Дело №2-247/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» августа 2011 г. с. Большое село
Большесельский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Долгощинова В.В.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
с участием: представителя истца Мищук Р.И. по доверенности – Мищук В.В.,
представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Муравьева В.В., представившего удостоверение № и ордер № от 16.08.2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Мищук Р.И. к Вартаньян В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Мищук Р.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
28.07.1998 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, но фактически в принадлежащий истице жилой дом Вартаньян В.М. не вселялся, членом ее семьи ответчик не является, вещей, принадлежащих ему, в жилом доме не имеется. Где проживает Вартаньян В.М. истице не известно.
Истица просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель Мищук Р.И. по доверенности – Мищук В.В., исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что указанным жилым домом его мать Мищук Р.И. владеет с 22.07.1988 г. на основании договора дарения. В настоящее время в доме никто не проживает, т.к. мать болеет, и ее перевезли в <адрес> к родственникам. В 1998 г. младшая дочь истицы ФИО4, которая на тот момент проживала в <адрес>, стала встречаться с Вартаньяном В.М.. Она попросила мать зарегистрировать Вартаньяна В.М. в принадлежащем матери доме в <адрес>, для того, чтобы последний мог оформить личные документы. При этом говорила, что нужна временная регистрация, но на самом деле Вартаньян В.М. был зарегистрирован по месту жительства, т.е. постоянно. Фактически он в доме № <адрес> никогда не проживал. Его вещей в доме нет. В содержании дома он не участвовал. С 1998 г. ФИО4 с ним рассталась, и сведений о нем, в том числе о его месте жительства, у семьи истицы нет. ФИО4 вышла замуж за другого мужчину, живет в <адрес>. Считает, что ответчику нужна была регистрация по месту жительства, чтобы оформить личные документы.
С учетом неизвестности места нахождения ответчика, для предоставления его интересов в суде в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. Представитель ответчика – адвокат Муравьев В.В., против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы по Ярославской области в Большесельском районе, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица на стороне ответчика.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что является участковым уполномоченным полиции. В его участок входит <адрес>. Семью Мищук Р.И. он знает. Вартаньян В.М. ему не знаком. В доме истицы он его никогда не видел.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является главой <данные изъяты> сельского поселения. Семью Мищук Р.И. он знает. Мищук Р.И. говорила ему, что по просьбе дочери прописала Вартаньяна В.М. и не знает как его выписать. Сам свидетель Вартаньяна В.М. никогда не встречал, в доме истицы тот не проживал.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что давно дружит с семьей истицы, их дома находятся напротив друг друга. Ему известно, что младшая дочь истицы, когда жила за пределами <адрес>, попросила мать зарегистрировать в ее доме своего сожителя Вартаньяна В.М.. Фактически Вартаньян В.М. никогда в доме истицы не проживал. Свидетель его не знает. Вещей посторонних лиц в доме Мищук Р.И. никогда не видел.
Из копии домовой книги д.№ по <адрес> следует, что в данном доме зарегистрирован по месту жительства Вартаньян В.М. с 28.07.1998 г..
Аналогичная информация содержится в ответе на запрос в <данные изъяты> Отдела УФМС России по ЯО <данные изъяты>.
Из копии договора дарения от 22.07.1988 г. следует, что собственником д.№ по <адрес> является Мищук Р.И..
В соответствии со справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения № от 14.07.2011 г. Вартаньян В.М., <данные изъяты>., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, по месту регистрации никогда не проживал.
Согласно рапорта УУМ <данные изъяты> от 28.07.2011 г. установлено, что по указанному адресу Вартаньян В.М. не проживает.
Заслушав стороны, свидетелей по делу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, обязан использовать данное жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность, нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения.
В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены . ЖК РФ.
Установлено, что с согласия собственника в спорном жилом помещении была произведена регистрация по месту жительства ответчика в 1998 г., однако, в дом он не вселялся, его вещи там отсутствуют, платежей за пользование жильем он не осуществлял. При указанных обстоятельствах факт регистрации не может сам по себе служить основанием для приобретения права пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика повлекла для истца неблагоприятные последствия в виде ограничения его прав на распоряжение жилым домом, что нарушает его права.
С учетом изложенного, Вартаньян В.М. не приобрел право проживания и пользования домом, должен быть снят с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Вартаньяна В.М. не приобретшим право на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Снять Вартаньяна В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд.
Судья: Долгощинов В.В.