Дело № 2- 146/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» августа 2012 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
с участием истцов Фокиной Т.Н., Михориной Т.Н., Македонской А.Н.,
ответчика Михорина А.В.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село Ярославской области гражданское дело по иску Фокиной Т.Н., Михориной Т.Н., действующей в интересах несовершеннолетних Михорина Д.А., Михорина Е.А., Македонской А.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Македонской К.А., к Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Отделу вневедомственной охраны Межмуниципального отдела МВД России «Угличский», Михорину А.В. о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Фокина Т.Н., Михорина Т.Н., действующая в интересах несовершеннолетних сыновей Михорина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Михорина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Македонская А.Н., действующая в интересах несовершеннолетней дочерей Македонской К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратились в суд с иском к Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Отделу вневедомственной охраны Межмуниципального отдела МВД России «Угличский» о признании за Фокиной Т.Н., Михориным Д.А., Михориным Е.А., Македонской К.А. права долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, ( по 1/4 доле за каждым).
В обоснование требований истцы указывали, что зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в жилом доме, расположенном по указанному адресу. Жилой дом ранее состоял на балансе Отдела вневедомственной охраны при Отделе внутренних дел по Угличскому муниципальному району Ярославской области.
В муниципальную собственность Большесельского муниципального района Ярославской области указанное жилое помещение не передано. Истцы полагают, что занимаемое ими жилое помещение подлежит передаче им в собственность бесплатно в порядке приватизации в соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истец Фокина Т.Н. судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что указанный жилой дом был предоставлен на условиях социального найма ее супругу ФИО12 в 1991 г. Отделом вневедомственной охраны при Отделе внутренних дел по Угличскому муниципальному району Ярославской области в связи с трудовыми отношениями. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 в указанном жилом помещении остались проживать она и члены его семьи. По соглашению между членами семьи Фокина Т.Н. является нанимателем данного жилого дома. В настоящее время в связи с отсутствием у Отдела вневедомственной охраны Межмуниципального отдела МВД России «Угличский» правоустанавливающих документов на жилой дом истцы не имеют возможности реализовать свое право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Истец, законный представитель несовершеннолетней дочери Македонской К.А. – Македонская А.Н., также привлеченная судом к участию в деле в качестве ответчика, в судебном заседании поддержала исковые требования о признании за Македонской К.А. права долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отказалась от участия в приватизации указанного жилого помещения.
Истец, законный представитель несовершеннолетних сыновей Михорина Д.А., Михорина Е.А. – Михорина Т.Н., также привлеченная судом к участию в деле в качестве ответчика, в судебном заседании поддержала исковые требования о признании за Михориным Е.А., Михориным Д.А. права долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по указанному адресу, отказалась от участия в приватизации указанного жилого помещения.
Михорин А.В., привлеченный судом к участию в деле в качестве ответчика, в судебном заседании исковые требования признал, отказался от реализации своего права на участие в приватизации занимаемого им жилого помещения.
Представитель ответчика Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, надлежаще извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Отдела вневедомственной охраны Межмуниципального отдела МВД России «Угличский» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был судом извещен надлежаще, в отзыве на исковое заявление, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Отдела не состоит и ранее не состоял.
Представитель третьего лица на стороне ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежаще, в судебном заседание не присутствовал.
Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ярославской области, Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, привлечённых судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.
Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ч. 3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ордеру № от 03.07.1991г. указанное жилое помещение было предоставлено для проживания супругу истца Фокиной Т.Н. ФИО12 и членам его семьи.
Из технического паспорта жилого дома №, расположенного по <адрес>, постановления Главы Администрации Большесельского района Ярославской области от 01.07.1994г. «О проведении правовой регистрации строений» следует, что по состоянию на 02.06.1994г. общая площадь дома составляла 75,8 кв.м, в том числе жилая площадь 51,9 кв.м., данное строение, возведенное в 1991г., зарегистрировано на праве государственной собственности, находится в ведении Угличского отдела вневедомственной охраны Ярославской области.
