Дело № 2-107/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Большереченского районного суда

в составе председательствующего судьи Шепелиной Е.В.,

при секретаре Малининой Т.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье

              28 февраля 2012 г. дело по иску Пузыревой С.Л. к Мухортову В.В. об определении долей в праве общей собственности и выплате её собственнику денежной компенсации вместо выдела доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пузырева С.Л. обратилась в суд с иском к Мухортову В.В. об определении долей в праве общей собственности и выплате её собственнику денежной компенсации вместо выдела доли.

В обоснование иска указывает, что на основании договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности с Мухортовым В.В. и П.. имеет жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, кадастровая (инвентаризационная) стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> руб.

На момент принятия в собственность жилого помещения с ответчиком состояла в брачных отношениях, которые закончились в <данные изъяты> году, после чего ответчик снялся с регистрационного учёта и в спорном жилом помещении не проживает, вещей и иного имущества Мухортов В.В. там не имеет, что подтверждает отсутствие у ответчика существенного интереса в использовании для проживания указанного жилого помещения. П.. также не проявляет интереса в использовании данного жилого помещения, в связи с чем добровольно собирается передать истцу в собственность причитающуюся ей долю в спорном жилом помещении.

В связи с изложенным просит определить доли собственников спорного жилого помещения в размере 1/3 доли каждому и определить сумму денежной компенсации обязательной к выплате истцом ответчику, исходя из расчёта кадастровой (инвентаризационной) стоимости жилья пропорционально доли ответчика.

3-е лицо П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении исковые требования признала, просила дело рассмотреть без её участия.

Ответчик Мухортов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении исковые требования признал, согласен на компенсационную выплату в размере <данные изъяты> руб., просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно п. 5 ст.244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ееучастников, доли считаются равными.

Выплата Участнику долевой собственности остальными собственниками                                                            компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных Участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с п. 5 статьи 252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Законом иное определение доли не предусмотрено, а участники общего имущества доли признали равными.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой <адрес> в р.п. <адрес> в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве совместной собственности Пузыревой С.Л. (ранее М.), Мухортову В.В. и П.

По данным домовой книги в спорном жилом доме проживает только истец, что подтверждает отсутствие у ответчика существенного интереса в использовании общего имущества.

Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и принимает в соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 252, 254 ГК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

          Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Пузыревой С.Л..

Определить доли собственников Пузыревой С.Л., П., Мухортова В.В. в размере 1/3 доли каждому в праве собственности в жилом <адрес> в р.п. <адрес>.

Обязать Пузыреву С.Л выплатить Мухортову В.В. сумму денежной компенсации 1/3 доли стоимости жилого <адрес> в р.п. <адрес> в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Е.В. Шепелина

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2012