навеса. /л.д.8-10/. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать Селеткова <данные изъяты> в порядке приватизации - бесплатной передаче в собственность жилого помещения, собственником: одной второй части жилого дома, общей площадью 45,1 квадратных метра; холодного пристроя и навеса, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течении 10 дней со дня его вынесения. Судья: подпись Казанцев Н.В. Копия верна, судья: Казанцев Н.В.