Согласно выписке из похозяйственной книги № Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, справке Территориального пункта № 2 Отдела УФМС России по Ярославской области в г.Угличе Фокина Т.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 22.01.1992г. по настоящее время, Македонская К.А. зарегистрирована по данному месту жительства с 16.09.2008г. по настоящее время, Михорин Д.А. зарегистрирован по данному адресу с 29.03.2010г., Михорин Е.А. зарегистрирован по данному адресу с 03.03.2011г., также в указанном жилом помещении зарегистрированы Македонская А.Н., Михорин А.В., Михорина Т.Н.
Согласно свидетельствам о рождении матерью Михорина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Михорина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является Михрина Т.Н., матерью Македонской К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является Македонская А.Н.
Как следует из справки Отдела вневедомственной охраны Межмуниципального отдела МВД России «Угличский» от 30.07.2012г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе учреждения не значится.
По сообщениям <данные изъяты> от 28.07.2012 года права на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, а также права Фокиной Т.Н., Михорина Д.А., Михорина Е.А., Македонской К.А. на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
По данным Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 02.08.2012 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Большесельского сельского поселения не значится.
По данным Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области от 23.03.2010 года указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Большесельского муниципального района Ярославской области не значится.
Согласно сведениям, представленным Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области от 01.08.2012 года, Территориальным управлением Росимущества в Ярославской области от 05.05.2010 года, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.
В соответствии с ч.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя жилого помещения договор найма жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ нанимателя жилого помещения ФИО12 его супруга Фокина Т.Н., проживавшая совместно с ним, является нанимателем жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, Михорин Д.А., Михорин Е.А., Македонская К.А. являются членами семьи нанимателя указанного жилого дома, ранее находящегося в государственной собственности, в ведении Угличского отдела вневедомственной охраны Ярославской области.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исследовав доказательства в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что занимаемый истцами по договору социального найма жилой дом относится к государственному жилищному фонду, находился в оперативном управлении Угличского отдела вневедомственной охраны Ярославской области.
Отсутствие в настоящее время сведений о наличии данного имущества на балансе Отдела вневедомственной охраны Межмуниципального отдела МВД России «Угличский», а также правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество не должно являться препятствием для реализации права истцов на приобретение права долевой собственности на занимаемое жилое помещение бесплатно в порядке приватизации.
В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Фокина Т.Н. и несовершеннолетние Михорин Д.А., Михорин Е.А., Македонская К.А., не достигшие 14 лет, занимающие данное жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести, в долевую собственность бесплатно в порядке приватизации указанное жилое помещение, находившееся в государственной собственности.
Как было установлено в судебном заседании, ранее бесплатно, в порядке приватизации Фокина Т.Н., Михорин Д.А., Михорин Е.А., Македонская К.А. жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность не приобретали.
Из заявлений членов семьи Фокиной Т.Н. Михорина А.В., Македонской А.Н., Михориной Т.Н., проживающих в указанном жилом доме, следует, что они отказываются от своего права на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
С учётом изложенного, согласно ст.ст. 2; 7; 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» исковые требования Фокиной Т.Н., Михориной Т.Н., действующей в интересах несовершеннолетних Михорина Д.А., Михорина Е.А., Македонской А.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Македонской К.А., следует удовлетворить, признать за Фокиной Т.Н., Михориным Д.А., Михориным Е.А., Македонской К.А. право долевой собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации (по 1/4 доле за каждым).
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Фокиной Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого дома №, общей площадью 75,8 кв.м, в том числе жилой площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Михориным Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>., право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого дома №, общей площадью 75,8 кв.м, в том числе жилой площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Михориным Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого дома №, общей площадью 75,8 кв.м, в том числе жилой площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Македонской К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого дома №, общей площадью 75,8 кв.м, в том числе жилой площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 14.08.2012года.
Судья