Дело № 2-271/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» октября 2011 г. с. Большое Село
Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,
с участием истца Сукиасяна К.С.,
представителя ответчика Бутина С.Ф. адвоката Муравьева В.В.,
при секретаре Додоновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Сукиасяна К.С. к Бутину С.Ф. о снятии его с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Сукиасян К.С., являющийся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Бутину С.Ф. о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование требований истец ссылался на то, что с 01.04.2011 г. на основании договора купли – продажи, заключенного с ответчиком, приобрёл в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Ответчик, зарегистрированный по месту жительства в данном жилом доме, обязан был сняться с регистрационного учёта, но до настоящего времени свои обязательства не исполнил.
В судебном заседании истец Сукиасян К.С. поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что прежний собственник указанного жилого дома в жилом помещении не проживает, до заключения договора купли-продажи дома не проживал около года. Принадлежащего Бутину С.Ф. имущества в жилом доме не имеется, членом его семьи он не является. Истец также пояснил, что в документах, представленных им в суд, неверно указана фамилия собственника жилого дома «Сукисян», паспортные данные совпадают с данными его паспорта, выданного Сукиасян К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик Бутин С.Ф. в судебном заседании не участвовал, находится в местах лишения свободы, с исковыми требованиями ознакомлен судом, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит назначить ему представителя в порядке ст.50 ГПК РФ.
Согласно положений ст. 50 ГПК РФ судом Бутину С.Ф. назначен в качестве представителя адвокат Муравьев В.В.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ярославской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал.
Согласно ч. 3; ч. 5 ст. 167; ст. 50 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и ответчика.
Представитель ответчика Бутина С.Ф. адвокат Муравьев В.В. выступающий согласно ордеру, в судебном заседании оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи от 24.03.2011г., свидетельству о государственной регистрации права от 01.04.2011г. Сукисян К.С. является собственником жилого дома № общей площадью 41,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с п.4 Договора купли-продажи от 24.03.2011 г. Бутин С.Ф. обязался сняться с регистрационного учета и освободить дом от личных вещей в срок не более одного месяца с момента подписания договора.
Из справки <данные изъяты> от 02.09.2011г. видно, что в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, с 20.03.2000 г. по настоящее время зарегистрирован Бутин С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке № от 01.09.2011 г. Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области членов семьи у Бутина С.Ф., зарегистрированных по указанному месту жительства, не имеется.
В соответствие с рапортом от 06.09.2011г. участкового уполномоченного полиции <данные изъяты> ФИО7 в ходе проверки по адресу: <адрес>, было установлено, что Бутин С.Ф., зарегистрированный в указанном жилом доме, по месту регистрации не проживает с января 2011 г., место нахождение его неизвестно.
Согласно положений ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Ответчик никаких прав на указанное жилое помещение не имеет.
В судебном заседании из объяснений истца было установлено, что после заключения договора купли – продажи между Сукиасяном К.С. и ответчиком прежний собственник выехал из указанного жилого помещения, но с регистрационного учёта по месту жительства не снялся до настоящего времени. Регистрация ответчика в данном жилом помещении существенно ограничивает установленное ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209 ГК РФ право истца на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
С учётом изложенного, исходя из положений ч.1 ст.235, ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, Бутина С.Ф. следует снять с регистрационного учёта по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Бутина С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 10 дней.
Судья Долгощинов В.В.