Мотивированное решение изготовлено «27» июня 2012 года
Дело № 2 - 74/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» июня 2012 года с. Большое село Ярославской области
Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
с участием представителя ответчиков Кучеренко Э.М., Махмутовой Э.Р., Махмутова Р.Р., Кучеренко В.Ю. адвоката Муравьёва В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области к Кучеренко Э.М., Махмутовой Э.Р., Махмутову Р.Р., Кучеренко В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
установил:
МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области обратилось в суд с иском к Кучеренко Э.М. о взыскании с неё задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 года по 29.02.2012 года в общей сумме 107849 руб. 49 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 500 руб.
В обоснование требований истец ссылался на то, что Кучеренко Э.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, регистрации по месту жительства по данному адресу не имеет, на её имя для оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в МУП «Коммунальник» открыт лицевой счёт №. В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ответчик от исполнения указанной обязанности уклонилась, за период с 01.05.2008 года по 29.02.2012 года у Кучеренко Э.М. имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в общей сумме 107849 руб. 49 коп.
Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с Кучеренко В.Ю., Махмутовой Э.Р., Махмутова Р.Р. в пользу МУП «Коммунальник» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по 21569 руб. 90 коп. с каждого, с Кучеренко Э.М. – задолженность в сумме 43139 руб. 80 коп. В обоснование уточнённого иска предприятие указало, что Кучеренко В.Ю., <данные изъяты> года рождения, Кучеренко Э.М., <данные изъяты> года рождения, Махмутова Э.Р., <данные изъяты> года рождения, Махмутов Р.Р., <данные изъяты> года рождения, ФИО1, <данные изъяты> года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу, по 1/5 доле каждый. По данному адресу ответчики не зарегистрированы, лицевой счёт для оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги открыт на имя Кучеренко Э.М. исходя из правовых норм, изложенных в ст. 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности на жилое помещение несёт бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно со своей долей, если иное не предусмотрено договором или законом. Законным представителем ФИО1 является её мать Кучеренко Э.М. Пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение Кучеренко В.Ю., Махмутова Э.Р., Махмутов Р.Р. имеют перед МУП «Коммунальник» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по 21569 руб. 90 коп. каждый, за Кучеренко Э.М. имеется задолженность в сумме 43139 руб. 80 коп.
Представитель истца, надлежаще извещённый судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики Кучеренко Э.М., Кучеренко В.Ю., Махмутова Э.Р., Махмутов Р.Р., извещённые судом о месте и времени рассмотрения дела по последним известным местам жительства, в судебном заседании не присутствовали, в связи с тем, что место их жительства не известно, согласно ст. 50 ГПК РФ судом им был назначен в качестве представителя адвокат Муравьёв В.В.
Представитель ответчиков Кучеренко Э.М., Кучеренко В.Ю., Махмутовой Э.Р., Махмутова Р.Р. адвокат Муравьёв В.В., выступающий согласно ордеру, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по тем основаниям, что ввиду отсутствия ответчиков неизвестны причины образования задолженности.
Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Исходя из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.04.2012 года следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Кучеренко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кучеренко Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Махмутовой Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Махмутовой В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Махмутову Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из выписки, представленной МУП «Коммунальник», лицевой счёт № открыт на имя Кучеренко Э.М. для оплаты за техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги на состав семьи 4 человека.
Согласно справке МУП «Коммунальник» Кучеренко Э.М. имеет задолженность по оплате за техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 года по 29.02.2012 года в сумме 107849 руб. 49 коп.
Согласно выписке из похозяйственной книги №17 от 15.05.2012 г. Кучеренко Э.М. была зарегистрирована со своими детьми: Махмутовой Э.Р., Махмутовой В.Р., Махмутовым Р.Р. в квартире №, расположенная по адресу: <адрес>, с 04.05.2007 г. по 08.06.2007 г.
