Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с.Большая Соснова 26 апреля 2012 года. Большесосновский районный суд Пермского края, в составе председательствующего судьи Казанцева Н.В., с участием истца Доровикова В.А., третьего лица Вершининой В.А., при секретаре Смирновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Б.Соснова гражданское дело по заявлению Доровикова <данные изъяты> о признании его собственником части жилого дома, в порядке приобретательной давности, установил: В своем заявлении Доровиков В.А. указал, что он в течении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей, частью жилого дома, по адресу: Пермский край, с.Большая Соснова, <адрес>, состоящей из двухкомнатной квартиры, 1/2 холодного пристроя, гаража, бани, предбанника, туалета, забора. Однако, собственником данной недвижимости не является. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру с хозяйственными постройками в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Доровиков В.А.на своем требовании настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Кроме этого пояснил, что в указанную квартиру он вселился в январе 1996 года на основании договора мены с гр.ФИО1.. Письменный договор при этом не составлялся. Земельным участком по этому адресу он пользуется на основании договора аренды, ежегодно уплачивает за него налог. Жилой дом принадлежал ПМК-1279, и был построен этой организацией. Указанная организация примерно 1990 году была ликвидирована. Проживает в указанной квартире до настоящего времени, производить необходимый текущий и косметический ремонт, уплачивает коммунальные услуги, и никто к нему претензий не предъявлял и не предъявляет. Третье лицо Вершинина В.А. в суде не возражала против заявленного истцом требования. Пояснения дала, которые аналогичны пояснениям истца. Представитель администрации Большесосновского сельского поселения в суд не прибыл. Глава администрации просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Спорное имущество в казне Большесосновского сельского поселения не значится и администрация каких-либо самостоятельных требований не выдвигает и на данное имущество не претендует. Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные документы, допросив свидетелей, полагает заявление подлежащим удовлетворению. Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющими как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии с п.п. 20,21 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности; Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Как следует из представленных документов, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: с.Большая Соснова ул.<адрес> ни за кем не зарегистрировано. Это подтверждается: сообщением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю /л.д.13/; справками администрации Большесосновского муниципального района и администрации Большесосновского сельского поселения о том, что спорная квартира в реестре муниципального района и муниципального сельского поселения не значится. В спорной квартире с 26 января 1996 года зарегистрирован и проживает до настоящего времени истец, что подтверждается архивной справкой Архивного отдела администрации Большесосновского муниципального района и домовой книгой /л.д.9, 10-12, 15/. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорной квартирой, как своим собственным имуществом в период с 26 января 1996 года по настоящее время, подтверждается пояснениями истца Доровикова В.А. о том, что он проживает в этой квартире с 26 января 1996 года; во время проживания оформил земельный участок по этому адресу в аренду, уплачивает за него земельный налог, производит посадки; оплачивает за поставляемую воду и электроэнергию; производит текущий и косметический ремонт. Это подтверждается приобщенными к делу квитанциями по уплате за воду и электроэнергию. Это также подтвердили допрошенные в суде свидетели ФИО1. и ФИО2. пояснившие о том, что спорная квартира была выделена им для проживания в октябре 1981г. За пользование квартирой они оплачивали за найм в Большесосновскую передвижную механизированную колонну № 1279 (ПМК-1279), которая в 1990 году была ликвидирована. После ликвидации ПМК-1279, к ним больше никто никаких претензий по оплате за найм квартиры не предъявлял. В январе 1996 года в указанную квартиру вселился истец Доровиков В.А. и пользуется данной квартирой, как своей собственной, до настоящего времени. На основании вышеизложенного, в суде установлено, истец добросовестно и непрерывно владеет спорной квартирой в течении более 15 лет, как своей собственной, владеет открыто; в течении этого времени никто на указанную квартиру своих прав не предъявлял, поэтому суд считает основания для признания его собственником этой квартиры в порядке приобретательной давности, имеются. Согласно информации из технического паспорта, спорная квартира по адресу: с.Б.Соснова <адрес> состоит из части жилого дома, состоящей из двухкомнатной квартиры площадью 53,9 кв. метра, в том числе жилая 35,9 кв. метра; 1/2 части холодного пристроя, гаража, бани, предбанника, туалета и забора. /л.д.6-8/.. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать Доровикова <адрес>, <данные изъяты> года рождения собственником, в порядке приобретательной давности, части жилого дома, по адресу: Пермский край, Большесосновский район, село Большая Соснова, <адрес>, состоящей из двухкомнатной квартиры, 1/2 холодного пристроя, гаража, бани, предбанника, туалета, забора. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течении месяца со дня его вынесения. Судья: подпись Казанцев Н.В. Копия верна, судья: Казанцев Н.В.