Дело № 2- 187/2011 г.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» июля 2011 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Е.В.,

с участием истца Любомирской Н.В.,

при секретаре Богословой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Любомирской Н.В. к Любомирскому И.В., Друтман Н.В., Соколовой В.В., Зиминой Г.П., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Ярославской области, Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Любомирская Н.В., являющаяся наследником по закону первой очереди ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к Любомирскому И.В., Друтман Н.В., Соколовой В.В. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери.

В обоснование требований истец указывала, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Зиминой Г.II. и ФИО8, отец истца приобрел в собственность земельный участок, расположенный по указанному адресу. Фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО8, приняла его супруга ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец является наследником по закону первой очереди имущества ФИО7

В судебном заседании истец Любомирская Н.В. поддержала заявленные требования, пояснила, ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО8 В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Зиминой Г.П. и ФИО8, ему на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по указанному адресу. Наследство, открывшееся после смерти ФИО8, приняла его супруга ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец, являющаяся наследником по закону первой очереди имущества ФИО7, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ ею было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на указанный земельный участок. Государственная регистрация права собственности Любомирской Н.В. на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области была приостановлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником указанного земельного участка значится Зимина Г.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ В связи со смертью сторон договора истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.

Ответчик Любомирский И.В., наследник по закону первой очереди умерших ФИО8 и ФИО7, надлежаще извещённый судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, в заявлении представленном в суд, не возражал против удовлетворения исковых требований Любомирской Н.В., просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики Друтман Н.В., Соколова В.В., дочери умерших ФИО8 и ФИО7, надлежаще извещённые судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали,

В судебном заседании 21.06.2011г. указанные ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований Любомирской Н.В., пояснили, что наследство после смерти отца ФИО8 и матери ФИО7 они не принимали.

Представители Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ярославской области, Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, привлеченных судом к участию в деле в качестве ответчиков, представитель третьего лица на стороне ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, надлежаще извещённые судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.

Представители ответчиков Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ярославской области, Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом к участию в деле была привлечена в качестве ответчика Зимина Г.П., в ходе рассмотрения дела судом было установлено, что Зимина Г.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, данных о ее правопреемниках не имеется, наследники умершей с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращались.

В соответствии с ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из копии свидетельства о рождении Любомирской Н.В., её родителями являются ФИО8 ФИО7

Согласно копии свидетельств о смерти ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её супруг ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Любомирская Н.В. является собственником домовладения, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Зиминой Г.II. и ФИО8, отец истца приобрел в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

По сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Ярославской области наследственного дела после смерти ФИО8 не имеется, наследственное имущество после смерти ФИО8 вошло в наследственную массу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела ФИО7 видно, что Любомирская Н.В., являющаяся наследником по закону первой очереди, приняла наследство, открывшееся после смерти матери. Она обратилась к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти матери ФИО7

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному истцу, Любомирская Н.В. является наследником имущества матери ФИО7, в состав наследственного имущества, том числе, входит земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности умершему ФИО8, наследником которого являлась ФИО7, фактически принявшая наследство, но не оформившая свих наследственных прав.

Сын умершей ФИО7 Любомирский И.В., также являющийся наследником по закону первой очереди, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, представленного им нотариусу <данные изъяты> нотариального округа, отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти матери, в пользу истца Любомирской Н.В.

В судебном заседании было установлено, дочери умершей ФИО7 Соколова В.В., Друтман Н.В., также являющиеся наследниками по закону первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО7, не обращались.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 25.05.2011г. право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Зиминой Г. П.

Согласно справке отдела ЗАГС <адрес> Зимина Г.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Ярославской области наследники умершей ДД.ММ.ГГГГ Зиминой Г.П. с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращались, наследственного дела после умершей Зиминой Г.П. не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Как было установлено в судебном заседании, в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между Зиминой Г.П. и ФИО8, произведена не была.

В настоящее время, в связи с отсутствием сторон государственная регистрация перехода права собственности по данному договору на указанное недвижимое имущество произведена быть не может.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, за Любомирской Н.В., наследником по закону первой очереди умершей матери, следует признать право собственности на указанный земельный участок

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Любомирской Н.В., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено «20» июля 2011г.

Судья