Дело № 2-99/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июня 2012года с. Большая Соснова Большесосновский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи С.Л. Селютиной, С участием истца Бушуевой Л.В., Представителя ответчика Бушуева С.А., 3-го лица Бушуева В.Н., При секретаре Вьюжаниной Л.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по исковому заявлению Бушуевой <данные изъяты> к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Юрковский» о признании права собственности в порядке приватизации, У с т а н о в и л: Бушуева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> установленном законодательством порядке. В заявлении Бушуева Л.В. указала, что она и её сын Бушуев В.Н. состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>. В соответствии со сведениями, представленными СХПК «Юрковский», <адрес> числится на балансе СХПК «Юрковский». Проживает в квартире по вышеуказанном адресу с 2006 года. 29 сентября 2010 года между Бушуевой Л.В. и членами её семьи с одной стороны и с СХПК «Юрковский» с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В сентябре 2010 года истицей было подано заявление председателю СХПК «Юрковский» с просьбой о даче согласия на приватизацию квартиры. Согласие было получено. После чего, 04 мая 2011 года между истицей и СХПК «Юрковский» был заключен договор о безвозмездной передаче ей в собственность жилой квартиры по адресу: <адрес>. Однако, в ответ на направленное истицей заявление на проведение государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Росреестр, в её адрес поступил отказ в проведении государственной регистрации, основанием для которого послужил тот факт, что не проведена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру её прежним собственником, то есть СХПК «Юрковский». Сын Бушуев В.Н. от участия в приватизации квартиры отказался в пользу истицы. В судебном заседании истица исковые требования о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации подержала в полном объеме. Представители администрации Большесосновского муниципального района и администрации Большесосновского сельского поселения просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Представитель ответчика, председатель СХПК «Юрковский» Бушуев С.А., признал исковые требования истицы в полном объеме, пояснил, что спорная квартира находится на балансе СХПК «Юрковский», в муниципальную собственность передана не была, разрешение на приватизацию квартиры он дал, право собственности на квартиру СХПК не может зарегистрировать в связи с отсутствием у СХПК на это денежных средств и в ближайшее время выделение денежных средств на эти цели не предвидится. Кроме того, пояснил, что при реорганизации совхоза «Юрковский» в ТОО «Юрковский», в документах о передаче жилья ошибочно указали, что жилье передано в хозяйственное ведение, но документов об этом нет, в связи с чем СХПК «Юрковский» не может зарегистрировать право собственности. 3-е лицо Бушуев В.Н. с исковыми требованиями Бушуевой Л.В. согласен, от участия в приватизации отказался /л.д.7/. Суд, выслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле письменные документы, полагает, что исковое заявление Бушуевой Л.В. подлежит удовлетворению. Согласно статьям 2, 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающего основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации и определяющего правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд. находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как следует из материалов дела, на балансе СХПК «Юрковский» находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. СХПК «Юрковский» является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью «Юрковское», образовавшегося из совхоза «Юрковский» (л.д. 11). Жилищный фонд, в том числе спорная квартира, после реорганизации совхоза Право государственной собственности на него прекратилось в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность». В соответствии с пунктом 2 данного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении З к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В перечень таких объектов входит жилищный фонд, ранее переданный в ведение на баланс) юридическим лицам. В соответствии со статьями 5и 24 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О Из анализа приведенных выше обстоятельств во взаимосвязи с указанными нормативными положениями, следует вывод, что не переданная до настоящего времени в В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 29.09.2010 г. данное жилое помещение предоставлено Бушуевой Л.В. и членам её семьи для постоянного проживания на условиях договора социального найма. Согласно справке Администрации Большесосновского сельского поселения на 22 мая 2012 года в квартире зарегистрированы и проживают - Бушуева Л.В., Бушуев В.Н. Бушуев В.Н. от участия в приватизации отказался, о чем имеется заявление /л.д.7/. Таким образом, в силу закона истица приобрела право на безвозмездную передачу ей в собственность в порядке приватизации упомянутой квартиры, подлежащей отнесению к муниципальному жилому фонду, временно находящейся во владении ответчика на праве хозяйственного ведения. Ранее в приватизации иных жилых помещений Бушуева Л.В. не участвовала. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать Бушуеву <данные изъяты> собственником части жилого дома состоящей из квартиры общей площадью 38,9 квадратных метра и хозяйственных построек - баня, предбанник, туалет, хозяйственная постройка, навес, холодная пристройка, гараж, расположенных по адресу: <адрес> в порядке приватизации - бесплатной передаче в собственность жилого помещения. Решение является основанием для регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца. Судья /подпись/ С.Л. Селютина Копия верна, судья С.Л. Селютина
«Юрковский» был передан на праве хозяйственного ведения правопреемнику ТОО «Юрковское», в муниципальную собственность жилье не передавалось, указанное подтвердил в судебном заседании представитель ответчика Бушуев С.А.
собственности в РСФСР» право полного хозяйственного ведения возникало в случае закрепления имущества на указанном праве за созданным собственником данного
имущества предприятием.
муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> продолжает находится во владении СХПК «Юрковский» на праве полного хозяйственного ведения.