Дело № 2-204/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» июля 2011 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Е.В.,

с участием истца Максимовой Н.Ю.,

при секретаре Богословой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Максимовой Н.Ю. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Красная Заря», Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ярославской области о признании права собственности на ? долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Максимова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании права собственности на ? долю жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указывала, что в 2000 году обратилась в СПК «Красная Заря» с заявлением о продаже ей ? доли жилого дома №, расположенного по указанному адресу. Другая ? доля указанного домовладения принадлежала на праве собственности её матери ФИО5 Решением правления СПК «Красная Заря» от 05.04.2000 года было постановлено продать истцу ? долю жилого дома № <адрес> за <данные изъяты> Денежные средства в указанной сумме истец внесла в кассу СПК «Красная Заря». Договор купли-продажи указанного объекта недвижимого имущества между сторонами заключён не был.

В судебном заседании Максимова Н.Ю. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, надлежаще извещённый судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, сведений о причинах своей неявки в суд не представил.

Представители Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, ООО «Красная Заря», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ярославской области, привлечённых судом к участию в деле в качестве ответчиков, надлежаще извещённые судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представители ООО «Красная Заря», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ярославской области не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, представитель Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области просил принять решение на усмотрение суда.

Исходя из положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из протокола № заседания правления СПК «Красная Заря» от 05.04.2000 года принято решение о продаже за 7000 руб. ? доли жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4( добрачная фамилия истца).

Из квитанций к приходному кассовому ордеру от 30.08.2002 года, 04.09.2002 года, 01.10.2002 года, 11.09.2003 года, 30.09.2003 года следует, что истец произвела оплату за приобретенную ? долю жилого дома в д. <адрес> в общей сумме <данные изъяты>

Согласна справке ООО «Красная Заря», являющегося правопреемником СПК «Красная заря», от 14.06.2011 года ? доля жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, на балансе общества не состоит, указанный ответчик исковые требования Максимовой Н.Ю. признает.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом №, расположенный в д. <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 89,0 кв. м, в том числе жилая 44, 5 кв. м.

По данным <данные изъяты> собственником ? доли жилого дома №, расположенного по указанному адресу, является ФИО5

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Судом установлено, что между Максимовой Н.Ю. и ООО «Красная Заря» фактически был заключён договор купли-продажи ? доли жилого дома №, расположенного в д. <адрес>, истец произвела оплату за указанное недвижимое имущество, но в письменной форме договор купли-продажи недвижимого имущества между сторонами заключен не был.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный жилой дом у ООО «Красная Заря» произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества у сторон в настоящее время возможности не имеется.

С учётом изложенного суд согласно ст. 218 ГК РФ признает за Максимовой Н.Ю. право собственности на ? долю жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>

При подаче искового заявления Максимова Н.Ю. оплатила государственную пошлину в размере <данные изъяты>., просила уменьшить размер государственной пошлины исходя из её тяжелого имущественного положения.

Согласно п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины при подаче Максимовой Н.Ю. искового заявления должен составлять <данные изъяты>.

В соответствии с п. 2 ст. 333.20 НК РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате.

Максимова Н.Ю. не работает, осуществляет уход за дочерью ФИО6, инвалидом детства 1 группы, получает компенсационную выплату за уход в сумме <данные изъяты>.в месяц, на иждивении имеет несовершеннолетнюю дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судья полагает, что исходя из имущественного положения истца, государственную пошлину при подаче искового заявления следует уменьшить до <данные изъяты>

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Максимовой Н.Ю., <данные изъяты>, право собственности на ? долю жилого дома № общей площадью 89,0 кв. м, в том числе жилой площадью 44,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Уменьшить Максимовой Н.Ю. размер государственной пошлины при предъявлении искового заявления до <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено «13» июля 2011 года.

Судья