Дело № 2-125/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» марта 2011 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Е.В.,
с участием истца Костерина В.А.,
ответчика Пепиной Г.А.,
представителя ответчика Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учёта недвижимости по Ярославской области Сусловой Л.И.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Костерина В.А. к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и учёта недвижимости по Ярославской области, Пепиной Г.А. о признании права собственности на две комнаты в коммунальной квартире в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Костерин В.А., сын ФИО4, умершей 03.07.2010 года, обратился в суд с иском к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и учёта недвижимости по Ярославской области, Пепиной Г.А. о признании за ним права собственности на две комнаты, расположенные в квартире № дома № по ул. <данные изъяты> в с. <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области.
В обоснование требований истец ссылался на то, что ФИО4 являлась собственником указанных двух комнат, в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 28.07.1997 года отсутствовали сведения о том, что данная квартира является коммунальной, и сведения о нумерации комнат, принадлежащих на праве собственности матери истца; комнату № 1 в указанной коммунальной квартире занимала ФИО9, наследником по закону которой является её дочь – ответчик Пепина Г.А.
В судебном заседании истец Костерин В.А. уточнил заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности на комнаты № 2 и № 3 в квартире №, расположенной по адресу: с. <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, пояснил, что 03.07.2010 года умерла его мать ФИО4, 19.02.2010 года ею было составлено завещание, согласно которому она всё принадлежащее ей имущество, в том числе, жилое помещение, расположенное по указанному адресу, завещала истцу. В договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 28.07.1997 года отсутствовали сведения о том, что данная квартира является коммунальной, и сведения о нумерации комнат, принадлежащих на праве собственности матери истца.
Ответчик Пепина Г.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточнённых исковых требований Костерина В.А., пояснила, что является наследником по закону первой очереди матери ФИО9, умершей 23.06.2008 года. На момент смерти ФИО9 на праве собственности принадлежала комната № 1 площадью <данные изъяты> кв. м, находящаяся в трёхкомнатной квартире № общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>.
Представитель ответчика Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учёта недвижимости по Ярославской области Суслова Л.И., начальник Большесельского филиала ГУПТИ УН по Ярославской области, выступающая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, уточнённых Костериным В.А. в судебном заседании, пояснила, что согласно данным технического паспорта на квартиру №, расположенную по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, в собственности ФИО4 находились 2 комнаты площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м; в техническом паспорте указана иная нумерация комнат.
Представитель ответчика Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, нотариус Большесельского нотариального округа Ярославской области, привлечённая судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков, в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области просил принять решение на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков, надлежаще извещённый судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, сведений о причинах своей неявки в суд не представил.
Согласно ч.3; ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Костерина В.А., уточнённые им в судебном заседании, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Из копий свидетельств о рождении и смерти следует, что ФИО4, мать истца Костерина В.А., умерла 03.07.2010 года в с. <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области.
Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 28.07.1997 года, заключённому между ФИО4 и Администрацией Большесельского муниципального округа Ярославской области, ФИО4 приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 40,9 кв. м, в том числе жилой 30,9 кв. м, расположенную по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты> кв. <данные изъяты>.
Из справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 по день смерти 03.07.2010 года была зарегистрирована и проживала по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты> кв. <данные изъяты>.
По данным <данные изъяты> филиала ГУПТИ УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом № по ул. <данные изъяты> в с. <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области квартира № общей площадью 63,4 кв. м, в том числе жилой 43,4 кв. м указанного жилого дома на праве долевой собственности принадлежала ФИО4 и ФИО9.
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО9 умерла 23.06.2008 года.
Из свидетельств о рождении, заключении брака, о праве на наследство по закону от 23.12.2008 года следует, что наследником имущества ФИО9 является её дочь Пепина Г.А.; наследственное имущество состоит из комнаты № 1 площадью 12,5 кв. м, находящейся в трёхкомнатной квартире №, общей площадью 63,4 кв. м, в том числе жилой 43,4 кв. м, расположенной по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>.
Из завещания ФИО4 от 19.02.2010 года, удостоверенного специалистом Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, следует, что она всё принадлежащее ей имущество, в том числе квартиру, расположенную по указанному адресу, завещала Костерину В.А.
Как следует из материалов наследственного дела №, наследником по завещанию имущества ФИО4. является её сын Костерин В.А., 16.12.2010 года истец обратился к нотариусу Большесельского нотариального округа Ярославской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО4.
Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № комнате, принадлежащей на праве собственности Пепиной Г.А., расположенной по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты> кв. <данные изъяты>, присвоен № 1; двум другим комнатам, расположенным в указанной квартире, принадлежавшим ФИО4, присвоены номера 2 и 3.
Из копии технического паспорта на указанную квартиру следует, что общая площадь квартиры составляет 63,4 кв.м., вспомогательная площадь - 20,0 кв.м. (в том числе, кухня площадью 12,7 кв.м., туалет площадью 2,7 кв.м., коридор площадью 4,6 кв.м.).
Учитывая право ФИО4 на места общего пользования в данной квартире, исходя из размера жилой площади занимаемых ею комнат, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 приобрела в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - две комнаты площадью 18,5 кв.м. и 12,3 кв.м., составляющее 2/3 доли указанной квартиры общей площадью 63,4 кв.м.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1152; ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Исходя из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ суд удовлетворяет исковые требования и признаёт за Костериным В.А., наследником по завещанию умершей ФИО4, право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Костериным В.А., <данные изъяты> года рождения, уроженцем с. <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области, право собственности на жилое помещение - две комнаты № 2; № 3 площадью 18,5 кв.м. и 12,3 кв.м., составляющее 2/3 квартиры № общей площадью 63,4 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено «11» апреля 2011 г.
Судья