Дело № 2-85/2012
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении условий мирового соглашения
«10» июля 2012 г. с. Большое Село Ярославской области
Большесельский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Долгощинова В.В.,
с участием: истца Нечаевой И.Г.,
представителя ответчика Администрации Большесельского муниципального района Романовой Т.В.,
представителя ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области Калининой Н.С.,
ответчиков Аникеевой Н.Н., Аникеева А.А.,
при секретаре Додоновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Нечаевой ФИО14 к Аникеевой ФИО15, Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЯО, научному учреждению «Институт управления, права и экспертизы собственности» о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка, снятии земельных участков с кадастрового учета, определении границ земельных участков, возложении на Аникееву Н.Н. обязанности не чинить препятствия в пользовании 1/2 долей жилого дома и земельным участком,
установил:
Нечаева И.Г. обратилась в суд с иском к Аникеевой Н.Н., Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЯО, научному учреждению «Институт управления, права и экспертизы собственности о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка, снятии земельных участков с кадастрового учета, определении границ земельных участков, возложении на Аникееву Н.Н. обязанности не чинить препятствия в пользовании 1/2 долей жилого дома и земельным участком.
В обоснование исковых требований Нечаева И.Г. указала, что ей на праве собственности после умершей матери ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 0,15 га и 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные в <адрес>.
Другая 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками в <адрес> принадлежит Аникеевой Н.Н.
Нечаевой И.Г. было проведено межевание принадлежащего ей земельного участка, в той его части которая не относится к обслуживанию жилого дома. Был изготовлен межевой план на земельный участок площадью 0,13 га с актом согласования границ расположения земельного участка со смежными землепользователями - Большесельским муниципальным районом и Аникеевой Н.Н. Ни от кого из них возражений по местоположению моего участка не поступило.
Оформить земельный участок под домом не удалось, т.к. у второго долевого собственника Аникеевой Н.Н. были возражения по межевому плану. Таким образом, до настоящего времени у истицы не определено место положения ее земельного участка площадью 0,02 га.
Впоследствии ей стало известно, что Аникеева Н.Н. земельный участок под всем жилым домом и хозяйственными постройками, принадлежащими им на праве общей долевой собственности, без согласования с истицей, оформила и поставила на кадастровый учет. Земельный участок под домом и хозяйственными постройками вошел в состав площади ее земельного участка 0,31 га.
Тем самым были нарушены права истицы как долевого собственника дома и земельного участка площадью 200 кв.м.
Кроме того, со стороны Аникеевых создаются препятствия в пользовании долей жилого дома, построек и земельного участка, принадлежащих истице.
В связи с переходом права собственности на долю домовладения и спорный земельный участок от Аникеевой Н.Н. к Аникееву А.А. последний был привлечен судом к участию в деле в качестве соответчика.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили суд утвердить заключенное ими мировое соглашение на следующих условиях:
Нечаева И.Г. обязуется продать 1/2 в праве собственности на жилой дом (свидетельство о праве собственности № выдано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, объект права: жилой дом, литер А, назначение жилое, 1 этаж, общая площадь <данные изъяты> кв. м., инд. номер №, адрес объекта: <адрес>) по цене <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей Аникееву А.А. Договор купли-продажи должен быть заключен сторонами в течение 5 дней с момента вступления определения суда об утверждении данного мирового соглашения в законную силу. Расходы по подготовке договора купли-продажи несут в равных долях Аникеев А.А. и Нечаева И.Г.
Аникеев А.А. по данному договору обязуется произвести оплату в течение 5 дней с момента заключения договора купли-продажи на расчётный счет Нечаевой И.Г. в отделении Сбербанка России №. Нечаева И.Г. обязуется освободить занимаемую площадь в течение 5 дней с момента заключения данного договора купли-продажи.
Аникеев А.А., Аникеева Н.Н. и Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области признают за Нечаевой И.Г. право собственности на земельный участок 1600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого определены в соответствии с межевым планом, изготовленным ИП ФИО2. 14 июня 2012 г.
