Дело № 2-84/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2012года с. Большая Соснова Большесосновский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи С.Л. Селютиной, С участием истца Бушуевой Н.В., Представителя ответчика Бушуева С.А., 3-го лица Савина В.В., При секретаре Вьюжаниной Л.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по исковому заявлению Бушуевой <данные изъяты> к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Юрковский» о признании права собственности в порядке приватизации, У с т а н о в и л: Бушуева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> в установленном законодательством порядке. В заявлении Бушуева Н.В. указала, что она, её муж Савин В.В. и сын Бушуев А.А. состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> В соответствии со сведениями, представленными СХПК «Юрковский», <адрес> числится на балансе СХПК «Юрковский». Проживает в квартире по вышеуказанном адресу с 28 августа 1981 года. 30 января 2009 года между Пестрениной Е.А. и членами её семьи с одной стороны и с СХПК «Юрковский» с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Задолженности по квартплате истица не имеет. 21 сентября 2009 года истицей было подано заявление председателю СХПК «Юрковский» с просьбой о даче согласия на приватизацию квартиры. Согласие было получено. После чего, 20 января 2012 года между истицей и СХПК «Юрковский» был заключен договор о безвозмездной передаче ей в собственность жилой квартиры по адресу: <адрес> Однако, в ответ на направленное истицей заявление на проведение государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Росреестр, в её адрес поступил отказ в проведении государственной регистрации, основанием для которого послужил тот факт, что не проведена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру её прежним собственником, то есть СХПК «Юрковский». На просьбу истицы о проведении государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> представитель ответчика пояснил, что на это у них нет денежных средств. Муж Савин В.В. и сын Бушуев А.А. от участия в приватизации квартиры отказались в пользу истицы. В судебном заседании истица исковые требования о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации подержала в полном объеме. Представители администрации Большесосновского муниципального района и администрации Большесосновского сельского поселения просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Представитель ответчика, председатель СХПК «Юрковский» Бушуев С.А., признал исковые требования истицы в полном объеме, пояснил, что спорная квартира находится на балансе СХПК «Юрковский», в муниципальную собственность передана не была, разрешение на приватизацию квартиры он дал, право собственности на квартиру СХПК не может зарегистрировать в связи с отсутствием у СХПК на это денежных средств и в ближайшее время выделение денежных средств на эти цели не предвидится. 3-е лицо Савин В.В. с исковыми требованиями Бушуевой Н.В. согласен, от участия в приватизации отказался /л.д.8/. 3-е лицо Бушуев А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. От участия в приватизации указанной квартиры отказался, не возражал против приватизации квартиры на имя Бушуевой Н.В./л.д.9/. Суд, выслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле письменные документы, полагает, что исковое заявление Бушуевой Н.В. подлежит удовлетворению. Согласно статьям 2, 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающего основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации и определяющего правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд. находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как следует из материалов дела, на балансе СХПК «Юрковский» находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. СХПК «Юрковский» является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью «Юрковское», образовавшегося из совхоза «Юрковский» (справка - л.д. 12). Жилищный фонд, в том числе спорная квартира, после реорганизации совхоза Право государственной собственности на него прекратилось в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность». В соответствии с пунктом 2 данного Постановления объекты государственной собственности, указанные в ФИО9 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В перечень таких объектов входит жилищный фонд, ранее переданный в ведение на баланс) юридическим лицам. В соответствии со статьями 5и 24 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О Из анализа приведенных выше обстоятельств во взаимосвязи с указанными нормативными положениями, следует вывод, что не переданная до настоящего времени в В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 30.01.2009 г. данное жилое помещение предоставлено Бушуевой Н.В. и членам её семьи для постоянного проживания на условиях договора социального найма. Согласно справке Администрации Большесосновского сельского поселения на 19 января 2012 года в квартире зарегистрированы и проживают - Бушуева Н.В., Бушуев А.А., Савин В.В. Указанные лица проживают в квартире, оплачивая СХПК «Юрковский» за наем этого жилого помещения. Проживающие и состоящие на регистрационном учете Савин В.В. и Бушуев А.А. от участия в приватизации отказались, оформили письменное согласие /л.д.8-9/. Таким образом, в силу закона истица приобрела право на безвозмездную передачу ей в собственность в порядке приватизации упомянутой квартиры, подлежащей отнесению к муниципальному жилому фонду, временно находящейся во владении ответчика на праве хозяйственного ведения. Ранее в приватизации иных жилых помещений Бушуева Н.В. не участвовала. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать Бушуеву <данные изъяты> собственником части жилого дома состоящей из квартиры общей площадью 45,8 квадратных метра и хозяйственных построек - крыльцо, баня, предбанник, туалет, 2-х хоз. построек, 3-х навесов, холодной пристройки, расположенных по адресу: <адрес> в порядке приватизации - бесплатной передаче в собственность жилого помещения. Решение является основанием для регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца. Судья /подпись/ С.Л. Селютина Копия верна, судья С.Л. Селютина
«Юрковский» был передан на праве хозяйственного ведения правопреемнику ТОО «Юрковское».
собственности в РСФСР» право полного хозяйственного ведения возникало в случае закрепления имущества на указанном праве за созданным собственником данного
имущества предприятием (постановление администрации Большесосновского района Пермской области от 30.12.1992 года № 646).
муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> продолжает находится во владении СХПК «Юрковский» на праве полного хозяйственного ведения.