Дело № 2-124/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июня 2012г. с.Частые Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Аликиной И.А., при секретаре судебного заседания Тихомировой С.Н., с участием истца и законного представителя несовершеннолетнего истца Катырева Е.В., представителя ответчиков, адвоката Гасанова А.И., рассмотрев гражданское дело по иску Катырева <данные изъяты> действующего в своих интересах и своего несовершеннолетнего сына Катырева <данные изъяты> к Каменских <данные изъяты>, Шинкевич <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил: Истец Катырев Е.В. обратился в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Катырева М.Е. с иском к ответчикам на том основании, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. 25.04.2012 истцам стало известно, что в их квартире зарегистрированы Каменских Г.Г. и ее сын Шинкевич Н.Н., это обстоятельство не позволяет истцам в полной мере реализовать права владения и распоряжения принадлежащим им имуществом. Документы, на основании которых ответчики были зарегистрированы в квартире, отменены вступившим в законную силу решением Очерского районного суда от 10.03.1998, в связи с чем ответчики не могли приобрести право пользования квартирой истцов. В судебном заседании истец Катырев Е.В. настаивал на заявленном требовании, дополнил, что фактическое место жительства ответчиков ему не известно. Ответчики не являются членами семьи истцов, и никогда ими не были, в квартире ответчики не проживают, в 1995 году ответчики вселились в квартиру на основании договора обмена квартир. Договор обмена квартир, договор на передачу жилья в собственность в порядке приватизации от 23.01.1995 г. решением Очерского районного суда от 10.03.1998 года был признан незаконным, его требование о выселении ответчика Каменских Г.Г. из квартиры этим же решением суда оставлен без удовлетворения в связи с тем, что ответчик не проживает в указанной квартире. Ответчики в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства они не проживают, почтовые отправления на имя ответчиков возвращены в суд с отметкой о том, что адресаты по указанному адресу не проживают (л.д. 17-22). Из справки сообщения Территориального пункта Управления федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Частинском районе следует, что Каменских Г.Г. и Шинкевич Н.Н. зарегистрированы в <адрес> (л.д. 23). Статьей 119 ГПК РФ предусмотрено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. На основании статьи 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика. Представитель ответчика адвокат Гасанов А.И. с иском согласился, пояснил, что имеются законные основания для признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации") предусматривает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Статьей 7 этого же Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании пункта 6.15. Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённой Приказом МВД от 23.10.1995 № 393 с последующими изменениями и дополнениями, при вынесении судом решения о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением этот гражданин подлежит снятию с такого учёта без личного заявления. В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ и частью 3 статьи 1 ЖК РФ права гражданина, в том числе жилищные, могут быть ограничены федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Положениями статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключённой 04.11.1950, установлена допустимость вмешательства со стороны публичных властей в осуществление права каждого на уважение его жилища в случае, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе для защиты прав и свобод других лиц. Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, принадлежит истцам Катыреву Е.В. и Катыреву М.Е. на праве собственности на основании свидетельств о регистрации права собственности от 23.04.2008 и 07.10.2008, приобретено жилое помещение по договору № 3 от 25.03.2008 на передачу жилья в собственность граждан (л.д. 5-6). Катырев Е.В. является отцом несовершеннолетнего Катырева М.Е. (л.д. 35). Решением Очерского районного суда от 10.03.1998, вступившим в законную силу 16.06.1998, установлены следующие обстоятельства. 23.01.1995 данное жилое помещение было приватизировано бывшей супругой Катырева Е.В., Катыревой Н.В., без его согласия, после чего 12.04.1995 Катырева Н.В. заключила договор мены квартир с Каменских Г.Г., обменяв квартиру по адресу <адрес> на квартиру в <адрес> (л.д. 7-8). Указанным решением договор на передачу жилья в собственность Катыревой Н.В. и договор мены квартир были признаны недействительными, стороны приведены в первоначальное положение. Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Ответчики выехали на другое место жительства, в настоящее время место их нахождения не известно, зарегистрированы ответчики по адресу <адрес>, что подтверждается сообщением Территориального пункта Управления федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Частинском районе (л.д. 23), возвращением почтовых отправлений на имя ответчиков в связи с не проживанием по указанному адресу <адрес> (л.д. 17-22, 36). Таким образом, ответчики продолжительное время не пользуются жилым помещением без уважительных причин, не являются членами семьи истца, право пользования жилым помещением ими утрачено. Истцы обратились в суд для защиты своих законных прав и интересов, признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением будет устранено нарушение прав пользования и владения истцов на это жилое помещение. Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд решил: Признать Каменских <данные изъяты> и Шинкевича <данные изъяты> утратившими право пользования квартирой <адрес> села Частые Частинского муниципального района Пермского края. Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. На мотивированное решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы в постоянное судебное присутствие в с.Частые Пермского края. Судья: подпись И.А.Аликина СПРАВКА Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2012 г. Копия верна. Судья И.А.Аликина Секретарь суда Е.М.Кучерова