Дело № 2-277/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» сентября 2011 г. с. Большое Село
Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,
с участием: представителя истца Тазова В.М. Тазова Н.В.,
представителя 3-го лица Кардель Н.В. Тихомировой Н.В.,
при секретаре Додоновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Тазова В.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Ярославской области, Государственному предприятия по обеспечению топливом населения, предприятий и организаций Большесельского района, о признании права собственности на квартиру,
установил:
Тазов В.М. обратился с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование требований Тазов В.М. указывал, что 06 февраля 1992 года он приобрел по договору купли-продажи у Большесельского райтопсбыт 1/2 часть дома (две комнаты и кухню) за №, находящегося по адресу: <адрес>. Денежные средства за жилое помещение истцом были уплачены полностью в сумме <данные изъяты> руб. в кассу организации 13.12.1991 г. по квитанции № 345. Тазов В.М. занимает и пользуется двумя жилыми комнатами и кухней общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
30 декабря 2010г. судебным решением Большесельского районного суда было установлено, что фактически он занимает квартиру №, собственниками оставшейся части жилого дома, а именно квартиры № были признаны Кардель Н.В. и Кардель М.В. в порядке приватизации по 1/2 доли квартиры за каждым. Согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на 09.12.2010 г., который находится в материалах дела, две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и кухня площадью <данные изъяты> кв.м. являются квартирой №. 22.06.2011г. истец обратился в Большесельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с заявлением о регистрации его права на занимаемое им жилое помещение. Однако, государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что Тазов В.М. считал, что занимает 1/2 долю в доме и обратился с заявлением о регистрации права собственности на нее, а Кардель Н.В.и Кардель М.В. уже зарегистрировали свое право собственности на квартиру, и регистратор в связи с данными противоречиями не может однозначно определить вид права собственности и объект недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. На сегодняшний день невозможно произвести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в связи с тем, что в договоре купли-продажи от 06 февраля 1992 года некорректно указан объект недвижимого имущества.
В судебном заседании представитель истца Тазова В.М. Тазов Н.В. исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям.
В судебном заседании представитель третьего лица Кардель Н.В. Тихомирова Н.В. исковое заявление также поддержала по указанным в нем основаниям.
Истец Тазов В.М., надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебном заседании не присутствовал, его интересы в суде представлял Тазов Н.В. на основании доверенности.
Представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Ярославской области, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебном заседании не присутствовали.
Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России № 4 по Ярославской области в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Кардель Н.В. и Кардель М.В., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебном заседании не присутствовали, интересы Кардель Н.В. в суде представляла Тихомирова Н.В. на основании доверенности.
Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России № 4 по Ярославской области представлены сведения о ликвидации ответчика – Государственного предприятия по обеспечению топливом населения, предприятий и организаций Большесельского района.
Согласно ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчиков и третьих лиц.
Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи от 06.02.1992 г. Тазов В.М. купил у Большесельского райтопсбыта 1/2 часть дома в <адрес>. Договор зарегистрирован в исполкоме Новосельского Совета народных депутатов в реестре под №19.
Из технического паспорта на дом видно, что жилое помещение, принадлежащее Тазову В.М. является изолированным, включает в себя 2 комнаты и кухню, фактически является отдельной квартирой под №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м..
Согласно решению Большесельского районного суда признано право собственности Кардель Н.В. и Кардель М.В. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В решении указано, что жилое помещение, принадлежащее Тазову В.М. на праве собственности, фактически является квартирой №, расположенной в указанном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м..
Указанные документы подтверждают позицию истца, о том, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде квартиры под №, расположенной в доме № по <адрес>. На основании ч.2 ст.217 ГК РФ данное право должно быть признано за Тазовым В.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Тазовым В.М., <данные изъяты> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 10 дней.
Судья Долгощинов В.В.