Дело № 2-186/2011 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении условий мирового соглашения
«18» октября 2011 г. с. Большое Село Ярославской области
Судья Большесельского районного суда Ярославской области Долгощинов В.В.,
с участием: представителя истца Лобанова А.Н. - Лобановой О.А.,
представителей ответчика ООО «Красная Заря» Котомина А.П., Дымской Е.В.,
представителя ответчика Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области Канавиной В.А.,
представителя ответчика Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области Малеиной Е.А.,
при секретаре Додоновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобанова А.Н. к ООО «Красная Заря» о сносе 1/2 части домовладения, встречному исковому заявлению ООО «Красная Заря» к Лобанову А.Н., Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о возложении обязанности передать 1/2 часть жилого дома, прекращении права собственности Лобанова А.Н. на часть земельного участка, признании решения главы Администрации Новосельского сельского совета № 37 от 16.05.1992 года незаконным в части, признании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.11.2010 года недействительным в части, прекращении права собственности Лобанова А.Н. на часть земельного участка, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
установил:
Лобанов А.Н. обратился в суд с иском к ООО «Красная Заря» о возложении на ответчика обязанности удалить с земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, часть домостроения, принадлежащую ответчику и расположенную на земельном участке истца.
В обоснование исковых требований Лобанов А.Н. указал, что 07 мая 2010 года скончалась его мать ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде земельных участков. Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону. На земельном участке по адресу: <адрес>, находится жилой дом, принадлежащий ООО «Красная Заря», которое отказывается освободить земельный участок, и отказывает истцу в проживании в находящейся на его земле части домостроения.
ООО «Красная Заря» обратилось в суд со встречными исковыми требованиями к Лобанову А.Н., Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области о возложении на Лобанова А.Н. обязанности передать ООО «Красная Заря» 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признании Решения Главы администрации Новосельского с/совета от 16.05.1992 года № 37 в части предоставления ФИО1 земельного участка общей площадью <данные изъяты> га незаконным; признании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кашиной СВ. 24.11.2010 года, зарегистрированного в реестре за № 2816, недействительным вчасти определения, что наследственное имущество состоит из земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; прекращении права собственности Лобанова А.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; внесении соответствующих изменений в государственный реестр прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, исключении из права собственности ЛобановаА.Н. земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование встречных исковых требований ООО «Красная Заря» указало, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1977 году силами и средствами колхоза «Красная Заря», принадлежит ему на праве собственности. Ответчик Лобанов А.Н. незаконно не освобождает жилое помещение. Земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., не может принадлежать Лобанову А.Н. на праве собственности. Решение Главы администрации Новосельского с/с о предоставлении в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. было принято незаконно, так как на момент принятия такого Решения на данном земельном участке уже стоял дом, построенный силами и средствами колхоза «Красная Заря».
К участию в деле в качестве ответчика судом привлечена Администрация Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили суд утвердить заключенное ими мировое соглашение на следующих условиях:
1. Истец Лобанов А.Н. отказывается от исковых требований к ООО «Красная Заря» о сносе 1/2 части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
2. Ответчик по встречному иску Лобанов А.Н. признает исковые требования ООО «Красная Заря»:
- о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Лобанова А.Н. от 24.12.2010 г. серия 76 АБ 282787, запись в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 76-76-12/010/2010-070 от «24» декабря 2010 года на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>,
- о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кашиной С.В. 24.11.2010 года, зарегистрированного в реестре за № 2816, согласно которому наследственное имущество состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в части указания кадастрового номера земельного участка (№ ) и адреса земельного участка – дом №,
- о прекращении права собственности Лобанова А.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- о внесении соответствующих изменений в государственный реестр прав нанедвижимое имущество и сделок с ним об исключении из права собственности ЛобановаА.Н. земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
3. Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области признает за Лобановым А.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ярославская <адрес>, из числа муниципальных земель, пригодных для проживания и ведения подсобного хозяйства, и передает данный земельный участок в собственность Лобанова А.Н.
