Дело № 2-181/2010 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Ес. Большое село
Ярославской области 03 сентября 2010 года
Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Е.В.,
с участием истца Трефиловой В.В., представителя истца Кириллиной Ю.В.,
ответчика Тихомировой Н.В., представителя ответчика Литовского К.Э.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Трефиловой В.В. к Тихомировой Н.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, разделе квартиры, находящейся в долевой собственности, и по встречному иску Тихомировой Н.В. к Трефиловой В.В. об определении порядка пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Трефилова В.В. обратилась в суд с иском к Тихомировой Н.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, разделе квартиры, находящейся в долевой собственности, расположенной по адресу 1. В обоснование требований Трефилова В.В. ссылалась на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена она является собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по указанному адресу. Собственником 1/3 доли указанного жилого помещения является ответчица Тихомирова Н.В. Между Трефиловой В.В. и Тихомировой Н.В. сложился следующий порядок пользования квартирой: Трефилова занимала комнату большей площадью, а также поставила свой диван в комнате меньшей площадью. Тихомирова Н.В. пользовалась комнатой меньшей площадью в квартире. Осенью 2009г. истица обнаружила, что дверь в комнату меньшей площадью закрыта. Трефилова просила ответчицу передать ей ключи от комнаты меньшей площадью, но получила отказ. В связи с чем она просит суд разделить жилую площадь согласно долям, обязать Тихомирову Н.В. не чинить препятствия в пользовании квартирой и выдать ей дубликат ключей.
Тихомирова Н.В. обратилась к Трефиловой В.В. со встречными исковыми требованиями об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1. В обоснование иска Тихомирова Н.В. ссылалась на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... № ... от Дата обезличена она является собственником 1/3 доли квартиры, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., состоящей из двух комнат площадью 15 кв.м. и 12,5 кв.м. Ответчица Трефилова В.В. является собственником 2/3 доли указанной квартиры. С 2007г. истица занимала комнату площадью 12,5 кв.м., а ответчица Трефилова В.В. пользовалась комнатой площадью 15,0 кв.м. В настоящее время Трефилова чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением: демонтировала в ванной смеситель, раковину, на кухне взамен газовой плиты установила электрическую, препятствует в пользовании балконом.
Тихомирова Н.В. просила суд определить порядок пользования квартирой, предоставив ей во владение и пользование комнату площадью 12,5 кв.м., Трефиловой В.В. предоставить во владение и пользование комнату площадью 15,0 кв.м., кухню, туалет, ванную, два коридора предоставить в общее пользование и владение. Трефилова просила обязать Тихомирову привести ванную в пригодное для проживания состояние, установив раковину и смеситель, привести кухню в пригодное для проживания состояние, установив газовую плиту на прежнее место, обязать Трефилову В.В. не чинить препятствия во владении и пользовании комнатой площадью 12,5 кв.м. и вспомогательными помещениями.
В судебном заседании представитель истца Кириллина Ю.В., действующая на основании ордера адвоката Номер обезличен от Дата обезличена, заявила ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого истица Трефилова В.В. отказывается от предъявленных к Тихомировой Н.В. исковых требований о возложении обязанности не препятствовать в пользовании квартирой, расположенной по адресу 1, разделе жилой площади квартиры и выдачи дубликата ключей, а ответчик Тихомирова Н.В. отказывается от встречных исковых требований, предъявленных к Трефиловой В.В., об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу 1, возложении обязанности привести в пригодное для пользования состояние ванную, кухню, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании и владении комнатой площадью 12,5 кв.м. и вспомогательными ( подсобными) помещениями.
Стороны достигли соглашения о том, что с момента вступления в законную силу определения Большесельского районного суда Ярославской области об утверждении мирового соглашения: Трефилова В.В. и Тихомирова Н.В. в течение 14 календарных дней обязуются заключить между собой договор купли-продажи, согласно которому Тихомирова Н.В. продает 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу 1, Трефиловой В.В. Указанная доля принадлежит Тихомировой Н.В. на праве собственности.
Стороны определяют, что цена Договора составляет ... рублей.
Порядок расчетов по Договору определяется следующим образом: истец Трефилова В.В. выплачивает Тихомировой Н.В. ... рублей в день подписания договора. Оставшуюся сумму денежных средств ... рублей истец выплачивает ответчику частями по ... рублей в течение двух календарных месяцев со дня подписания договора.
Истец Трефилова В.В. в судебном заседании поддержала ходатайство представителя Кириллиной Ю.В. о заключении мирового соглашения на указанных условиях и просила суд утвердить его.
Ответчик Тихомирова Н.В. и её представитель Литовский К.Э, выступающий по устному заявлению, не возражали против заключения мирового соглашения с Трефиловой В.В. на указанных условиях и утверждения его судом.
Заявление сторон в письменной форме об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела.
Сторонам и их представителям судом разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, и им понятны.
Заключённое между сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии со ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд утверждает указанное мировое соглашение и прекращает производство по данному делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 220-221 ГПК РФ, суд
оп р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключённое между Трефиловой В.В. и Тихомировой Н.В., по условиям которого: истец Трефилова В.В. отказывается от предъявленных ею к Тихомировой Н.В. исковых требований: о возложении обязанности не препятствовать в пользовании квартирой, расположенной по адресу 1, разделе жилой площади квартиры и выдачи дубликата ключей, а ответчик Тихомирова Н.В. отказывается от встречных исковых требований, предъявленных к Трефиловой В.В., об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу 1, возложении обязанности привести в пригодное для пользования состояние ванную, кухню, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании и владении комнатой площадью 12,5 кв.м. и вспомогательными ( подсобными) помещениями.
Трефилова В.В. и Тихомирова Н.В. в течение 14 ( четырнадцати) календарных дней с момента вступления в законную силу определения Большесельского районного суда Ярославской области об утверждении мирового соглашения обязуются заключить между собой договор купли-продажи, по условиям которого Тихомирова Н.В. передает в собственность Трефиловой В.В. принадлежащую ей на праве собственности 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу 1.
Цена договора, определенная сторонами составляет ... рублей.
Сторонами определен порядок расчетов по договору, согласно которому Трефилова В.В. выплачивает Тихомировой Н.В. денежные средства в сумме ... рублей в день подписания договора. Оставшиеся денежные средства в сумме ... рублей Трефилова В.В. передает Тихомировой Н.В. частями по ... рублей в течение двух календарных месяцев со дня подписания договора.
Производство по делу по иску Трефиловой В.В. к Тихомировой Н.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, разделе квартиры, находящейся в долевой собственности, и по встречному иску Тихомировой Н.В. к Трефиловой В.В. об определении порядка пользования жилым помещением прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана жалоба в Ярославский областной суд через Большесельский райсуд в течение 10 дней.
Судья