Дело № 2- 104/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2012 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
с участием истца Петровой Е.В.,
ответчика Петрова С.А.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село Ярославской области гражданское дело по иску Петровой Е.В. к Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Знамя», Петрову С.А., Петрову И.С., Сакину Е.Г., Оздоевой Р.А., Оздоеву Р.А., Оздоеву Б.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Петрова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, ООО «Знамя», Петрову С.А., Петрову И.С., Сакину Е.Г., Оздоевой Р.А., Оздоеву Р.А., Оздоеву Б.А. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилой дом №1, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование требований истец указывала, что проживает в жилом доме, расположенном по указанному адресу, данное жилое помещение было предоставлено ей совхозом «***» на основании решения правления совхоза от 05.05.1994г. в связи с трудовыми отношениями. Истец считает, что она имеет право на приобретение в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом имеются препятствия в реализации права истца на приватизацию указанного жилого помещения. Члены семьи истца: Петров С.А., Петров И.С., Сакин Е.Г., Оздоева Р.А., Оздоев Р.А., Оздоев Б.А., также проживающие в указанном жилом доме, отказываются от участия в приватизации жилого помещения.
В судебном заседании истец Петрова Е.В. поддержала заявленные требования, пояснила, что она и члены её семьи: супруг Петров С.А., дети Петров И.С., Сакин Е.Г., Оздоева Р.А., Оздоев Р.А., Оздоев Б.А. проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении, строительство данного жилого дома было начато в 1992г. совхозом «***», в
в 1994г. жилое помещение было предоставлено ей и членам ее семьи в связи с трудовыми отношениями Производственным сельскохозяйственным кооперативом «***», являющимся правопреемником совхоза «***». С 2008г. правопреемником указанного ПСК является ООО «Знамя». Истец и члены ее семьи имеют регистрацию по месту жительства по указанному адресу. В настоящее время занимаемое Петровой Е.В. жилое помещение не состоит на балансе ООО «Знамя», жилой дом был построен совхозом «***» за счёт государственных средств. Отсутствие у ответчика ООО «Знамя» правоустанавливающих документов на жилое помещение препятствует истцу в реализации права на приватизацию жилого дома.
Ответчик Петров С.А., супруг истца, в судебном заседании исковые требования признал, отказался от участия в приватизации занимаемого им жилого помещения.
Ответчики Петров И.С., Сакин Е.Г., Оздоева Р.А., Оздоев Р.А., Оздоев Б.А., представители ответчиков ООО «Знамя», Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, представители третьих лиц на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ярославской области, Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были судом извещены надлежаще.
Представитель ответчика ООО «Знамя», представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ярославской области просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно ч.3; ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.
Заслушав объяснения истца и ответчика Петрова С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно справкам Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Территориального пункта <данные изъяты> Петрова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает по месту жительства по адресу: <адрес> с 17.01.1996г. по настоящее время, Петров С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по данному месту жительства с 12.06.1989г., Петров И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 27.01.2004г, Сакин Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 23.11.2000г., Оздоева Р.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Оздоев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 28.08.2002г., Оздоев Б.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 05.12.2003г.
Из справки ООО «Знамя» видно, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе ООО «Знамя» не состоит, совхоз «***» был реорганизован в 1992г.
Согласно протоколу учредительного собрания по организации ПСК «***» от 15.12.1992г., решению № Малого совета Большесельского районного Совета народных депутатов Ярославской области от 30.12.1992г. «О регистрации производственного сельскохозяйственного кооператива «***» совхоз «***» был реорганизован в ПСК «***».
Из положений ст.ст. 94, 95 Гражданского кодекса РСФСР (1964г.), действовавших до 01.01.1995г., следует, что совхозы - организованные государством сельскохозяйственные предприятия, находились в собственности государства, которое являлось единым собственником государственного имущества.
Как следует из Устава ООО «Знамя», зарегистрированного в МРИФНС России № 4 по Ярославской области 14.12.2008г., указанное общество является правопреемником ПСК «***».
Как следует из копии трудовой книжки истца Петровой Е.В., в период с 05.09.1977г. по 23.11.1989 г. она работала в совхозе «Знамя», в период до 15.05.2002г. истец состояла в трудовых отношениях с ПСК «***».
Согласно типовому договору найма жилого помещения от 01.01.2008г., заключённому между ПСК «***» и Петровой Е.В., указанное жилое помещение общей площадью 78,2 кв. м., состоящее из трех комнат, предоставлено ей и членам её семьи в бессрочное пользование.
Из сведений, представленных <данные изъяты> следует, что жилое помещение, занимаемое истцом, в реестр федерального имущества не внесено.
Согласно справке от 06.06.2012г., представленной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре объектов муниципальной собственности Вареговского сельского поселения не значится.
Как видно из ордера от 18.02.2002г., указанное жилое помещение было предоставлено истцу Петровой Е.В. и членам её семьи ПСК «***» на основании решения правления ПСК от 05.05.1994г.
Исследовав доказательства в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что занимаемое истцом по договору социального найма жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, поскольку строительство указанного жилого дома было начато совхозом «Знамя», завершено (согласно данным кадастрового паспорта) в 1994г. правопреемником государственного предприятия совхоза «***» - ПСК «***». В соответствии с ч.1 ст.6 Закона РСФСР от 25.12.1990г. № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», действовавшего в период до 01.07.2002г., имущество государственного предприятия находилось в собственности РСФСР.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Петрова Е.В., как занимающая данное жилое помещение в государственном жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятия, вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Как было установлено в судебном заседании, ранее бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность истец не приобретала, члены её семьи Петров С.А., Петров И.С., Сакин Е.Г., Оздоева Р.А., Оздоев Р.А., Оздоев Б.А., согласно заявлений, представленных в суд, от участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения отказываются.
Согласно техническому паспорту ( по состоянию на 13.12.2011.г) на жилой дом №, расположенный по <адрес>, (1994г. постройки), общая площадь домовладения составляет 78,2 кв.м., в том числе жилая 47,7 кв.м.
С учётом изложенного, согласно ст.ст.2; 7; 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» исковые требования Петровой Е.В. следует удовлетворить, признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Петровой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер<данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом №, общей площадью 78,2 кв.м, в том числе жилой площадью 47,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 04.07.2012г.
Судья