Тот факт, что Кучеренко Э.М. являлась законным представителем своих несовершеннолетних детей: Махмутовой Э.Р., ФИО1, Махмутовым Р.Р., подтверждается и документами о регистрации детей по месту жительства и снятии их с регистрационного учета.
В соответствии со справкой № 14 Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 10.05.2012 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с 01.05.2008 года по 29.02.2012 года никто не был зарегистрирован и не проживал.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии со ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими; совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 ГК РФ.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ между сторонами фактически имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.
В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги МУП «Коммунальник» собственникам жилого помещения, расположенного по указанному адресу, предоставлялись, в свою очередь ответчики уклонились от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Истцом представлен расчёт задолженности Махмутова Р.Р. и Махмутовой Э.Р. до и после их совершеннолетия, исходя из которого, задолженность Махмутова Р.Р. до и после совершеннолетия составляет соответственно 17584 руб. 13 коп и 3985 руб. 74 коп.; задолженность Махмутовой Э.Р. до и после совершеннолетия составляет соответственно 5392 руб. 47 коп. и 16177 руб. 40 коп.
По мнению суда, исходя из ст.26 ГК РФ, недопустимо возлагать на несовершеннолетнего собственника жилого помещения бремя по его содержанию, включая плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Суд приходит к выводу, что в соответствии с положениями ст. ст. 21, 26, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, возникшая после достижения ответчиками совершеннолетия, с Махмутова Р.Р в сумме 3985 руб. 74 коп., с Махмутовой Э.Р. в сумме 16177 руб. 40 коп. в остальной части исковых требований о взыскании задолженности, предъявленных МУП «Коммунальник» к Махмутовой Э.Р., Махмутову Р.Р., суд считает необходимым отказать.
При этом МУП «Коммунальник» сохраняет право обратиться в суд с требовании о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, возникшей до достижения ответчиками Махмутовым Р.Р. и Махмутовой Э.Р. совершеннолетия с их законных представителей.
Уточнённые исковые требования о взыскании с Кучеренко В.Ю. задолженности в сумме 21569 руб. 90 коп., с Кучеренко Э.М., являющейся также законным представителем ФИО1, задолженности в сумме 43139 руб. 80 коп. суд находит подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98; ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18; п. 1 ч. 1 ст. 333.19; ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с частичным удовлетворением требований истца с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 500 руб., а также, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с учетом того, что истцу снижался судом размер госпошлины, в доход местного бюджета с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в размере, превышающем взысканный судом возврат госпошлины истцу.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Кучеренко Э.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 года по 29.02.2012 года в сумме 43139 руб. 80 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 254 руб. 15 коп., всего: 43393 руб. 95 коп. (сорок три тысячи триста девяносто три руб. 95 коп.).
Взыскать с Кучеренко В.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 года по 29.02.2012 года в сумме 21569 руб. 90 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 127 руб. 07 коп., всего: 21696 руб. 97 коп. (двадцать одну тысячу шестьсот девяносто шесть руб. 97 коп.).
Взыскать с Махмутовой Э.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 года по 29.02.2012 года в сумме 16177 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 95 руб. 30 коп., всего: 16272 руб. 70 коп. (шестнадцать тысяч двести семьдесят два руб. 70 коп.).
Взыскать с Махмутова Р.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 года по 29.02.2012 года в сумме 3985 руб. 74 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 23 руб.48 коп., всего: 4009 руб. 22 коп. (четыре тысячи девять руб. 22 коп.).
Взыскать с Кучеренко Э.М. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1240 руб. 04 коп. (одна тысяча двести сорок руб. 04 коп).
Взыскать с Кучеренко В.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 720 руб. 02 коп. (семьсот двадцать руб. 02 коп).
Взыскать с Махмутовой Э.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 551 руб. 80 коп. (пятьсот пятьдесят один руб. 80 коп).
Взыскать с Махмутова Р.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 376 руб. 52 коп. (триста семьдесят шесть руб. 52 коп).
В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальник» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме.
Судья