Дело № 2-100/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июня 2012 года с. Большая Соснова Большесосновский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи С.Л. Селютиной, С участием истца Бушуева И.Н., Представителя ответчика Бушуева С.А., При секретаре Вьюжаниной Л.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по исковому заявлению Бушуева <данные изъяты> к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Юрковский» о признании права собственности в порядке приватизации, У с т а н о в и л: Бушуев И.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> установленном законодательством порядке. В судебном заседании Бушуев И.Н. пояснил, что он состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>. В соответствии со сведениями, представленными СХПК «Юрковский», <адрес> числится на балансе СХПК «Юрковский». Проживает в квартире по вышеуказанном адресу с момента рождения, то есть с 14 августа 1987 года. 29 сентября 2010 года между Бушуевым И.Н. с одной стороны и с СХПК «Юрковский» с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. После чего в сентябре 2010 года истцом было подано заявление председателю СХПК «Юрковский» с просьбой о даче согласия на приватизацию квартиры. Согласие было получено. 04 мая 2011 года между истцом и СХПК «Юрковский» был заключен договор о безвозмездной передаче ему в собственность жилой квартиры по адресу: <адрес>. Однако, в ответ на направленное истцом заявление на проведение государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Росреестр, в его адрес поступил отказ в проведении государственной регистрации, основанием для которого послужил тот факт, что не проведена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру её прежним собственником, то есть СХПК «Юрковский». Просил исковые требования удовлетворить. Представители администрации Большесосновского муниципального района и администрации Большесосновского сельского поселения просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Представитель ответчика, председатель СХПК «Юрковский» Бушуев С.А., признал исковые требования в полном объеме, пояснил, что спорная квартира находится на балансе СХПК «Юрковский», в муниципальную собственность передана не была, разрешение на приватизацию квартиры он дал, право собственности на квартиру СХПК не может зарегистрировать в связи с отсутствием у СХПК на это денежных средств и в ближайшее время выделение денежных средств на эти цели не предвидится. Кроме того, пояснил, что при реорганизации совхоза «Юрковский» в ТОО «Юрковский», в документах о передаче жилья ошибочно указали, что жилье передано в хозяйственное ведение, но документов об этом нет, в связи с чем СХПК «Юрковский» не может зарегистрировать право собственности. Суд, выслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле письменные документы, полагает, что исковое заявление Бушуева И.Н. подлежит удовлетворению. Согласно статьям 2, 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающего основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации и определяющего правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд. находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как следует из материалов дела, на балансе СХПК «Юрковский» находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>/л.д.10/. СХПК «Юрковский» является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью «Юрковский», образовавшегося из совхоза «Юрковский» (справка - л.д. 11). Жилищный фонд, в том числе спорная квартира, после реорганизации совхоза Право государственной собственности на него прекратилось в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность». В соответствии с пунктом 2 данного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении З к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В перечень таких объектов входит жилищный фонд, ранее переданный в ведение на баланс) юридическим лицам. В соответствии со статьями 5и 24 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О Из анализа приведенных выше обстоятельств во взаимосвязи с указанными нормативными положениями, следует вывод, что не переданная до настоящего времени в В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 29.09.2010 г. данное жилое помещение предоставлено Бушуеву И.Н. для постоянного проживания на условиях договора социального найма. Согласно справке Администрации Большесосновского сельского поселения на 22 мая 2012 года в квартире зарегистрирован и проживает - Бушуев И.Н. Таким образом, в силу закона истец приобрел право на безвозмездную передачу ему в собственность в порядке приватизации упомянутой квартиры, подлежащей отнесению к муниципальному жилому фонду, временно находящейся во владении ответчика на праве хозяйственного ведения. Ранее в приватизации иных жилых помещений Бушуев И.Н. не участвовал. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать Бушуева <данные изъяты> собственником части жилого дома состоящей из квартиры общей площадью 49,5 квадратных метра, хозяйственной постройки, холодной пристройки, туалета, расположенных по адресу: <адрес> в порядке приватизации - бесплатной передаче в собственность жилого помещения. Решение является основанием для регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца. Судья /подпись/ С.Л. Селютина Копия верна, судья С.Л. Селютина
«Юрковский» был передан на праве хозяйственного ведения правопреемнику ТОО «Юрковское», в муниципальную собственность жилье не передавалось, указанное подтвердил в судебном заседании представитель ответчика Бушуев С.А.
собственности в РСФСР» право полного хозяйственного ведения возникало в случае закрепления имущества на указанном праве за созданным собственником данного
имущества предприятием.
муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, продолжает находиться во владении СХПК «Юрковский» на праве полного хозяйственного ведения.