Дело № 2 - 41/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» марта 2012 года Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
с участием представителя истца Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области Кузнецовой А.Н.,
ответчика Ивановой Н.В.,
при секретаре Богословой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области к Ивановой Н.В. о признании ее утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по месту жительства, по встречному иску Ивановой Н.В. к Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к Ивановой Н.В. о признании ее утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учёта по месту жительства.
В обоснование требований истец указывал, что квартира №, расположенная <адрес> по указанному адресу, была предоставлена по договору социального найма в 1980 г. бабушке ответчика ФИО9, в 2006г. она снялась с регистрационного учета по указанному месту жительства, выехала на постоянное место жительство в <адрес>, в данном жилом помещении остался проживать отец ответчика ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Иванова Н.В., имеющая регистрацию по месту жительства в указанной квартире, не проживает в жилом помещении с 1997г., имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги Иванова Н.В. не производит, по состоянию на 01.02.2012г. задолженность по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги составляет 79521 руб. 45 коп.
Иванова Н.В. предъявила встречные исковые требования к Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование встречных требований Иванова Н.В. указывала, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена совхозом <данные изъяты> ее отцу ФИО3 в связи с трудовыми отношениями. В соответствии с решением Большесельского районного суда Ярославской области от 02.04.1998г., постановлением Главы Большесельского муниципального округа Ярославской области № от 20.04.1998г. за Ивановой Н.В. было закреплено право на указанное жилое помещение. Согласно решению Большесельского районного суда Ярославской области от 13.06.2000г. отец ФИО3 был лишен в ее отношении родительских прав. В настоящее время занимаемое Ивановой Н.В. жилое помещение находится в собственности Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области. Иванова Н.В. полагает, что в соответствии со ст.ст. 2, 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на передачу ей бесплатно в порядке приватизации указанной квартиры, ранее право на приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде ею реализовано не было.
В судебном заседании представитель истца Глава Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области Кузнецова А.Н., действующая согласно Уставу, поддержала предъявленные исковые требования, возражала против удовлетворения встречных исковых требований Ивановой Н.В., пояснила, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Благовещенского сельского поселения, ответчик Иванова Н.В. в указанной квартире не проживает с 1997г., выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение, участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и найм жилого помещения она не принимала, принадлежащего Ивановой Н.В. имущества в жилом помещении не имеется, квартира опечатана после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ответчика ФИО3 Право на указанное жилое помещение действительно было закреплено за ответчиком в связи с лишением решением Большесельского районного суда Ярославской области от 02.04.1998г. ее матери ФИО4 родительских прав в отношении Ивановой Н.В., 13.06.2000г. отец Ивановой Н.В. также был лишен родительских прав, брак между родителями Ивановой Н.В. был расторгнут, после лишения матери родительских прав ответчик находилась на воспитании в социально – реабилитационном центре, впоследствии Иванова Н.В. стала проживать с матерью в д.<адрес> ФИО3 злоупотреблял спиртными напитками, неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, после смерти отца Иванова Н.В. в спорное жилое помещение по месту своей регистрации не вселялась, оплату за коммунальные услуги не производила, в настоящее время в квартире необходимо проведение текущего ремонта.
Иванова Н.В. утратила право на жилое помещение, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик Иванова Н.В. в судебном заседании исковые требования Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района не признала, поддержала предъявленные ею встречные исковые требования, пояснила, что проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с родителями. Согласно решению Большесельского районного суда Ярославской области от 02.04.1998г. ее мать ФИО4 была лишена родительских прав в отношении ответчика, за несовершеннолетней было закреплено право на жилое помещение по месту ее регистрации, Иванова Н.В. была направлена на воспитание в Социально – реабилитационный Центр <данные изъяты>, решением Большесельского районного суда Ярославской области от 13.06.2000г. отец ответчика ФИО3 также был лишен родительских прав в отношении дочери, после восстановления матери ответчика 12.11.2004г. в родительских правах Иванова Н.В. проживала совместно с матерью ФИО4 в <адрес>, с отцом ответчик не общалась, по месту регистрации в квартире не бывала, поскольку ФИО3 злоупотреблял спиртными напитками, неоднократно отбывал наказание в виде лишения свободы, в период совместного проживания с супругой ФИО4 он наносил матери ответчика побои, впоследствии отец проживал с сожительницей, также злоупотребляющей спиртными напитками, по указанным причинам ответчик, достигнув совершеннолетнего возраста, не вселялась в квартиру по месту своей регистрации. Она проживает с сожителем в <адрес>, в жилом доме на условиях найма, в <адрес> она была последний раз в июле 2010г. с целью получения паспорта, о смерти отца ей стало известно только в сентябре 2011г., ключей от входной двери в квартиру у нее не имеется, до настоящего времени жилое помещение она не посещала. Иванова Н.В. считает, что вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации, она не утратила право на жилое помещение по месту своей регистрации, учитывая образ жизни отца, проживать совместно с ним ей было невозможно.
Представитель ответчика по встречному иску Ивановой Н.В. Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были судом извещены надлежаще.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Ярославской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика МУП «Коммунальник» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был судом извещен надлежаще.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд считает, что исковые требования Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области удовлетворению не подлежат, встречные требования Ивановой Н.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании 02.03.2012г. свидетель ФИО12, <данные изъяты>, пояснила, что после расторжения брака родителей ответчика Иванова Н.В. совместно с матерью в 1997 г. выехали из квартиры, расположенной по указанному адресу, после лишения матери родительских прав в отношении Ивановой Н.В. за несовершеннолетней было закреплено право на указанное жилое помещение, с 1997г. ответчик по месту регистрации в квартире не проживает, принадлежащего ей имущества в жилом помещении не имеется, после смерти ФИО3 квартира была опечатана свидетелем. ФИО12 также пояснила, что отец ответчика вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, не работал, его сожительница ФИО5 также злоупотребляла спиртными напитками.
