Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Большереченского районного суда

в составе председательствующего судьи Хайрулина Г.Н.,

при секретаре Аскаровой И.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье

                      31 мая 2011 г.

дело по иску Британова П.П. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Британов П.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указывает, что по письменному договору от ДД.ММ.ГГГГ2009г., заключенному с ПО «Центральное» Большереченского района приобрел в собственность здание гаража, расположенного по адресу р.п. Большеречье ул.<адрес>.

Он произвел оплату и составлен акт приема-передачи недвижимого имущества.

В н/в он произвел ремонт здания гаража, выдан технический паспорт нежилого помещения и обратился о регистрации перехода права собственности, но в связи с неявкой продавца, регистрация возможна только по судебному решению о признании права собственности.

В судебном заседании Британов П.П. иск поддержал и дал аналогичные пояснения.

Ответчик - представитель Большереченского ПО «Центральное» по доверенности Червань М.А. иск признала, подтвердив продажу истцу Британову П.П. со снятием с баланса здания гаража, принадлежащего ПО «Центральное».

Покупателю Британову П.П. предложено самостоятельно зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество.

Представитель третьего лица - Большереченского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области отзыв на иск не представил, извещенный о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» отзыв на иск не представил, извещенный о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения сторон и изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ договор купли-продажи является основанием приобретения права собственности.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Из письменного договора от ДД.ММ.ГГГГ2009г., признанного сторонами установлено, что Британов П.П. за наличный расчет купил, принадлежавшее ПО «Центральное» на праве собственности здание гаража, общей площадью 550,6 кв. м., расположенного по адресу р.п. Большеречье ул. <адрес>.

Между сторонами расчет произведен и составлен акт передачи.

Большереченским отделом ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» 09.02.2011 г. выдан технический паспорт здания гаража.

Постановлением Главы администрации Большереченского городского поселения от 19.05.2011г. зданию гаража присвоен адрес р.п. Большеречье ул.<адрес>.

Свидетели Г.Р.Р. и Г.Н.Л. подтвердили приобретение по договору Британовым П.П. у ПО «Центральное» здания гаража.

Согласно справки от 19.05.2011г. Комитета по управлению имуществом Большереченского муниципального района земельный участок под гаражом, расположенный по адресу р.п. Большеречье ул. <адрес>, находится в государственной собственности.

В соответствии со ст. 551 ч.3 СК РФ, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Способом защиты имущественных прав является признание права.

Истец Британов П.П., заключивший сделку с ПО «Центральное»» в надлежащей форме, в связи с невозможностью регистрации перехода права собственности с участием продавца, вправе защитить свои интересы по регистрации путем признания права собственности на здание гаража.

Руководствуясь ст.ст. 165 ч.3, 551 ч.3 ГК РФ и ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

          Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Британова П.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ2009г. на здание гаража литера Г, общей площадью 550,6 кв. м., расположенное по адресу р.п. Большеречье ул. <адрес> на земельном участке, находящемся в государственной собственности.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья                                                                                                          Г.Н. Хайрулин