Дело № 2- 210/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2010 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Е.В.,
с участием истца Дьяконовой Л.В.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село Ярославской области гражданское дело по иску Дьяконовой Л.В. к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Возрождение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Дьяконова Л.В. обратились в суд с иском к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, ПСК «Возрождение о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилой дом Номер обезличен, расположенный по по адресу 1 В обоснование требований истица ссылалась на то, что указанное жилое помещение, ранее состоявшее на балансе ПСК «Возрождение», переданное в муниципальную собственность, подлежит передаче ей в собственность в порядке приватизации в соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Отсутствие у ПСК «Возрождение» правоустанавливающих документов на занимаемый истцом жилой дом не может служить препятствием для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Истица Дьяконова Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу 1, предоставленный ей ПСК «Возрождение» в ...., включен в реестр муниципального имущества Казны ... муниципального района, но в связи с отсутствием у ПСК «Возрождение» правоустанавливающих документов на данный жилой дом она не имеет возможности реализовать право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Представители ответчиков Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области и ПСК «Возрождение», представители третьих лиц на стороне ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области о времени и месте слушания дела извещены судом надлежаще, в судебное заседание не явились.
Представители ответчиков просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований; представители третьих лиц на стороне ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области просили принять решение по иску на усмотрение суда и рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно ч.ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно справкам организации 1, организации 2 Дьяконова Л.В., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена зарегистрирована по месту жительства по адресу 1
Из кадастрового и технического паспорта жилого дома Номер обезличен, расположенного по ул. ... в д. ... ... района, следует, что его общая площадь составляет ... кв. м., в том числе жилая площадь ... кв.м.
Согласно ходатайству председателя ликвидационной комиссии ПСК «Возрождение, являющегося с Дата обезличена правопреемником колхоза «Возрождение», ФИО3 Главе ... муниципального района, он просит принять в муниципальную собственность жилой фонд, в том числе жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу 1, в котором проживает истец.
Из постановления Главы ... муниципального района ... области от Дата обезличена Номер обезличен следует, что жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу 1, находящийся на балансе ПСК «Возрождение», принят в муниципальную собственность ... муниципального района ... области.
Согласно договору социального найма жилого помещения от Дата обезличена., заключённому между ПСК «Возрождение» и истцом Дьяконовой Л.В., указанное жилое помещение предоставлено ей в пользование сроком до Дата обезличена
В соответствии с данными, представленными Департаментом по управлению государственным имуществом Ярославской области, Территориальным управлением Росимущества в Ярославской области, жилое помещение, расположенное по адресу 1, в реестре федерального имущества и находящегося в собственности Ярославской области имущества не значится.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно положений ст.6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального Закона (т.е. до 31.01.1998г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным Законом. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
В судебном заседании было установлено, что указанный жилой дом ранее состоящий на балансе ПСК «Возрождение», в настоящее время передан в муниципальную собственность ... муниципального района в связи с проведением мероприятий по ликвидации указанного ПСК.
Суд приходит к выводу о том, что отсутствие у ответчика ПСК «Возрождение» правоустанавливающих документов на занимаемый истцом объект недвижимого имущества не должно являться препятствием для реализации права Дьяконовой Л.В. на приобретение права собственности на занимаемое жилое помещение бесплатно в порядке приватизации.
В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец, занимающий данное жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.
В судебном заседании установлено, что ранее бесплатно, в порядке приватизации Дьяконова Л.В. жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность не приобретала.
С учётом изложенного, согласно ст. ст. 2; 7; 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд удовлетворяет исковые требования, и признает за Дьяконовой Л.В. право собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Дьяконовой Л.В., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., право собственности в порядке приватизации на жилой дом Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу 1
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено «16» августа 2010 года.
Судья