4. ООО «Красная Заря» отказывается от своих исковых требований, в части не признанной ответчиком Лобановым А.Н., Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области, в том числе о признании незаконным Решения Главы администрации Новосельского с/совета от 16.05.1992 года № 37 в части предоставления ФИО1 земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кашиной С.В. 24.11.2010 года, зарегистрированного в реестре за № 2816, согласно которому наследственное имущество состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в части указания принадлежности на праве собственности Лобанову А.Н. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
5. ООО «Красная Заря» обязуется не позднее 14 дней с момента определения на местности границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, передаваемого Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области Лобанову А.Н. на праве собственности, произвести своими силами расчистку данного земельного участка от строительного и иного мусора.
6. Лобанов А.Н. обязуется не позднее 10 дней с момента расчистки земельного участка от мусора силами ООО «Красная Заря» освободить от принадлежащих ему вещей 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, передать ключи от данного жилого помещения представителю ООО «Красная Заря», не препятствовать впоследствии ООО «Красная Заря» в пользовании жилым помещением.
Заслушав стороны, суд в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ считает возможным утвердить вышеуказанное мировое соглашение. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лобановым А.Н., ООО «Красная Заря», Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области, в соответствии с которым:
1. Истец Лобанов А.Н. отказывается от исковых требований к ООО «Красная Заря» о сносе 1/2 части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
2. Ответчик по встречному иску Лобанов А.Н. признает исковые требования ООО «Красная Заря»:
- о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Лобанова А.Н. от 24.12.2010 г. серия 76 АБ 282787, запись в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 76-76-12/010/2010-070 от «24» декабря 2010 года на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>,
- о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кашиной С.В. 24.11.2010 года, зарегистрированного в реестре за № 2816, согласно которому наследственное имущество состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в части указания кадастрового номера земельного участка (№ ) и адреса земельного участка – дом №,
- о прекращении права собственности Лобанова А.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- о внесении соответствующих изменений в государственный реестр прав нанедвижимое имущество и сделок с ним об исключении из права собственности ЛобановаА.Н. земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
3. Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области признает за Лобановым А.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из числа муниципальных земель, пригодных для проживания и ведения подсобного хозяйства, и передает данный земельный участок в собственность Лобанова А.Н.
4. ООО «Красная Заря» отказывается от своих исковых требований, в части не признанной ответчиком Лобановым А.Н., Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области, в том числе о признании незаконным Решения Главы администрации Новосельского с/совета от 16.05.1992 года № 37 в части предоставления ФИО1 земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кашиной С.В. 24.11.2010 года, зарегистрированного в реестре за № 2816, согласно которому наследственное имущество состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в части указания принадлежности на праве собственности Лобанову А.Н. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
5. ООО «Красная Заря» обязуется не позднее 14 дней с момента определения на местности границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, передаваемого Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области Лобанову А.Н. на праве собственности, произвести своими силами расчистку данного земельного участка от строительного и иного мусора.
6. Лобанов А.Н. обязуется не позднее 10 дней с момента расчистки земельного участка от мусора силами ООО «Красная Заря» освободить от принадлежащих ему вещей 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, передать ключи от данного жилого помещения представителю ООО «Красная Заря», не препятствовать впоследствии ООО «Красная Заря» в пользовании жилым помещением.
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Лобанова А.Н. к ООО «Красная Заря» о сносе 1/2 части домовладения,
встречному исковому заявлению ООО «Красная Заря» к Лобанову А.Н., Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о возложении обязанности передать 1/2 часть жилого дома, прекращении права собственности Лобанова А.Н. на часть земельного участка, признании решения главы Администрации Новосельского сельского совета № 37 от 16.05.1992 года незаконным в части, признании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.11.2010 года недействительным в части, прекращении права собственности Лобанова А.Н. на часть земельного участка, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с утверждением мирового соглашения. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд.
Судья: Долгощинов В.В.