Дело № 2 - 86/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» июня 2012 года Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
с участием прокуроров прокуратуры Большесельского района Ярославской области Бубнова Д.А., Агеева А.В.,
истца Новиковой Е.Н., третьего лица на стороне истца Новикова В.С.,
представителя ответчика Серова А.Ю. адвоката Муравьева В.В.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Новиковой Е.Н. к Серову А.Ю. о выселении его из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Новикова Е.Н., имеющая в общей долевой собственности с сыном Новиковым В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Серову А.Ю. о выселении его из указанного жилого помещения, снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование требований Новикова Е.Н. указывала, что с 14.12.2007г. ответчик Серов А.Ю., являющийся ее племянником, с ее согласия с целью трудоустройства был зарегистрирован в принадлежащей ей на праве долевой собственности квартире, впоследствии вселился в данное жилое помещение. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, систематически нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, а также проживающих совместно с ними членов семьи: родителей истца ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Членом семьи истца Серов А.Ю. не является, оплату за коммунальные услуги не производит, постоянного заработка он не имеет, в настоящее время не трудоустроен, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения он не ведет. Новикова Е.Н. неоднократно предлагала Серову А.Ю. добровольно выселиться из занимаемого жилого помещения, но требования собственника квартиры он не выполняет.
В судебном заседании истец Новикова Е.Н. поддержала предъявленные исковые требования, пояснила, что на праве долевой собственности (по1/2 доле каждому) ей и несовершеннолетнему сыну Новикову В.С. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в указанную квартиру ее племянник Серов А.Ю. вселился с ее согласия летом 2007г., поскольку не имел другого жилого помещения. С 14.12.2007г. ответчик с согласия истца имеет регистрацию по указанному месту жительства. Между Новиковой Е.Н. и Серовым А.Ю. имелась договоренность о том, что ответчик будет проживать на условиях найма в другом жилом помещении, до решения данного вопроса он имеет право проживать в квартире, принадлежащей истцу. Серов А.Ю. с 2007г. постоянного места работы и дохода не имеет, выполнял временные работы, нерегулярно передавал бабушке ФИО13, матери истца, денежные средства на оплату коммунальных услуг в незначительных размерах, расходы на питание ответчик не производил. В течение нескольких лет Серов А.Ю. систематически злоупотребляет спиртными напитками, нарушая права проживающих в квартире членов семьи истца, ее несовершеннолетних детей и престарелых родителей. В состоянии алкогольного опьянения он ведет себя агрессивно, устраивает скандалы, наносит побои истцу и ее отцу ФИО12 Совместное проживание с ответчиком в квартире оказывает негативное влияние на психику детей, малолетняя дочь собирает на полу оставленные Серовым А.Ю. бутылки, содержащие спиртное, имеется угроза для здоровья детей. В середине апреля 2012г. Серов А.Ю. выехал на работу за пределы Ярославской области.
Других жилых помещений в пользовании или в собственности ответчик не имеет, отец Серова не намерен вселять его в занимаемую им квартиру.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца собственник 1/2 доли указанной квартиры сын Новиковой Е.Н. Новиков В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебном заседании поддержал предъявленные исковые требования, пояснил, что Серов А.Ю. в период проживания его в квартире постоянно злоупотребляет спиртными напитками, является инициатором скандалов, оскорбляет совместно проживающих с ним лиц. Малолетняя ФИО1 боится агрессивного поведения ответчика, постоянно плачет.
Ответчик Серов А.Ю. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, выехал за пределы Ярославской области, место жительства его в настоящее время неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Муравьев В.В., действующий согласно ордеру адвоката, назначенный судом согласно ст.50 ГПК РФ, просил принять решение по иску на усмотрение суда.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Ярославской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица на стороне ответчика.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Агеева А.В., полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира №, общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой 25,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Новиковой Е.Н. и Новикову В.С. (по 1/2 доле каждому).
Как следует из выписки из похозяйственной книги № от 18.04.2012г., данных <данные изъяты>, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Новикова Е.Н., ее несовершеннолетние дети Новиков В.С., ФИО1, родители ФИО12, ФИО13, с 14.12.2007г. регистрацию по указанному месту жительства имеет племянник Новиковой Е.Н. Серов А.Ю.
В судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что Серов А.Ю., являющийся ее внуком, был вселен в указанную квартиру с согласия Новиковой Е.Н. в качестве члена семьи летом 2007г. Ответчик не имел в пользовании или в собственности других жилых помещений, имел намерения зарегистрироваться в жилом помещении, в дальнейшем трудоустроиться. Между Серовым А.Ю. и Новиковой Е.Н. имелась договоренность о том, что ответчик проживает до решения им вопроса о найме другого жилого помещения, проживать и работать Серов А.Ю. был намерен в <адрес>. Серов А.Ю. систематически употребляет спиртные напитки, полученные от выполнения временных работ денежные средства расходует на приобретение спиртного, Серов А.Ю. постоянно устраивал скандалы, совместное проживание с ним в квартире невозможно вследствие его поведения и образа жизни, свидетель с супругом ФИО12, дочерью и внуками ведут совместное хозяйство, в период совместного проживания ответчик передавал ФИО13 нерегулярно денежные средства в сумме 1000 руб., 2000 руб. на ведение хозяйства, оплату коммунальных услуг. Членом своей семьи истец и свидетель Серова А.Ю. в настоящее время не считают. В середине апреля 2012г. ответчик выехал за пределы Ярославской области на работу, в жилом помещении находятся принадлежащие ему предметы одежды. Другого жилого помещения в пользовании или собственности ответчик не имеет, мать ответчика умерла, отец Серова А.Ю. не намерен вселять его в квартиру по месту своего жительства.
Свидетель ФИО12, отец Новиковой Е.Н., пояснил, что до 2007г. Серов А.Ю. проживал в <адрес> в общежитии, работал в <данные изъяты>, в связи со злоупотреблением спиртными напитками был уволен со службы, по его просьбе Новикова Е.Н. разрешила ответчику проживать в принадлежащей ей квартире до решения им вопроса найма жилого помещения в <адрес>, Серов А.Ю. постоянно злоупотребляет спиртными напитками, нарушает права совместно проживающих с ним лиц, совместное проживание с ответчиком негативно отражается на психике детей Новиковой Е.Н. В состоянии алкогольного опьянения он ведет себя агрессивно, является инициатором ссор. Серов А.Ю. вел совместное хозяйство с Новиковой Е.Н., передавал нерегулярно ФИО13 денежные средства на ведение хозяйства, впоследствии часть переданных средств бабушка ФИО13 возвращала Серову А.Ю. по его просьбе, поскольку ему необходимо было приобретать билет для проезда к месту работы в другую область.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом из объяснений истца, показаний свидетелей было установлено, что летом 2007г. Серов А.Ю., являющийся племянником Новиковой Е.Н., был вселен в принадлежащую ей на праве долевой собственности квартиру с ее согласия в качестве члена семьи. С 14.12.2007г. ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании, Серов А.Ю. вел с собственником жилого помещения общее хозяйство, периодически передавал в бюджет семьи денежные средства на ведение общего хозяйства. Между истцом и ответчиком Серовым А.Ю. имелась договоренность о том, что он будет проживать в квартире до решения им вопроса о найме другого жилого помещения, но ответчик, злоупотребляющий спиртными напитками, решением данного вопроса не занимался, требования собственника жилого помещения о выселении из квартиры Серов А.Ю. не исполняет. В настоящее время Новикова Е.Н. членом своей семьи ответчика не считает, вести с ним общее хозяйство намерений не имеет.
Судом из объяснений истца, третьего лица на стороне истца, показаний свидетелей было установлено, что вследствие злоупотребления ответчиком спиртными напитками, его агрессивного поведения между Новиковой Е.Н. и Серовым А.Ю. сложились личные неприязненные отношения, Серов А.Ю. систематически нарушал права и законные интересы Новиковой Е.Н., ее несовершеннолетних детей и престарелых родителей.
Учитывая, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ведением общего хозяйства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Серов А.Ю. прекратил семейные отношения с Новиковой Е.Н., в связи с чем, его следует признать бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи, таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из уведомления Управления <данные изъяты> от 01.06.2012г., Серов А.Ю. в собственности жилых помещений не имеет.
Судом из объяснений истца, показаний свидетелей было установлено, что права пользования иными жилыми помещениями ответчик также не имеет, постоянная работа стабильная заработная плата у Серова А.Ю. в настоящее время отсутствуют.
Кроме того, в настоящее время он находится за пределами Ярославской области, в силу чего не имеет возможности решить вопрос об обеспечении себя иным жилым помещением.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Новиковой Е.Н. в удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства следует отказать.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ суд считает, что за Серовым А.Ю. следует сохранить на срок до 01 сентября 2012г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве долевой собственности Новиковой Е.Н. и Новикову В.С.
На основании ч. 5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Новиковой Е.Н. в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Серову А.Ю. о выселении его из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.
Сохранить за Серовым А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты> на срок до 01 сентября 2012г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве долевой собственности Новиковой Е.Н. и Новикову В.С..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено «01» июня 2012 года.
Судья