Свидетель ФИО13 пояснила суду, что семья ФИО4 и ФИО3, проживающая в <адрес>, являлась неблагополучной, родители несовершеннолетней Ивановой Н.В. были лишены родительских прав, в 1997г. ответчик совместно с матерью ФИО4 выехала из занимаемой ими квартиры в другое место жительства. Отец Ивановой Н.В. в течение длительного периода времени не работал, злоупотреблял спиртными напитками, отбывал наказание за совершение хищений чужого имущества в местах лишения свободы.
Из свидетельства о рождении видно, что родителями Ивановой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются ФИО3, ФИО4.
Согласно справке СПК <данные изъяты> ФИО3 на основании ордера была предоставлена квартира общей площадью 34,6 кв.м., состоящая из двух комнат.
Согласно решению Большесельского районного суда Ярославской области от 02.04.1998г. ФИО4 была лишена родительских прав в отношении дочери Ивановой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетняя передана на попечение органа опеки и попечительства, за несовершеннолетней Ивановой Н.В. было закреплено право на жилое помещение, расположенное <адрес>, предоставленное сельхозкооперативом <данные изъяты> ее отцу ФИО3
В соответствии с постановлением Главы Большесельского муниципального округа Ярославской области № от 20.04.1998г. несовершеннолетняя Иванова Н.В. была направлена на воспитание в детский дом, поскольку мать ФИО4 лишена в отношении дочери родительских прав, отец ФИО3 отбывал наказание в местах лишения свободы, за Ивановой Н.В. было закреплено право на жилую площадь в квартире, расположенной в <адрес>, предоставленной ее отцу ФИО3 сельскохозяйственным кооперативом <данные изъяты>.
Из акта обследования жилищно – бытовых условий ФИО3 от апреля 2000г. следует, что его дочь Иванова Н.В. находится на воспитании в <данные изъяты>, ФИО3 проживает в квартире, расположенной в <адрес>, предоставленной ему совхозом <данные изъяты>, злоупотребляет спиртными напитками.
Согласно решению Большесельского районного суда Ярославской области от 13.06.2000г. ФИО3 был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Ивановой Н.В., поскольку участия в воспитании дочери он не принимал, освободившись весной 1999г. от отбывания наказания в виде лишения свободы, постоянно злоупотреблял спиртными напитками.
В соответствии с решением Большесельского районного суда Ярославской области от 12.11.2004г. ФИО4 была восстановлена в родительских правах в отношении дочери Ивановой Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Как было установлено в судебном заседании, в связи с лишением матери родительских прав за несовершеннолетней Ивановой Н.В. в соответствии со ст.60 ЖК РСФСР, действовавшего в период до 01.03.2005г., было закреплено право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, нанимателем которого являлся отец ответчика ФИО3 Выезд Ивановой Н.В. из указанного жилого помещения имел вынужденный характер, несовершеннолетняя была направлена на воспитание в <данные изъяты>
После восстановления матери ФИО4 в родительских правах в отношении дочери Ивановой Н.В. ответчик проживала по месту жительства матери в <адрес>, постановление Главы Большесельского муниципального округа Ярославской области № от 20.04.1998г. о закреплении за несовершеннолетней права на жилое помещение, предоставленное отцу Ивановой Н.В., отменено не было.
Согласно данным <данные изъяты> от 16.02.2012 года Иванова Н.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 29.12. 2004г. по настоящее время.
Судом из объяснений сторон, показаний свидетелей установлено, что достигнув совершеннолетнего возраста, Иванова Н.В. не вселилась в жилое помещение по месту регистрации, поскольку ФИО3, лишенный в ее отношении родительских прав, злоупотреблял спиртными напитками, вел асоциальный образ жизни, проживал совместно с сожительницей, также злоупотреблявшей спиртными напитками.
Учитывая изложенные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, у Ивановой Н.В. имелись препятствия в пользовании жилым помещением по месту ее регистрации, право пользования другим жилым помещением по новому месту жительства в <адрес> она не приобрела.
Согласно записи акта о смерти № от 05.07.2011г., составленной <данные изъяты>, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что ответчик после лишения ФИО3 родительских прав с ним не общалась, в <адрес> не проживала, о смерти ФИО3 ей стало известно через несколько месяцев.
От прав и обязанностей по договору социального найма Иванова Н.В. не отказывается, намерена оплатить расходы по оплате за коммунальные услуги.
Как следует из счета и квитанции от 17.02.2012г. МУП <данные изъяты>, лицевой счет для оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО3, задолженность по оплате за найм и содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 17.02.2012г. составляет 80936 руб.60 коп.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что не имеется оснований для признания Ивановой Н.В. утратившей право на указанное жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства, снятии ее с регистрационного учета по месту жительства.
Суд приходит к выводу о том, встречные исковые требования Ивановой Н.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно решению Собрания представителей Большесельского муниципального района Ярославской области от 29.09.2011г. № квартира №, общей площадью 34,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области.
В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Иванова Н.В., как занимающая данное жилое помещение в муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Как было установлено в судебном заседании из справки МУП <данные изъяты> от 11.03.2012г., ранее бесплатно, в порядке приватизации Иванова Н.В. жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность не приобретала.
Суд считает несостоятельными доводы представителя истца Кузнецовой А.Н. о том, что оснований для признания за ответчиком права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не имеется, поскольку Иванова Н.В. ранее не обращалась с заявлением о передаче ей жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
С учётом изложенного, согласно ст.ст.2; 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» за Ивановой Н.В. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области отказать в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Ивановой Н.В. о признании ее утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Признать за Ивановой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 34,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено «30» марта 2012 года.
Судья