Дело № 2- 227/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» октября 2010 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Е.В.,
с участием истцов Махаевой Т.А., Махаева Е.А.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Махаевой Т.А., Махаева Е.А. к Шаровой Л.П., Шарову В.А. о признании права долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности Шаровой Л.П., Шарова В.А. на ? долю домовладения,
у с т а н о в и л :
Махаева Т.А., Махаев Е.А. обратились в суд с иском к Шаровой Л.П. о признании за ними права долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности Шаровой Л.П. на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование требований истцы ссылались на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Махаева Т.А., Махаев Е.А. являются каждый собственниками ? доли домовладения, расположенного по указанному адресу, собственником ? доли жилого дома является Шарова Л.П. Поскольку ? доля домовладения, принадлежавшая Шаровой Л.П., находилась в ветхом состоянии, в 2002г. данная часть домовладения была разобрана с согласия собственника Шаровой Л.П. По состоянию на 15.02.2010г. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, истцами произведен ремонт.
В судебном заседании истцы Махаева Т.А., Махаев Е.А. уточнили исковые требования, просили признать за ними права долевой собственности на жилой дом №, расположенный <адрес>, прекратить право собственности Шарова В.А. на ? долю жилого дома №, пояснили, что с согласия собственника ? доли указанного жилого дома Шарова В.А. летом 2003г. они произвели разборку принадлежащей Шарову доли домовладения, находящегося в их общей долевой собственности, так как занимаемая Шаровым часть жилого дома находилась в ветхом состоянии, Шаров В.А. и его супруга Шарова Л.П. указанным жилым помещением не пользовались, ремонтные работы не производили. В собственности Шаровой Л.П. имеется другой дачный дом, расположенный также в <адрес>
Махаева пояснила, что в связи с уничтожением имущества право собственности Шарова В.А. на ? долю указанного дома было прекращено, ДД.ММ.ГГГГ Шаров В.А. умер.
Шарова Л.П, супруга умершего Шарова В.А., являющаяся его наследником по закону, наследственное имущество в виде ? доли данного жилого дома не принимала в связи с уничтожением данного имущества до смерти Шарова В.А.
Ответчик Шарова Л.П. надлежаще извещённая о месте и времени слушания дела, в судебном заседании не присутствовала, в телеграмме, направленной в суд, исковые требования Махаевой Т.А. и Махаева Е.А. признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Шаров В.А. в судебном заседании не присутствовал в связи со смертью.
Представитель Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Ярославской области, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.
Представитель Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ч.3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных участников процесса.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает, что уточненные Махаевой Т.А. и Махаевым Е.А. исковые требования подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Махаева Т.А., Махаев Е.А. каждый являются собственниками ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Из справки <данные изъяты> от 25.10.2010г. следует, что собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Шаров В.А.
Согласно свидетельству о смерти Шаров В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с техническим паспортом ( по состоянию на 15.02.2010г.) на жилой дом №, расположенный <адрес>, общая площадь дома составила 43,3 кв.м., в том числе жилая площадь 26,5 кв.м., по состоянию на 27.09.2001г. общая площадь домовладения составляла 80,0 кв.м., в том числе жилая площадь 51,0 кв.м., данное домовладение состояло из двух частей.
Согласно справке Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области от 10.02.2010г. Махаева Т.А. 10.06.2002г. обращалась в Администрацию Большесельского муниципального района с заявлением о возможности раздела жилого дома, расположенного <адрес>. Комиссией в ходе обследования указанного жилого дома было установлено, что домовладение (год постройки до 1917г.) находится в ветхом состоянии, необходимо проведение капитального ремонта стен и крыши.
Махаевой Т.А. и Махаеву Е.А., в собственности каждого из которых находилась ? доли дома, было рекомендовано произвести раздел жилого дома на два отдельных домовладения и капитальный ремонт принадлежащей им части домовладения.
Учитывая, что ? доля домовладения, принадлежащая на праве собственности Шарову В.А., находится в более ветхом состоянии, комиссия рекомендовала с согласия собственника произвести разборку указанной ? части домовладения.
В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В судебном заседании из объяснения истцов было установлено, что летом 2003г. принадлежащая Шарову В.А. ? жилого дома, расположенного <адрес>, действительно была разобрана Махаевой Т.А. и Махаевым Е.А., согласно данным технического паспорта ? жилого дома, находящаяся в долевой собственности истцов по состоянию на 15.02.2010г. представляет собой отдельное домовладение.
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, учитывая, что с согласия Шарова В.А. принадлежащая ему ? доля жилого дома была разобрана до его смерти и не входит в состав наследственного имущества, в связи с уничтожением данного имущества право его собственности на данный объект недвижимости следует прекратить.
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ за истцами Махаевой Т.А., Махаевым Е.А. следует признать за каждым право собственности на ? долю жилого дома № общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за Махаевой Т.А., <данные изъяты>, право собственности на ? долю жилого дома № общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Махаевым Е.А., <данные изъяты>, право собственности на ? долю жилого дома № общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности Шарова В.А. на ? долю жилого дома №, общей площадью 80,0 кв.м., в том числе жилой площадью 51 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 08 ноября 2010г.
Судья