Дело № 2-241/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 года с. Большая Соснова Большесосновский районный суд Пермского края в составе судьи С.Л. Селютиной, С участием истца Пестрениной Е.А., Представителя ответчика Бушуева С.А., При секретаре Вьюжаниной Л.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по исковому заявлению исковому заявлению Пестрениной <данные изъяты> и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Юрковский» о признании права собственности в порядке приватизации, У с т а н о в и л: Пестренина <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением, которым просит понудить Сельскохозяйственный кооператив «Юрковский» провести государственную регистрацию права собственности на жилую квартиру по адресу: на квартиру по адресу: <адрес> установленном законодательством порядке. В заявлении Пестренина Е.А. указала, что она и её несовершеннолетние дети Пестренина Е.А. и Пестренин С.А. состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>. В соответствии со сведениями, представленными СХПК «Юрковский», квартира № 1 жилого <адрес> числится на балансе СХПК «Юрковский». Проживает в квартире по вышеуказанном адресу со дня своего рождения, то есть с 1979 года. В этой же квартире родились и её дети. 29 сентября 2010 года между Пестрениной Е.А. и членами её семьи с одной стороны и с СХПК «Юрковский» с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Задолженности по квартплате истица не имеет. В апреле 2009 года истицей было подано заявление председателю СХПК «Юрковский» с просьбой о даче согласия на приватизацию квартиры. Согласие было получено. После чего, 20 июля 2011 года между истицей и СХПК «Юрковский» был заключен договор о безвозмездной передаче ей в собственность жилой квартиры по адресу: <адрес>. Однако, в ответ на направленное истицей заявление на проведение государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Росреестр, в её адрес поступил отказ в проведении государственной регистрации, основанием для которого послужил тот факт, что не проведена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру её прежним собственником, то есть СХПК «Юрковский». На просьбу истицы о проведении государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, представитель ответчика пояснил, что на это у них нет денежных средств. Пестренина Е.А. считает, что в связи с не оформлением в установленном законом порядке государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> нарушаются её права на безвозмездную передачу ей жилой квартиры (приватизацию). В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования и заявила, что просит признать право собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. Представитель администрации Большесосновского муниципального района Терехина В.С. просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями, в том числе и с уточненными, согласна. Глава администрации Большесосновского сельского поселения Кожин П.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями, в том числе и с уточненными, согласен. Представитель ответчика, председатель СХПК «Юрковский» Бушуев С.А., признал уточнённые исковые требования истицы в полном объеме. Бушуеву С.А. в судебном заседании пояснил, что спорная квартира находится на балансе СХПК «Юрковский», в муниципальную собственность передана не была, разрешение на приватизацию квартиры он дал, право собственности на квартиру СХПК не может зарегистрировать в связи с отсутствием у СХПК на это денежных средств и в ближайшее время выделение денежных средств на эти цели не предвидится. Суд, выслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле письменные документы, полагает, что исковое заявление Пестрениной Е.А. подлежит удовлетворению. Согласно статьям 2, 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливаюшего основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации и определяющего правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд. находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как следует из материалов дела, на балансе СХПК «Юрковский» находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. СХПК «Юрковский» является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью «Юрковское», образовавшегося из совхоза «Юрковский» (справка - л.д. 15). Жилищный фонд, в том числе спорная квартира, после реорганизации совхоза Право государственной собственности на него прекратилось в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность». В соответствии с пунктом 2 данного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении З к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В перечень таких объектов входит жилищный фонд, ранее переданный в ведение на баланс) юридическим лицам. В соответствии со статьями 5и 24 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О Из анализа приведенных выше обстоятельств во взаимосвязи с указанными нормативными положениями, следует вывод, что не переданная до настоящего времени в В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 29.09.2010 г. данное жилое помещение предоставлено Пестрениной Е.А. для постоянного проживания вместе членам её семьи, детям Пестрениной Е.А. и Пестренину С.А. на условиях договора социального найма. Указанные лица зарегистрированы и проживают в нем, оплачивая СХПК «Юрковский» за наем этого жилого помещения. Таким образом, в силу закона истица приобрела право на безвозмездную передачу ей в собственность в порядке приватизации упомянутой квартиры, подлежащей отнесению к муниципальному жилому фонду, временно находящейся во владении ответчика на праве хозяйственного ведения. Ранее в приватизации иных жилых помещений Пестренина Е.А.не участвовала. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать Пестренину <данные изъяты>, Пестренина <данные изъяты>, Пестренину <данные изъяты> собственниками части жилого дома состоящей из квартиры № 1, общей площадью 47,3 квадратных метра и хозяйственных построек - 3-х навесов, туалета, хоз. постройки, расположенных по адресу: <адрес> в порядке приватизации - бесплатной передаче в собственность жилого помещения. Решение является основанием для регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение 10 дней. Судья С.Л. Селютина
«Юрковский» был передан на праве хозяйственного ведения правопреемнику ТОО «Юрковское».
собственности в РСФСР» право полного хозяйственного ведения возникало в случае закрепления имущества на указанном праве за созданным собственником данного
имущества предприятием (постановление администрации Большесосновского района Пермской области от 30.12.1992 года № 646).
муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, продолжает находится во владении СХПК «Юрковский» на праве полного хозяйственного ведения.