Нечаева И.Г., Аникеева Н.Н. и Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области признают за Аникеевым А.А. право собственности на земельный участок 3100 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого определены в соответствии с межевым планом, изготовленным ИП ФИО2 15 июня 2012 г.
Аникеев А.А. обязуется уплатить 300 руб. (1/2 гос. пошлины), уплаченных Нечаевой И.Г. за рассмотрение данного дела в суде, в течение 5 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения на расчётный счет Нечаевой И.Г. в отделении Сбербанка России №.
Нечаева И.Г. отказывается от прав на нежилые сооружения расположенные на земельном участке Аникеева А.А., кадастровый номер: №, обязуется не препятствовать их свободному владению, пользованию и распоряжению данными сооружениями Аникеевым А.А.
Нечаева И.Г. отказывается от своих исковых требований, предъявленных к Аникеевой Н.Н., Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЯО, научному учреждению «Институт управления, права и экспертизы собственности» о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка, снятии земельных участков с кадастрового учета, определении границ земельных участков, возложении на Аникееву Н.Н. обязанности не чинить препятствия в пользовании 1/2 долей жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком.
Заслушав стороны, суд в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ считает возможным утвердить вышеуказанное мировое соглашение. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Нечаевой И.Г., Аникеевым А.А., Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области, в соответствии с которым:
Нечаева И.Г. обязуется продать 1/2 в праве собственности на жилой дом (свидетельство о праве собственности № выдано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, объект права: жилой дом, литер А, назначение жилое, 1 этаж, общая площадь <данные изъяты> кв. м., инд. номер <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> по цене <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей Аникееву А.А. Договор купли-продажи должен быть заключен сторонами в течение 5 дней с момента вступления определения суда об утверждении данного мирового соглашения в законную силу. Расходы по подготовке договора купли-продажи несут в равных долях Аникеев А.А. и Нечаева И.Г.
Аникеев А.А. по данному договору обязуется произвести оплату в течение 5 дней с момента заключения договора купли-продажи на расчётный счет Нечаевой И.Г. в отделении Сбербанка России №. Нечаева И.Г. обязуется освободить занимаемую площадь в течение 5 дней с момента заключения данного договора купли-продажи.
Аникеев А.А., Аникеева Н.Н. и Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области признают за Нечаевой И.Г. право собственности на земельный участок 1600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого определены в соответствии с межевым планом, изготовленным ИП ФИО2 14 июня 2012 г.
Нечаева И.Г., Аникеева Н.Н. и Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области признают за Аникеевым А.А. право собственности на земельный участок 3100 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого определены в соответствии с межевым планом, изготовленным ИП ФИО2 15 июня 2012 г.
Аникеев А.А. обязуется уплатить 300 руб. (1/2 гос. пошлины), уплаченных Нечаевой И.Г. за рассмотрение данного дела в суде, в течение 5 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения на расчётный счет Нечаевой И.Г. в отделении Сбербанка России №.
Нечаева И.Г. отказывается от прав на нежилые сооружения расположенные на земельном участке Аникеева А.А., кадастровый номер: №, обязуется не препятствовать их свободному владению, пользованию и распоряжению данными сооружениями Аникеевым А.А.
Нечаева И.Г. отказывается от своих исковых требований, предъявленных к Аникеевой Н.Н., Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЯО, научному учреждению «Институт управления, права и экспертизы собственности» о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка, снятии земельных участков с кадастрового учета, определении границ земельных участков, возложении на Аникееву Н.Н. обязанности не чинить препятствия в пользовании 1/2 долей жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком.
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Нечаевой И.Г. к Аникеевой ФИО15, Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЯО, научному учреждению «Институт управления, права и экспертизы собственности» о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка, снятии земельных участков с кадастрового учета, определении границ земельных участков, возложении на Аникееву Н.Н. обязанности не чинить препятствия в пользовании 1/2 долей жилого дома и земельным участком, в связи с утверждением мирового соглашения. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд.
Судья: