Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииБольшереченский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Степанова В.Т.,
с участием прокурора Пилипенко П.Г.,
при секретаре Майер И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Большеречье 18 августа 2010 года дело по иску Дубровиной С.А. и Дубровина А.И. к Хорава К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Дубровина С.А. и Дубровин А.И. обратились с иском в суд указав, что с 16.09.2005 года состоят в зарегистрированном браке. 20.08.2007 года они купили квартиру по адресу: Омская область, Большереченский район, адрес......., адрес....... адрес......., адрес........ 13.12.2007 года им было выдано свидетельство о праве собственности на данную квартиру.
19.12.2006 года они заключили с Комитетом по образованию администрации Большереченского муниципального района договор о передаче ребенка на воспитание в приемную семью. Согласно договора они приняли на воспитание в свою семью оставшуюся без попечения родителей ответчика Хорава К.Н. на срок до 21.01.2009 года, т.е. до достижения ответчиком 18 лет, зарегистрировали ответчика по своему месту жительства. До принятия в семью Хорава привыкла вести вольный образ жизни, не хотела учиться и не желала исполнять их требования по воспитанию. В ноябре 2008 года Хорава самовольно ушла из дома. До настоящего времени проживает у соседей, сожительствует с сыном хозяев дома. Какого-либо имущества ответчика у них нет. В настоящее время они решили переехать на жительство в г.Новосибирск, продали часть мебели, посуду, домашний скот, хозяйственный инвентарь. Принадлежащий им дом они не могут продать так как Хорава не желает сняться с регистрационного учета, что является препятствием для продажи и мешает им осуществлять права собственников дома.
Просят признать Хорава К.Н. утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истцы Дубровина С.А. и Дубровин А.И. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик Хорава К.Н. исковые требования не признала и пояснила, что возможно вернется для проживания в дом истцов, сняться с регистрационного учета не желает.
Третье лицо - представитель Территориального пункта УФМС в Большереченском районе Омской области в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, об отложении судебного заседания ходатайств не заявил, о месте и времени проведения судебного заседания был надлежаще уведомлен.
Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в отношении которого он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ).
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.17 ФЗ № 48 «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 года, подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому квартира №....... в доме №......., расположенному по адресу: Омская область, Большереченский район, адрес....... адрес......., принадлежит на праве собственности Дубровиной С.А..
Согласно свидетельства о заключении брака, Дубровина С.А. заключила 16.09.2005 года брак с Дубровиным А.И.
Согласно справки Администрации Евгащинского сельского поселения и выписки из похозяйственной книги Евгащинского сельского поселения, Хорава К.Н. проживает в адрес....... района адрес....... адрес....... адрес........
Требования истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Хорава К.Н., в связи с их выездом в другое место жительства, подтверждаются показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО4 пояснила, что проживает с истцами Дубровиными по соседству. С ноября 2008 года ответчик Хорава проживает у нее, сожительствует с ее сыном. Между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения. Она знает, что Дубровины продают их дом, переезжают в г.Новосибирск. Дубровины продали часть мебели, подсобное хозяйство. Она купила у Дубровиных уголь.
Свидетели ФИО3 и ФИО1 дали аналогичные показания.
Свидетель ФИО2 пояснила, что органом опеки и попечительства Комитета по образованию администрации Большереченского муниципального района Дата ....... года в приемную семью Дубровиных по договору о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, была передана на воспитание Хорава К.Н.Дата ....... года рождения. Хорава К.Н. до достижения 18 лет т.е. до Дата ....... года должна была проживать и воспитываться в семье Дубровиных по их месту жительства в адрес....... района Омской области адрес....... адрес....... адрес........ При этом законодательством не предусматривается закрепление жилой площади за приемным ребенком. По достижении приемным ребенком 18 лет, администрация Большереченского района должна была предоставить Хорава К.Н. для проживания другое жилое помещение. Хорава К.Н. включена в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей для получения жилья. Жилье предоставляется не в очередном порядке, а наиболее нуждающимся. Ей известно, что Хорава К.Н. не обращалась в администрацию района по вопросу предоставления ей жилого помещения.
Доказательствами того, что истцы намерены выехать в другое место жительства, являются представленные истцами в судебное заседание экземпляры газеты «Наша Иртышская Правда» от Дата ....... года в которых истцами сделаны объявления о продаже спорной квартиры.
Таким образом, в судебном заседании обстоятельства, указанные в исковом заявлении Дубровиной С.А. и Дубровиным А.И. о признании Хорава К.Н. утратившей право пользования жилым помещением, нашли свое полное подтверждение.
Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру №....... в жилом доме №....... по адресу: Омская область, Большереченский район, адрес......., адрес......., которая по договору о передаче ребенка на воспитание в приемную семью с Дата ....... года была предоставлена ответчику Хорава К.Н. для проживания. Срок действия договора истек 21.01.2009 года. С ноября 2008 года по настоящее время ответчик, в спорной квартире не проживает.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ответчик не проживает на спорной жилплощади. То обстоятельство, что Хорава К.Н. осталась зарегистрированной на спорной жилой площади само по себе не порождает у нее права на данную жилую площадь, является административным актом.
Юридически значимым обстоятельством является факт добровольного выбытия ответчика из принадлежащего истцам квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не имел реальной возможности пользоваться спорным жилым помещением, в суд не представлено.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, 687 ГК РФ, ст.194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Дубровиной С.А. и Дубровина А.И..
Признать Хорава К.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №....... в доме №......., расположенному по адресу: Омская область, Большереченский район, адрес....... адрес........
Решение может быть обжаловано в Омский облсуд в десятидневный срок через Большереченский районный суд.
Судья Большереченского районного суда Степанов