Дело № 2-501/2011

Решение

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области

в составе председательствующего Шепелиной Е.В.,

при секретаре Малининой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 сентября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Безъязыковой Т.С. к Лопатиной Т.С. и Власову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании убытков и компенсации морального вреда,

установил:

Безъязыкова Т.П. обратилась в суд к Лопатиной Т.С. и Власову В.С. о признании Власова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, приобретённой на основании <данные изъяты>, выданного ей <данные изъяты>. Несмотря на то, что при покупке указанной квартиры в п. 6.7.8. договора купли-продажи квартиры было указано, что продавец гарантирует, что квартира свободна от имущественных прав и претензий третьих лиц и на момент государственной регистрации права собственности в покупаемой квартире никто не будет зарегистрирован по месту жительства, в квартире истицы оказался зарегистрирован Власов В.С., что препятствует осуществлению её законных прав собственника.

На основании изложенного просила суд:

- признать Власова В.С. утратившим право пользования <адрес>;

- в связи с чем обязать ТП УФМС России по Омской области снять Власова В.С. с регистрационного учёта по указанному адресу;

- взыскать с Лопатиной Т.С. материальный ущерб в сумме 1500 руб. и моральный ущерб в размере 50000 руб.

В ходе судебного заседания представитель истца Безъязыков В.Ф. заявленные требования поддержал по изложенным основаниям, обосновав размер морального вреда психологическим беспокойством истицы, а также неудовлетворительным состоянием приобретённой квартиры.

Представитель третьего лица - ТП УФМС РФ по Омской области в Большереченском районе против удовлетворения исковых требований не возражал, указывая, что в соответствии с действующим законодательством в настоящее время снятие с учёта происходит на основании решения суда, в котором должно быть указано, что Власов В.С. утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик Власов В.С. будучи извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело без его участия, его представитель - адвокат Рыбалочкина Н.В. требования истицы признала за исключением суммы морального вреда.

Ответчица Лопатина Т.С. исковые требования также признала за исключением суммы морального вреда, указав, что в настоящее время её родной брат Власов В.С. работает за пределами Омской области.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Указанную квартиру Безъязыкова Т.С. приобрела на основании <данные изъяты>, выданного <данные изъяты>.

Из справки ТП УФМС РФ по Омской области в Большереченском районе от ДД.ММ.ГГГГ и похозяйственной книги № следует, что в <адрес> зарегистрирован Власов В.С.

В настоящее время Власов В.С., выбыл за пределы Омской области, в связи с чем истец вправе при отсутствии иного соглашения требовать прекращения ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оснований для взыскания компенсации морального вреда в соответствии со ст. 1100 ГК РФ не имеется.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, взысканию с ответчиков в долевом порядке (по 748 руб. с каждого) подлежат судебные расходы в размере 1496 руб. = 1300 руб.+100 руб.+18 руб.+36 руб.+42 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Безъязыковой Т.С. удовлетворить частично.

Признать Власова В.С. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Взыскать с Власова В.С. и Лопатиной Т.С. в пользу Безъязыковой Т.С. судебные расходы в размере 748 рублей с каждого.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Власова В.С. и Лопатиной Т.С. в пользу бюджета Большереченского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Большереченский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                               Шепелина Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2011